ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Απόδειξη χρόνου κατασκευής αυθαίρετων κατασκευών (γενικά)

[jja]

Μπορούμε να επικαλεστούμε το πανομοιότυπο του οργανισμού πλήρωσης (του οργανισμού πλήρωσης και όχι του φέρων οργανισμού) ενός κτιρίου (πρόκειται για κατάληψη κοινοχρήστου διαδρόμου μικρού εμβαδού, ίδιο σε όλα τα διαμερίσματα όλων των ορόφων) ώστε να αποδείξουμε παλαιότητα από την αρχική κατασκευή του κτιρίου;

 

Στο Ε9 είναι δηλωμένα καθαρά τμ περισσότερα από όσα είναι το διαμέρισμα και η αυθαιρεσία μαζί και θα ήθελα να τα συνδυάσω.

Edited Ιανουάριος 18 , 2015 by jja

[KOKARADI]

σε κτισμα το οποιο ειχε υπαχθει στον 4014 και πληρωθει το προστιμο  ο  τοτε ιδιοκτητης  και υπερηλικας μου  ειχε πει οτι θα μου φερει τα αποδεικτικα στοιχεια  που απαιτουνταν τοτε για να προσωρησουμε .Ο παππους λοιπον απεβιωσε και  ο γιος του μου φερνει  τωρα τα συμβολαια συστασεων  οπου στο τοτε τοπογραφικο στο τμημα για το οποιο μιλαμε δεν δειχνεται  το κτισμα .

Επισης ο  γιος μου ειπε οτι θα ανοιξει καποια στιγμη  διαθηκη του παππου  στην  οποια  δινεται  η επιμερους αυτη ιδιοκτησια και το κτισμα στο εγγονι  που φερει το ονομα του παππου και οτι μετα την αποδοχη θα γινει καταχωρηση στο ε9 του εγγονου με την απαιτουμενη παλαιοτητα .

Τεκμηριωνεται λοιπον  ικανα παλαιοτητα με το ε9 του εγγονου -κληρονομου?????

Εχω παραγγελει α/φ αλλα μαλλον δεν θα φαινεται ξεκαθαρα κατι

[dimitris GM]

αυτο που ξεκαθαριζει ειναι  οτι

 

την ημερα που συνταχθηκε  η διαθηκη

το κτισμα υπηρχε

αφου το  αναφερει ο παπους...και πιθανον να το εγραφε στο δικο του  Ε9....[το οποιο μπορεις να διορθωσεις...αν το ειχε ξεχασει...]

 

τα υπολοιπα

 

μετα το ανοιγμα  της διαθηκης

 

[τι ..." συμβολαια συστασεων"  ειναι αυτα που αναφερες???]

[KOKARADI]

ειναι ενα οικοπεδο εντος οικισμου και το 2004 εγιναν συστασεις και στο τοπογραφικο δεν δειχνεται το κτισμα .

Το ε9 του παππου διορθωνεται - ? μαλλον δεν το ειχε δηλωσει  στο ε9 

[Civilla]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι: αφού τα Ε9 είναι αποδεικτικά χρόνου κατασκευής των αυθαιρέτων, εάν σε κάποιο Ε9 δεν αναγράφονται ακριβώς τα τετραγωνικά που μετρήθηκαν κατά την αποτύπωση και υπάρχει μικρή διαφορά (1 με 2 τ.μ.) θα μας δημιουργήσουν κάποιο "θέμα" ? Ευχαριστώ!

[akis73]

Καλό ειναι να ταιριάζουν, άλλωστε υπήρχε και προθεσμία για διορθώσεις των Ε9 μέχρι τα τέλη του '14. Τώρα δεν ξέρω αν υπάρχει τέτοια δυνατότητα...

 

Λογικά όμως θα ξανανοίξουν τα Ε9 για διορθώσεις σε κάποια φάση.

[Pavlos33]

Να ρωτήσω κι εγώ κάτι: αφού τα Ε9 είναι αποδεικτικά χρόνου κατασκευής των αυθαιρέτων, εάν σε κάποιο Ε9 δεν αναγράφονται ακριβώς τα τετραγωνικά που μετρήθηκαν κατά την αποτύπωση και υπάρχει μικρή διαφορά (1 με 2 τ.μ.) θα μας δημιουργήσουν κάποιο "θέμα" ? Ευχαριστώ!

Έχει ανοίξει η εφαρμογή του ταξις για διορθώσεις, συμπληρώσεις κλπ. Οπότε ας το αλλάξει ο ιδιοκτήτης μέσω του λογιστή του (αν δεν μπορεί ο ίδιος) και να το βάλει με τα ακριβή τετραγωνικά που προέκυψαν από τη μέτρηση. 

[Greenick]

Στέλνεις τον πελάτη για διόρθωση του Ε9 με τα τελικά m2 που έχεις μετρήσει εσύ και σου φέρνει το "σωστό".Εγώ έτσι κάνω πάντως σε όλες τις περιπτώσεις και θεωρώ οτι με καλύπτει και για παλαιότητες αλλά και για κατασκευή προ 28/07/2011 (εφόσον Α/Φ για απόδειξη κατασκευής προ 28/07/2011 δεν έχουν ανέβει ακόμα και είναι άγνωστο το πότε και το εάν..)

[Civilla]

Στέλνεις τον πελάτη για διόρθωση του Ε9 με τα τελικά m2 που έχεις μετρήσει εσύ και σου φέρνει το "σωστό".Εγώ έτσι κάνω πάντως σε όλες τις περιπτώσεις και θεωρώ οτι με καλύπτει και για παλαιότητες αλλά και για κατασκευή προ 28/07/2011 (εφόσον Α/Φ για απόδειξη κατασκευής προ 28/07/2011 δεν έχουν ανέβει ακόμα και είναι άγνωστο το πότε και το εάν..)

Να σας ρωτήσω κάτι: στην τροποποιητική δήλωση του Ε9 μπορώ να διορθώσω και τον χρόνο κατασκευής, γιατί δεν είναι σωστά αναγραμμένος..Επειδή πρόκειται για κτίσμα προ του 1975 μήπως γνωρίζετε εάν υπάρχουν Α/Φ από τότε ?

[dimitris GM]

το Ε9 ειναι ευθυνη του πελατη

 

εσυ διαβαζεις το παρακατω  και τα λίγο πριν λιγο μετα...

 

http://www.michanikos.gr/topic/35771-α07-απόδειξη-χρόνου-κατασκευής-αυθαίρετων-κατασ/?p=693634

 

και τον  προειδοποιεις 

Edited Φεβρουάριος 2 , 2015 by dimitris GM