Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 το σπιτι αναφερεται στο συμβολαιο η αποθηκη εχει υψος 2μ αλλα ειναι στην ταρατσα. μπορει να μπει κατ3? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Καλημερα σε ολους ισογεια κατοικία 60 μ2 χωρις Ο.Α εντός σχεδίου δηλωνεται στο Ε9 με ετος κατασκευης το 1957. Στο συμβολαιο αναφερεται οτι η ιδιοκτητρια κατεχει το οικοπεδο με χρησικτησια απο το 1971, και οτι με δαπανες της μπλα μπλα.. εχτισε την οικια. Πρεπει να διορθωθει το ετος κατασκευης στο Ε9? Επισης στην ταρατσα κατασκευαστηκε αποθηκη 2*2 απο λαμαρινα μετα το 2003 κ μια μεταλλικη εξωτερικη σκαλα. Η οικια ειναι κατ1, η αποθηκη και η σκαλα ειναι κατ 5? Μπορουν να μπουν ως μια παραβαση κατ3? Όχι δεν χρειάζεται να διορθωθεί το Ε9. Είναι μια χαρά κι ..."εξυπηρετεί". Η αποθήκη μπορεί να πάει ως Κατηγορία 3 αφού έχει ύψος μικρότερο από 2,5 μέτρα. Εγώ τη σκάλα θα την έβαζα με ΥΔ κι όχι με αναλυτικό όπως πολλοί συνάδελφοι ...."επιθυμούν" και Κατηγορία 5. Πιθανόν λόγω του ότι, τα τ.μ. (αποθήκης και σκάλας) είναι πολύ λίγα να βολεύει "οικονομικά" (λόγω <500 ευρώ) να μπουν όλα με ΥΔ και Κατηγορία 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Η αποθήκη μπορεί να πάει ως Κατηγορία 3 αφού έχει ύψος μικρότερο από 2,5 μέτρα. αυτο με βοηθας, που αναφερεται? η αποθηκη ειναι στην ταρατσα, δεν ειναι ισογεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Μεταφέρω το χαρακτηριστικό απόσπασμα του Ν.4178/2013: "Γ. Κατηγορία 3. Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης, με την καταβολή παραβόλου ποσού 500€ και χωρίς την καταβολή ειδικού προστίμου, οι εξής παραβάσεις, ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών: ..... ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15τ.μ.και ύψους έως 2,50μ. Διευκρινίζεται ότι στο εδάφιο αυτό υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες με συνολική επιφάνεια 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων....". Δηλαδή, δεν υπάρχει περιορισμός σχετικώς με το που βρίσκεται μια αποθήκη Κατηγορίας 3. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Καλημερα σε ολους ισογεια κατοικία 60 μ2 χωρις Ο.Α εντός σχεδίου δηλωνεται στο Ε9 με ετος κατασκευης το 1957. Στο συμβολαιο αναφερεται οτι η ιδιοκτητρια κατεχει το οικοπεδο με χρησικτησια απο το 1971, και οτι με δαπανες της μπλα μπλα.. εχτισε την οικια. Πρεπει να διορθωθει το ετος κατασκευης στο Ε9? Επισης στην ταρατσα κατασκευαστηκε αποθηκη 2*2 απο λαμαρινα μετα το 2003 κ μια μεταλλικη εξωτερικη σκαλα. Η οικια ειναι κατ1, η αποθηκη και η σκαλα ειναι κατ 5? Μπορουν να μπουν ως μια παραβαση κατ3? το σπιτι αναφερεται στο συμβολαιο η αποθηκη εχει υψος 2μ αλλα ειναι στην ταρατσα. μπορει να μπει κατ3? κατι δεν ταιριαζει.... εάν δηλωνει οτι το εχει απο χρησικτησια απο το 1971 αλλα η ιδιοκτητρια στο συμβολαιο λεει οτι με δαπανες της μπλα μπλα.. εχτισε την οικια.... προφανως δεν μπορει να ειναι κατασκευης του 1957 αφου αρχισε την χρησικτησια το 1971 και εχτισε με δαπανες της μετα το 1971... τι "συμβολαιο" ειναι αυτο? πότε εγινε? απο ποιον σε ποιόν? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 (edited) Ναι σωστα, αυτο λεω κ εγω, μαλλον πρεπει να διορθωθει το Ε9 για τουλαχιστον απο το 1971 κ μετα.. Το συμβολαιο ειναι γονικη παροχη του 1993 κ λεει επι λεξει 'το οικοπεδο περιηλθε στην παρεχουσα απο εκτακτη χρησικτησια (..) απο το ετος 1971 συνεχεια και μεχρι σημερα, (...), την δε υπαρχουσα οικια εχτισε η παρεχουσα με δικες της δαπανες' Edited Ιούλιος 7 , 2016 by Largy Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2016 Εγώ δεν θ' ασχολιόμουν με το συμβόλαιο (στην περίπτωση αυτή) και θα μου αρκούσε το ότι, ο φερόμενος ιδιοκτήτης μου προσκομίζει ένα τελευταίο Ε9, στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Charlie Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Έχει απαντηθεί στην πρώτη σελίδα αλλά το ξαναρωτάω μήπως έχει αλλάξει κάτι έκτοτε. Σε οικόπεδο εντός ορίων οικισμού υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα με χρήση κατοικίας (με άδεια, που δεν εφαρμόσθηκε πλήρως) έτους 1964. Επίσης υπάρχουν κολλητά και δύο αποθήκες, και αυτές παρόμοιας χρονολογίας (η μια έχει άδεια, πάλι δεν εφαρμόσθηκε, έτους 1960κάτι). Οι αποθήκες κατοικίας θα πρέπει να υπαχθούν σε διαφορετικό Φ.Κ. ή μπορούν να μπουν όλα στην κατηγορία 1. Ναι μεν δεν είναι χρήση κατοικίας αλλά είναι χρήση αποθήκη κατοικίας. Δεν είναι εμπορική αποθήκη. Προσωπικά πιστεύω ότι θα έπρεπε να μπορούν να μπούνε όλα ως κατηγορία 1. Θα ήθελα την άποψή σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 και εγώ θα τα έβαζα κατηγορία 1 όλα Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 (edited) Ναι μπορούν να μπουν όλα ως Κατηγορία 1 (αν βεβαίως όντως πληρούν αυτό το κριτήριο και υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία). Edited Ιούλιος 8 , 2016 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα