Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 1,7k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Σε διπλοκατοικια υπαρχει αδεια καταστηματος του 1962 και προσθηκη Α οροφου το 1967.

Το ισογειο ηταν παντα κατοικια και οχι καταστημα.

(οπως αναφερεται και στο Ε9)

Εχει και αλλες παραβασεις.Παει κανονικα κατηγορια 1 και πεντακοσαρικο?

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σας!

Μια κατοικία 200 τμ που κτιζοταν τμηματικα απο το 1930 μεχρι το 1970 εχει και πλιθινα δωματικα και απο τουβλο τα νεοτερα, παει ολο μαζι σαν κατηγορία ενα με 500 ευρω παράβολο. όμως δεν εχω καταλάβει καλά, λέει οτι θέλει τα δικαιολογητικα 1 εως 5 και 7 του αρθρου 11, δηλαδη δεν χρειάζεται δεδοτα και αρχιτεκτονικα σχέδια της κατοικίας παρα μόνο κατόψεις?

Link to comment
Share on other sites

Σε διπλοκατοικια υπαρχει αδεια καταστηματος του 1962 και προσθηκη Α οροφου το 1967.

Το ισογειο ηταν παντα κατοικια και οχι καταστημα.

(οπως αναφερεται και στο Ε9)

Εχει και αλλες παραβασεις.Παει κανονικα κατηγορια 1 και πεντακοσαρικο?

 

Αρχικώς, με δεδομένο αυτό: "......ως αυθαίρετη κατασκευή νοείται και η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Δεν προκύπτει υποχρέωση υπαγωγής αυθαίρετης αλλαγής χρήσης χώρων από κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) σε κύρια χρήση (κατοικία, κατάστημα) προ 1.1.1983, δεδομένου ότι η έννοια της αλλαγής χρήσης καθιερώθηκε με το άρθρο 5 του ν. 1577/85....." δεν απαιτείται η δήλωση της αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, αρκεί να υπάρχει (εγώ θα το ανέφερα στην τεχνική μου έκθεση και θα το υπέβαλα μέσω του συστήματος) αποδεικτικό στοιχείο ότι, αυτή υφίσταται προ της 1.1.1983.

Άρα, αν και οι λοιπές παραβάσεις που λες έγιναν αποδεδειγμένα πριν το 1975, τότε μπορεί κάλλιστα να πάει ως Κατηγορία 1 και να ξεμπερδεύει ο ιδιοκτήτης με ένα 500άρικο.

Yποθέτω ότι, στο ακίνητο δεν υπάρχει σύσταση.....

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ευχαριαστω για το αρχειο!

να ρωτήσω και κάτι άλλο έκτος απο την κατοικία υπάρχουν και 250 περίπου τετραγωνικά παλιές αποθήκες γύρω γύρω που τις είχαν για ζώα και τώρα δεν χρησιμοποιούνται για  τίποτα. Με βάση κάποιες απαντήσεις που διάβασα πιο πάνω προκύπτει ότι έιναι βοηθητικόι της κατοικίας και εν΄τασσονται στο 500αρικο της κατοικίας έιναι όμως όντως έτσι? και υπάρχει και ένα λεβητοστάσιο γύρω στα 10 τμ που έγινε το 2012, με αυτο τί γίνεται?

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.