Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών


Recommended Posts

Γιατί σε προβληματίζει;

Έχεις κατοικία και αυθαίρετες κατασκευές προ 9/6/75? Αν ναι έχεις κατηγορία 1.

Η αποθήκη, ανάλογα τα ποσοστά θα βγει 4 ή 5.

Η εγκ. 4 (σελ 4) αναφέρει ότι στο ακίνητο μπορούν να συνυπάρχουν η 1 με την 4 ή 5.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 1,7k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

αρα η κατοικια κατ 1 κ αποθηκη 4 η 5  ...με προβληματιζε η αποθηκη στο αν επηρεαζε τη χρηση για κατοικια που απαιτει η κατ1  κ το ετος κατασκευης(2000)

ΟΚ ευχαριστω για αλλη μια φορα

Edited by nikosantonakas
Link to comment
Share on other sites

Έχω αυθαίρετο του 1966 αλλα 1η ηλεκτροδότηση του 1976. Έχω α/φ του 75 που φαίνεται το κτίσμα. Το πήγα κατηγορία 1

Πάνω έχει κατασκευαστεί πριν καμια 10 χρόνια στέγη.. Σε ποια κατηγορία την βάζω; Στην κατηγορία 4 πως θα υπολογίσω υπερβάσεις; 

Link to comment
Share on other sites

στο 1 ΦΚ θα υπάρχει το αυθαίρετο ως προ 9/6/75 κατηγορίας 1 (εφόσον είναι κατοικία).

Κατά τη γνώμη μου η στέγη πρέπει να καταχωρηθεί ως μια λοιπή παράβαση με κατηγορία 5 (εφόσον στο ακίνητο δεν υπάρχει οικοδομική άδεια). σε δεύτερο Φ.Κ,  

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Το έχω ξαναρωτήσει στο παρελθόν το ρωτάω και τώρα αν γνωρίζει κανείς κάτι νεότερο. Κατοικία χωρίς Ο.Α. με αποθήκη και στάβλο, κλασική περίπτωση στα χωριά κατασκευασμένα πριν το 1975

1) μπορούν να δηλωθούν όλα κατηγορία 1;

2) κατοικία κατηγ.1 και υπόλοιπα κατηγ.2 με μειωτικό συντελεστή;

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

o στάβλος έχει διακριτή χρήση αυτή τη στιγμή;

Δεν μπορείς να τον θεωρήσεις ως αποθήκη (χώρος με βοηθητική χρήση ως προς την κατοικία) και να τα υπάγεις όλα κατηγορία 1?

Link to comment
Share on other sites

o στάβλος έχει διακριτή χρήση αυτή τη στιγμή;

Δεν μπορείς να τον θεωρήσεις ως αποθήκη (χώρος με βοηθητική χρήση ως προς την κατοικία) και να τα υπάγεις όλα κατηγορία 1?

Όχι δεν έχει διακριτή χρήση, ούτε καν χρησιμοποιείται. Οπότε θα τον βάλω αποθήκη και όλα ένα 500αρικό? 

Link to comment
Share on other sites

Σε πολυκατοικία, υπόγειες αποθήκες - ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες - που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, έχουν μετατραπεί σε κατοικίες αποδεδειγμένα προ του 1975. 

 

Ισχύει τελικά αυτό που λέει ο νόμος για την Κατηγορία 1 : 

 

 

Στις περιπτώσεις όπου έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία η υπαγωγή κατά τις διατάξεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία.

 

Δηλαδή η κάθε Αποθήκη θέλει ξεχωριστό φάκελο υποχρεωτικά ?

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα σε όλους ( μετά από 2 1/2 μήνες αποχής από το forum). Ετσι είναι (δυστυχώς). Το ξαναεπισημαίνει και με την ΕΓΚ. 3/2013.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.