ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών

[Pavlos33]

Καλημέρα συνάδελφε 

Στην άδεια προβλεπόταν αποθήκη στο ισόγειο;

Πέρα από αυτό, εφόσον θεωρείς ότι για τον υπολογισμό προστίμου δεν υφίσταται άδεια, άρα όλο το κτίριο αυθαίρετο, δεν έχεις κάποια προηγούμενη χρήση να συγκρίνεις. Πας και βλέπεις ένα διώροφο προ 75 με τον όροφο κατοικία και το ισόγειο ενιαίο χώρο οικιακής αποθήκης (όπως λες),άρα βοηθητικού χώρου ως προς την κατοικία. 

Η γνώμη μου είναι ότι μπορείς να το υπάγεις στην 1.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αν όντως είναι "οικιακή αποθήκη" όπως λες, τότε ΝΑΙ.

Πρόσεχε όμως θέλεις αεροφωτογραφία ως αποδεικτικό παλαιότητας για προ του 75.

Edited Οκτώβριος 14 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[athanasanas]

Eίχε εκδοθεί Ο.Α. το 1973 με α' όροφο κατοικία και ισόγειο αδιαμόρφωτο που όμως δεν την λαμβάνω υπόψην μου λόγω ψευδών στοιχείων στο τοπογραφικό. Θα την χρησιμοποιήσω όμως ώς αποδεικτικό παλαιότητας με τις σχετικές παρατηρήσεις μου στην Τ.Ε. Επίσης στο οικόπεδο υπάρχει και άλλη αποθήκη και παλιός χτιστός φούρνος, θα χρειαστώ γι΄αυτά Α/Φ .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν φτάνει η "ψευδής" άδεια για αποδεικτικό παλαιότητας πριν το 75.....

[Thodoris4]

Εφόσον έχω αποδεικτικό παλαιότητας και ύπαρξης του κτίσματος προ του 55, πρέπει να ενταχθώ σε αυτή την κατηγορία ή δεν κάνω τίποτα;

 

Και αν εχει κάνει κάτι μετά το 75, το βαζουμε ότι δεν έχει άδεια, έτσι;

Edited Οκτώβριος 17 , 2013 by Thodoris4

[Alsterwasser]

Εφόσον έχω αποδεικτικό παλαιότητας και ύπαρξης του κτίσματος προ του 55, πρέπει να ενταχθώ σε αυτή την κατηγορία ή δεν κάνω τίποτα;

 

Και αν εχει κάνει κάτι μετά το 75, το βαζουμε ότι δεν έχει άδεια, έτσι;

 

Δλδ ρε παίδες δε χρειάζεται πλέον πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος για προ 55?!?!?!!? Δηλώνεις ή προσκομίζεις αποδεικτικά οτι είναι προ 55 και θεωρείται νόμιμη η κατασκευή?

 

Θα χαζέψουμε τελείως??!?!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

καθαρά προσωπική μου άποψη είναι ότι, χρειάζεται η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος από την οικεία πολεοδομία και ...με αυτή στο χέρι, τότε τελείωσες!!!!!

[Thodoris4]

Για να μην μπερδευόμαστε, εγώ έκανα ερώτηση.

 

Περίπτωση όπου ιδιοκτήτης έχει έγγραφο από τον οικείο Δήμο - Κοινότητα πως το κτίσμα προϋπήρχε του 1950.

 

Πρέπει να κάνει κάτι περαιτέρω;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι, αυτό;

 

καθαρά προσωπική μου άποψη είναι ότι, χρειάζεται η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος από την οικεία πολεοδομία και ...με αυτή στο χέρι, τότε τελείωσες!!!!!

[Faethon11]

Εγώ προσωπικά δεν έχω κάνει κάτι περαιτέρω, διότι δεν είμαι εγώ αυτός που θα κρίνει ένα δημόσιο έγγραφο...Ας το κρίνει αυτός που έχει το δικαίωμα και ας επιβάλλει τις απαραίτητες ποινές στον εκδότη....

Υπάρχει επίσημο έγγραφο που λέει πως οι βεβαιώσεις δημάρχων δεν είναι δημόσια έγγραφα;