ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[perastikos]

διοτι κατα το 7/2 εδ. 3

 

""το αποδεικτικο εγγραφο υποβαλλεται στο πληροφοριακο συστημα και αναφέρεται στην τεχνικη εκθεση του μηχανικου.

Σε περιπτωση  μη  υποβολης εγγραφου...λαμβανεται ως  χρονος αλλαγης της χρησης η 1-1-2004"

 

 

Κρατήστε αυτήν την σημείωση καθώς στο 11/4 γράφει:

 

Τεχνική έκθεση εξουσιοδοτημένου αρμόδιου μηχανικού με την περιγραφή της αυθαίρετης κατασκευής ή

της αυθαίρετης χρήσης μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση του αυθαιρέτου, αν πρόκειται για πρόχειρη

κατασκευή της παρ. 75 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 (Α΄ 79). Στην τεχνική έκθεση περιγράφονται οι λόγοι

αδυναμίας αποτύπωσης του συνόλου του ακινήτου κατά την παρ. 6βi του παρόντος.

 

ΤΡΟΜΑΡΑ ΤΟΥΣ... ήθελαν να είναι και ακριβολόγοι!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τρία πουλάκια κάθονταν καλοκαιριάτικα κι έπλεκαν πουλόβερ....

[af.civileng]

Καλημέρα σας...

 

Για τα υπόγεια που έχουν γίνει με οικοδομική άδεια αλλά από αποθήκες έγιναν διαμερίσματα τι συμβαίνει;

Πως μπορούμε να αποδείξουμε την παλαιότητα της αλλαγής χρήσης;

Αρκεί ένα έγγραφο από την ΔΕΗ που αναφέρει πως ηλεκτροδοτήθηκε τότε με τιμολόγιο κατοικίας;

Μας αρκεί ο όρος "τιμολόγιο κατοικίας";

Φαντάζομαι όμως πως δεν αναφέρει ούτε τετραγωνικά, ούτε διεύθυνση, ούτε όροφο το συγκεκριμένο έγγραφο...

Δεν αποτελεί πρόβλημα κάτι τέτοιο;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν φτάνει αυτό.

[stek]

Λογικά ένας εκκαθαριστικός λογαριασμός της ΔΕΗ μετέπειτα θα αναγράφει κι αυτός πάνω τον ίδιο αριθμό παροχής που θα γράφει και το έγγραφο της ΔΕΗ.

Πάνω στον εκκαθαριστικό έχει και τα τετραγωνικά, οπότε μπορείς να συνδυάσεις τα δύο έγγραφα (υποθέτω)...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τα τ.μ. δεν είναι ποτέ τα ακριβή (όπως αυτά θα παρουσιάζονται στη δήλωση).

[af.civileng]

Οπότε πως μπορώ να κινηθώ;;; Τι ζητάω από τον ιδιοκτήτη (αν έχει ή αν μπορεί να βρει);;;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα του 4178/2013:

 

".....Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή....".

[af.civileng]

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα του 4178/2013:

 

".....Πέραν της αεροφωτογραφίας για την απόδειξη του χρόνου κατασκευής, ο χρόνος της αλλαγής χρήσης αποδεικνύεται με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο και η χρήση όπως περιγράφονται κατά την υπαγωγή....".

 

Δηλαδή δεν μας κάνει η ΔΕΗ! Μόνο το Ε9;;;

Επίσης από την στιγμή που υπάρχει οικοδομική άδεια για το συγκεκριμένο κτίριο, χρειάζεται και αεροφωτογραφία;;;

[architect_duth]

Μισό λεπτό βρε παιδιά... κάτι τέτοιο (από αποθηκευτικό χώρο - γκαράζ - βοηθητικό χώρο ΚΛΑΣΙΚΟ πολυκατοικίας σε ΚΛΑΣΙΚΟ ημιυπόγειο - ισόγειο διαμέρισμα) είναι ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ???

 

Αλλαγή χρήσης θα ήταν εάν στην άδεια αναφερόταν ως κατάστημα κλπ...