Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,7k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Ισόγεια κατοικία, αποδεικνύεται η παλαιότητα της ως προ του '75 από προικοσύμφωνο.Τμήμα της είναι εντός πρασιάς. Μπορεί να δηλωθεί κατ. 1;

Δημοσιεύτηκε

1. Τα προ''75 εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης ενώ κατασκευές που βρίσκονται στο προκήπιο όχι.

2. Τρόποι αντιμετώπισης ( θεωρώ ότι δεν έχει Ο.Α. αφού δεν αναφέρεις κατι σχετικό)

  α. Φ.Κ. με ΚΑΤ. 1 του τμήματος που δεν είναι στο προκήπιο & άλλο Φ.Κ. του τμήματος εντός προκηπίου (ΚΑΤ.5).

                                                      ή

  β. Επειδή είναι μία κατοικία.... Παλαιότητα προ ''75 & ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 (σε όλο το κτίριο). Μάλλον ο πιο ορθός τρόπος κατά την αποψή μου.

Δημοσιεύτηκε

Ισόγεια κατοικία, αποδεικνύεται η παλαιότητα της ως προ του '75 από προικοσύμφωνο.Τμήμα της είναι εντός πρασιάς. Μπορεί να δηλωθεί κατ. 1;

 

1. Τα προ''75 εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης ενώ κατασκευές που βρίσκονται στο προκήπιο όχι.Aυτό από πού αναφέρεται; Στην κατ.4 μόνο αναφέρεται ότι "εντός προκηπίου δεν εξαιρείται της καταδάφισης"

2. Τρόποι αντιμετώπισης ( θεωρώ ότι δεν έχει Ο.Α. αφού δεν αναφέρεις κατι σχετικό)

  α. Φ.Κ. με ΚΑΤ. 1 του τμήματος που δεν είναι στο προκήπιο & άλλο Φ.Κ. του τμήματος εντός προκηπίου (ΚΑΤ.5).

                                                      ή

  β. Επειδή είναι μία κατοικία.... Παλαιότητα προ ''75 & ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 αν χρησιμοποιήσω παλαιότητα προ του ΄75 αυτόματα υπολογίζεται πρόστιμο 500ευρω (σε όλο το κτίριο). Μάλλον ο πιο ορθός τρόπος κατά την αποψή μου.

 

Δηλαδή σε τελείως αυθαίρετη κατασκευή -χωρίς Ο.Α.- με τμήμα της εντός προκηπίου, δεν μπορεί να δηλωθεί κατ.1;

 

Έχει αντιμετωπίσει κάποιος αντίστοιχη περίπτωση;

 

Πρέπει να υπολογίσω το πρόστιμο  κατά τον {α} ή {β} τρόπο που παρουσιάζει ο αστέριος; Αστέριε σ' ευχαριστώ

Δημοσιεύτηκε

 

''1. Τα προ''75 εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης ενώ κατασκευές που βρίσκονται στο προκήπιο όχι.Aυτό από πού αναφέρεται; Στην κατ.4 μόνο αναφέρεται ότι "εντός προκηπίου δεν εξαιρείται της καταδάφισης"

2. Τρόποι αντιμετώπισης ( θεωρώ ότι δεν έχει Ο.Α. αφού δεν αναφέρεις κατι σχετικό)

  α. Φ.Κ. με ΚΑΤ. 1 του τμήματος που δεν είναι στο προκήπιο & άλλο Φ.Κ. του τμήματος εντός προκηπίου (ΚΑΤ.5).

                                                      ή

  β. Επειδή είναι μία κατοικία.... Παλαιότητα προ ''75 & ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 αν χρησιμοποιήσω παλαιότητα προ του ΄75 αυτόματα υπολογίζεται πρόστιμο 500ευρω (σε όλο το κτίριο). Μάλλον ο πιο ορθός τρόπος κατά την αποψή μου.''

 

Για το β. Δεν διαφωνώ ότι τόσο ''βγαίνει'' το πρόστιμο. Επειδή δεν έχει Ο.Α. και επειδή υπάρχει τμήμα κτιρίου εντός προκηπίου, θεωρώ ότι πρέπει να επιλεγεί η δυσμενέστερη κατηγορία. Η παλαιότητα όμως δεν χάνεται.

Οσο για το α., το συνδύασα και με την ΕρώτησηΑπάντηση στην οποία δεν αναφέρει κατηγορία 16. Ερ. Σύμφωνα με το αρθ.9 οι κατασκευές που βρίσκονται σε προκήπιο (π.χ. στέγαστρο) δεν μπορούν να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης τι γίνεται με αυτές τις περιπτώσεις που έχουν υπαχτεί στον ν. 4014;   Απ. Ρυθμίζονται μόνο για 30 χρόνια. (Τ.Ε.Ε. / Τ.Κ.Μ / aythaireta1. 4.10.2013 )''

Δημοσιεύτηκε (edited)

μαλλον εχω (ξανα)χαθει στην μεταφραση

σε ισογειο κατοικια η οποια εχει αδεια του 65 εχει γινει προσθηκη οροφου  που μαλλον θα τεκμηριωθει απο τις α/φ ως προ του 75 . Στεγη ,στεγαστρα-υποστεγο  και αποθηκη  ( κατα δηλωση ιδιοκτητη) ολα προ του 75  συνυπολογιζονται  τελικα στην κατηγ 1?

Edited by KOKARADI
Δημοσιεύτηκε

αν είναι πριν 1975 και  αποδεικνύεται τότε κατηγορία 1 και 500ευρώ για κατοικία και αποθήκη. Για το υπόστεγο και τα στέγαστρα θα έλεγα ναι αλλά ας μας πει και κανένας άλλος συνάδερφος πιο ειδικός :smile:

Δημοσιεύτηκε

Όλα προ του 75 ως κατηγορία 1 με ένα 500άρικο, αρκεί ν' αποδεικνύεται η παλαιότητά τους......

Δημοσιεύτηκε

Όλα προ του 75 ως κατηγορία 1 με ένα 500άρικο, αρκεί ν' αποδεικνύεται η παλαιότητά τους......

Δηλαδή και αυτά στο # 724: αυθαίρετη κατασκευή -χωρίς Ο.Α.- με τμήμα της εντός προκηπίου,  μπορεί να δηλωθεί κατ.1(οριστική εξαίρεσης κατεδάφισης);

Απλά γίνεται διευκρίνηση  ανάλυση στην Τ.Ε.;

Δημοσιεύτηκε

Δηλαδή και αυτά στο # 724: αυθαίρετη κατασκευή -χωρίς Ο.Α.- με τμήμα της εντός προκηπίου,  μπορεί να δηλωθεί κατ.1(οριστική εξαίρεσης κατεδάφισης);

Απλά γίνεται διευκρίνηση  ανάλυση στην Τ.Ε.;

IAΣΟΝΑ μπορείς να μου απαντήσεις ειδικά για τα εντός προκηπίου, χωρίς Ο.Α., προ του 1975:πάνε κατ.3;

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.