ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[feidelliou]

καλησπέρα! για ακίνητο ολοκληρωμένο προ του 1965 που έχει άλλο περίγραμμα αλλά παραμένει στα νομιμα τετραγωνικά του, τι αποδεικτικό να τους προσκομίσω?  απ΄οτι καταλαβαίνω οι αεροφωτογραφίες θα πάρουν καιρό.... το Ε9 της ιδιοκτήτριας με το χρόνο κατασκευής αρκεί? το ανεβάζω 2 φορές δλδ? αν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη ή κάτι τέτοιο με καλύπτει?

[dimitris GM]

καλησπέρα! για ακίνητο ολοκληρωμένο προ του 1965 που έχει άλλο περίγραμμα αλλά παραμένει στα νομιμα τετραγωνικά του, τι αποδεικτικό να τους προσκομίσω?  απ΄οτι καταλαβαίνω οι αεροφωτογραφίες θα πάρουν καιρό.... το Ε9 της ιδιοκτήτριας με το χρόνο κατασκευής αρκεί?    ναι 

το ανεβάζω 2 φορές δλδ? αν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη ή κάτι τέτοιο [????]

με καλύπτει? [πρεπει να πεις  τι ειδους πραξη ειναι...σε τι αναφερεται και ποτε εγινε...]

Edited Μάιος 16 , 2014 by dimitris GM

[chrisvach]

 το ανεβάζω 2 φορές δλδ? Ναι μια στα αποδεικτικά χρόνου κατασκευής και μία στο Ε9

[feidelliou]

σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις

[letom]

feidelliou δεν θέλω να σε αναστατώσω αλλά φοβάμαι πως με το Ε9 δεν καλύπτεσαι. Δηλαδή καλύπτεσαι ως προς τα τετραγωνικά του κτίσματος, όχι όμως ως προς το διαφορετικό περίγραμμα. Είπες ότι έχεις ΟΑ για Χ τμ τα οποία παραμένουν τόσα αλλά με άλλο περίγραμμα. Αυτό είναι λοιπόν που σε ενδιαφέρει να αποδείξεις, όχι τα τμ. Συνεπώς το Ε9 δεν βοηθάει, ούτε κάποιο συμβόλαιο αν δεν συνοδεύεται από κάποιο σχέδιο οπότε σε αυτή την περίπτωση ίσως η αεροφωτογραφία αποτελεί μονόδρομο για να πάρεις την παλαιότητα.

[chatzid]

καλησπερα.. δεν ειχα χρονο να διαβασω και τις 65 σελιδες οποτε θετω το ερωτημα και ελπιζω να μην εχει ηδη απαντηθει.

σε μιαπολυκατοικια με ΟΑ του 2008 και αποπερατωση εργασιων σε ΙΚΑ και πολεοδομια το 2009, οι υμιυπαιθριοι κλειστηκαν κατα την κατασκευη και παραμενει απουλητο ακομα απο την εταιρια που το εκανε. πως αποδεικνυετε οτι κλειστηκαν οι υμιυπαιθριοι πριν την 07/2011??

δεν φαινοντε στην α/φ δεν υπαρχει πουθενα σε κανενα επισημο εγγραφο... υπαρχει καποια λυση?

ευχαριστω

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Edited Μάιος 19 , 2014 by yian

[Arche]

Ακριβώς το ίδιο πρόβλημα έχω και εγώ.

[dimitris GM]

λογω παροδου του σχετικου χρονου...[αν θυμαμαι 4 ετη...]

η εργολαβος εταιρια [αν ειναι απο αντιπαροχη]

υποχρεουται να τα δηλωνει σαν δικα της

αρα

θα δηλωσει τα "πραγματικα"  στο Ε9

και θα εχετε τα σχετικα "φορολογικα" εγγραφα...προς πληρη αποδειξη...

 

το ιδιο και αν η εταιρια εχτισε σε δικο της οικοπεδο...

Edited Μάιος 23 , 2014 by dimitris GM

[architect1976]

Συνάδελφοι καλημέρα. Πως αποδεικνύουμε χρόνο κατασκευής πριν  07/2011,επένδυσης με λιθοδομή σε κτίριο. Σε δημόσια έγγραφα δεν υπάρχει κάτι, τιμολόγια υλικών δεν υπάρχουν, γιατί η πέτρα υπήρχε απο παλαιό κτίσμα. Με καλύπτει μόνο η Υ.Δ. του ιδιοκτήτη; 

[Arche]

Ομως αν πχ οι ημιυπαίθριοι κλείστηκαν το 10 ενώ ώς το 12 η εταιρία δεν δήλωνε τους χώρους με τους "ημιυπαίθριους" όπως υποχρεούταν. Το 13 νομίζω άλλαξε, το 13 δηλαδή η εταιρία δήλωσε τα διαμερίσματα με τους κλειστούς ημιυπάιθριους.

Δηλαδή εμφανίζονται στη δήλωση του 14 ίσως και του 13, αυτό όμως δεν αποδυκνύει ότι είχαν κλειστεί πριν την 28/7/11, άλλο χαρτί χρειαζόμαστε, εγώ σκέφτομαι με Υ.Δ. ιδιοκτήτη και ίσως κάποιο χαρτί ΔΕΗ που να λέει τα σωστά μέτρα, μήπως με αυτό μπορέσουμε να αποδείξουμε.