ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[verda]

και το κερασάκι στη τούρτα στο τροποποιημένο παράρτημα 12-παλαιότητα "ο ακριβής χρόνος των αυθαιρεσιών βεβαιώνεται με ΥΔ ιδιοκτήτη η οποία συνοδεύεται (ως από δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες που την τεκμηριώνει."

αυτό είναι νόμος πλέον... "που την τεκμηριώνει"  είναι η μαγική φράση... Το πρόσφατα τροποποιημένο Ε9 προφανώς και δεν την τεκμηριώνει

 

Οι συντάκτες προσπαθούν να φτιάξουν ομελέτα, χωρίς να σπάσουν αβγά. Κοινώς τα έχουν κάνει μπάχαλο και την ευθύνη αποκλειστικά εμείς.

Οι αεροφωτογραφίες στο σύστημα του ΤΕΕ όταν και αν θα μπουν ποτέ θα είναι κάτι σαν του κτημανετ με υποτιθέμενη ημερομηνία τον Ιούλιο του 2011 ως κρίσιμη ημερομηνία για υπαγωγή. Το πως θα γίνει ας μην το συζητήσουμε.

Κατά τα άλλα ο καθένας κάνει ότι κρίνει...Σιγουριά δεν υπάρχει για τίποτα.

Παίρνεις το διορθωμένο Ε9, αφού πρώτα έχεις κάνει σωστή αποτύπωση για να μπουν τα σωστά τετραγωνικά. Το Ε9 είναι δημόσιο έγγραφο.

Με το πνεύμα του νομοθέτη προφανώς είναι παράλογο η εκ των υστέρων διόρθωση, αλλά δεν έχουμε άλλη επιλογή, όταν διαθέσιμες αερ/φιες δεν υπάρχουν ή αν υπάρχουν ο χρόνος αναμονής είναι μερικοί μήνες ή η κλίμακα θέασης στις πολύ παλιές είναι απαγορευτική ή ακόμη και οι αεροφ/ιες δεν μπορούν να δείξουν κατασκευές μέσα στο κέλυφος, κάτω από μπαλκόνια, πλάκες (όπως Η.Χ, κλεισμένες πυλωτές, υπόγεια κλπ)

Άρα, μέχρι στιγμής το Ε9 προκρίνεται ως η μόνη λύση. 

συμφωνώ σε όλα εκτός από το ότι είναι η μόνη λύση...

Για ποιό λόγο να κάνουμε το πρόβλημα του καθε ιδιοκτήτη δικό μας και να παρερμηνεύσουμε το νόμο.

το Ε9 μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο για χρήση παλαιότητας άρα για να πληρώσουν λιγότερα λεφτά οι ιδιοκτήτες που είναι εν δυνάμει κατήγοροί μας σε περίπτωση στραβής..

Ρωτήστε το πειθαρχικό του ΤΕΕ αν γίνονται στραβές και θα εκπλαγείτε. Και να ξέρετε ότι τα δικαστήρια δε διαβάζουν ούτε ερωτοαπαντήσεις ούτε εγκυκλίους

Με λογιστή που μίλησα μου είπε ότι το Ε9 μπορεί να διορθωθεί εύκολα μέχρι το 2005, για πιό πίσω μπορεί να υπάρχει κόλλημα..και η ημερομηνία που διορθώθηκε (σήμερα πχ) θα φαίνεται πάνω στο έντυπο. Το Ε1 αφορά την πρώτη κατοικία ενώ το Ε2 λοιπά κτίρια και επίσης διορθώνονται αλλά σε όλα θα φαίνεται η ημερομηνία τροποποίησης, οπότε σε καμιά περίπτωση δεν τεκμηριώνουν την υ.δ του ιδιοκτήτη για την παλαιότητα.

Θα κάνω περαιτέρω έρευνα για το Ε9, Ε1 και Ε2 να δω μήπως και δε φαίνεται η ημερομηνία τροποποίησης στο έντυπο ώστε την ευθύνη να έχει αποκλειστικά ο ιδιοκτήτης και θα επανέλθω

Edited Ιανουάριος 26 , 2014 by verda

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Χωρίς απολύτως κανένα πρόβλημα, ένα διορθωμένο σήμερα Ε9, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποδεικτικό παλαιότητας για τον 4178!!!

[verda]

ένα διορθωμένο σήμερα Ε9 είναι έγγραφο βεβαίας χρονολογίας δηλαδή

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Aπλώς αποτελεί "δημόσιο έγγραφο".

[Pavlos33]

Να αναφέρω μιας και αυτή την εποχή κάνω τροποποιητική δήλωση για τα δικά μου, ότι υπάρχει μια προθεσμία, αν θυμάμαι καλά 4 μήνες για να γίνουν τροποποιητικές δηλώσεις στο Ε9 χωρίς να υπάρξει χρηματικό πρόστιμο.

Λογικά,  μετά το πέρας της προθεσμίας, το σύστημα θα κλειδώσει και οι διορθώσεις για όποιους θέλουν,  θα γίνονται με υποβολή δηλώσεων στην εφορία με το ανάλογο τσουχτερό πρόστιμο. 

[ssouanis]

Έτσι.

Η ημερομηνία μέσα στην οποία δύναται να τροποποιηθεί χωρίς πρόστιμο.

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16996

[m_chalm]

Έτσι.

Η ημερομηνία μέσα στην οποία δύναται να τροποποιηθεί χωρίς πρόστιμο.

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/16996

 

Για τα έτη προ του 2011?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι ακριβώς είναι.

[demetriosmat]

Έχω συμβόλαιο για το αγροτεμάχιο το οποίο αναφέρει μέσα την ισόγεια κατοικία (απόδ.χρόνου προ 1983) που θέλω να κάνω τακτοποίηση για τον πελάτη η οποία από τότε βρίσκεται κατασκευαστικά στα τούβλα (σκελετός-τούβλα) από τότε. Κατα την κατασκευή του φέροντα ορανισμού της  "ισόγειας οικίας" (όπως αυτολεξί αναφέρει το συμβόλαιο του 1977) δημιουργήθηκε επίσης με σκελετό από beton στην ταράτσα ένας στεγασμένος χώρος (χωρίς τούβλα,μόνο σκελετός-πλάκα) περίπου 9 τ.μ. ο οποίος δεν αναφέρεται ξεχωριστά κάπου. 

 

Θεωρώ πως αυτόν τον πάνω στεγασμένο χώρο δε μπορώ να τον εντάξω ως προ του 1983, σωστά;

Εφ'όσον ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να μου προσκομίσει άλλο αποδεικτικό παλαιότητας θα τον περάσω ως >2004;

Μπορώ να την πάω ξεχωριστά την πάνω κατασκευή με αναλυτικό ή θα πάει και αυτό βάσει μ2;

[gio]

Γινονται αλλαγες χωρις προστιμο μονο του 2013. Για αλλαγες 2012-2011 εχει 60 ευρω προστιμο ανα ετος δηλωσης