ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών

[Urehit]

Καλημέρα. Σε κατοικία που ρυθμίζεται ως κατηγορία 1 υπάρχει και περίφραξη. Αυτή πως δηλώνεται; Σε άλλο ΦΚ με άλλη κατηγορία, πλην της κατηγορίας 1, και μία παράβαση; Ή μπορεί να μπει η λοιπή παράβαση μέσα στην κατηγορία 1 και να μείνει στα 500€ της κατ.1 το πρόστιμο;

[Pavlos33]

Η κατηγορία της εξαρτάται από τη χρονολογία κατασκευής της. 

[Urehit]

Η περίφραξη κατασκευάστηκε μαζί με την κατοικία πριν το '75 που προϋποθέτει η κατηγορία 1. Ωστόσο, το ΦΚ όταν έχει κατηγορία 1 βγάζει πρόστιμο τα 500€ και η λοιπή παράβαση δεν προσθέτει ακόμα 500€, οπότε συνολικά βγαίνει 500€. Αυτός είναι ο σωστός τρόπος να δηλωθεί η περίφραξη ή πρέπει να μπει πχ σε νέο ΦΚ ως κατ.2 ώστε να βγάλει πρόστιμο 1000€;

Edited Οκτώβριος 6 , 2015 by Urehit

[Pavlos33]

Εφόσον αποδεικνύεται ότι η περίφραξη προυφίσταται της 9/6/75 θα δηλωθεί κατηγορία 1 και  όχι κατηγορία 2.

Όπως και να την καταχωρήσεις (είτε σε ένα Φ.Κ, είτε σε δυο), εφόσον επιλέξεις κατηγορία 1 (προ 9/6/75) το πρόστιμο σου θα παραμένει 500 Ε.

[johnjohn1]

Συνάδελφοι σε ακίνητο προ 1975 (ειναι και προ 1955 αλλα δεν μπορώ να το αποδείξω) έχω τοπογραφικό του 1990 (χωρίς ΕΓΣΑ 87 δηλαδή). Μου κάνει αυτό το τοπογραφικό για να προχωρήσω σε δήλωση ή θέλω καινούργιο?

Edited Οκτώβριος 8 , 2015 by johnjohn1

[Anton_civeng]

Για δηλώσεις αυθαιρέτων με ΚΑΤ.1  (<΄75) δεν απαιτείται  κατάθεση τοπογραφικού κατά το αρ. 9.Α 

 

Υ.Γ Προσοχή στους περιορισμούς για την ένταξη στην  ΚΑΤ. 1   (βλ. αρ. 9.Α και Εγκ.4 για την χρήση)

[giorgos4a]

Καλημέρα συνάδελφοι, 

 

σε κατοικία με Ο.Α. και αυθαιρεσίες προ του '75 υπάρχει αυθαίρετη περίφραξη που δεν αποδεικνύεται όμως το έτος κατασκευής της. Οι αυθαιρεσίες της κατοικίας μπαίνουν κατ. 1, η περίφραξη όμως μπαίνει σε δεύτερο φύλλο καταγραφής σε ποια κατηγορία? Στην 4 ?

Edited Οκτώβριος 19 , 2015 by giorgos4a

[akis73]

Αν έχεις άδεια, ναι πάει στην κατ.4 η αυθαίρετη περίφραξη.

[giorgos4a]

ok ευχαριστώ συνάδελφε. Οπότε βγαίνει 1000 ευρώ, αλλά το παράδοξο είναι ότι μου δείχνει 14 αρχεία :/

[Inzaghi]

Συναδελφοι τα φωτα σας σε κατι.

Πηγαινω σε διαμερισμα οικοδομηε του 1965 για να τακτοποιησω αυθαιρετες κατασκευες.

Μεταξυ αλλων ειναι και διαφορετικες διαστασεις εξωτερικων κουφωματων ενω και ενα ακομα ανοιξε. Συγκριτικα με την πολεοδομικη κατοψη παντα.

Δυστυχως τα κουφωματα ειναι αλλαγμενα PVC αντι για τα παλια ξυλινα με μονο υαλοπινακα.

Αν ο πελατης μου δωσει 24ωρη γνωστοποιηση εργασιων με την οποια αντικατεστησε τα παλαια ξυλινα με νεα στο ιδιο παντα ανοιγμα, μπορω να το χρησιμοποιησω ως αποδεικτικο για να καταταξω τον αναλυτικο στην Κατηγορια 1?

Συν τοις αλλοις, και οι 3 τυπικοι οροφοι εχουν ιδια ανοιγματα στις ιδιες θεσεις, κατι που δειχνει πως -προφανως- εγιναν εκ κατασκευης.

 

Γνωμες?