ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών

[sofidima]

Μια ερωτηση:αν εχουμε επικυρωσει απο την Δημαρχεια ότι το κτίσμα μας προϋπαρχει του 1975,σαν αποδεικτικο φανταζομαι πως πιανετε ετσι???

[mark petrop]

Δεν ξέρω αν έχει απαντηθεί η ερώτηση,αλλά σε περίπτωση που έχω κτίριο προ 1975 και αποθήκη ή στέγαστρο το 2000,τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση?Το 500 αρικο συνεχίζει να ισχύει?

 

Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

yian

Edited October 22, 2013 at 10:32 μμ by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Για το κτίριο ΝΑΙ.

Για τα υπόλοιπα ό,τι επιπρόσθετα τους αντιστοιχεί.....

[Thodoris4]

Εγώ έχω έγγραφο Δημάρχου που λέει:
 

"Στην μπλα μπλα περιοχή υπάρχει οικόπεδο μπλα μπλα εμβαδού μπλα μπλμα

 

Εντός του παραπάνω οικοπέδου υπάρχει μία μονόροφη οικία εμβαδού 100,00 τμ και μία αποθήκη 50,00 τμ, σύμφωνα με την υπεύθυνη δήλωση του τάδε, ιδιοκτησίας του, η οποία είναι κτισμένη προ του έτους 1955.

 

Η βεβαίωση εκδίδεται ατελώς (Ν.2539 / 97 & Ν. 2579/98), ύστερα από αίτηση του τάδε, προκειμένου ......νομιμη χρήση"

 

 

Το κείμενο σε bold που αναφέρεται πιστεύετε; γιατί με τα ελλληνικά, μου φαίνεται δε τα πάω καλα....

 

Δημήτρη!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

 

υγ. Τα σημεία στήξης είναι μεταφερμένα αυτούσια

Edited October 23, 2013 at 11:24 πμ by Thodoris4

[dimitris GM]

...http://www.domiki.gr/info/050414-1.htm

 

αυτο αφορα τον  χρονο δημιουργιας 

Η βεβαιωση του δημαρχου συνοδευεται απο τοπογραφικο της υπηρεσιας...

ακαι αφορα  το ακινητο...οχι τον ιδιοκτητη...

 

για την παραπανω βεβαιωση...ο καθε ενας μπορει να την λαβει υποψη του ή οχι..

.δες και το κατωτερω..."απαγορευτικο"...

 

http://www.michanikos.gr/topic/2508-%CE%8C%CF%81%CE%BF%CE%B9-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82-%CF%83%CE%B5-%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%8C%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85/page-7?do=findComment&comment=573633

 

στο # 62

 

αλλα και την  ολη συζητηση

Edited October 23, 2013 at 12:39 μμ by dimitris GM

[sofidima]

αν μιλαμε για εντος οικισμου και 'οχι εκτος??

[Πάνος]

Καλησπέρα,

κατοικία εκτός σχεδίου αποδεδειγμένα με συμβόλαιο ιδιοκτησίας οτι ειναι προ του 1975,

νομίζω δε χρειάζεται εξαρτημένο τοπογραφικό να κατατεθεί στο σύστημα. Κάνω λάθος?

Ευχαριστω!

Edited October 30, 2013 at 07:09 μμ by Πάνος

[soundholics]

Για την ρύθμιση δεν χρειάζεσαι τοπογραφικό διάγραμμα.

Αν γίνει κάποιο συμβόλαιο ομως θα χρειαστεί, αν το γήπεδο εκτός σχεδίου είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

(εκεί κυττάς την αναφορά του άρθρου 3)

Edited October 30, 2013 at 06:39 μμ by soundholics

[dpapa]

Μια απορία και από μένα σας παρακαλώ.

Σε κατοικία πριν το 1975 κατασκευαστηκε επιπλέον το 2000 βεράντα (μπαζωμένη) και μια κεραμοσκεπή.

Πως θα το δηλώσω;

Ένα φύλλο καταγραφής με τα τετραγωνικά της κατοικίας και μία λοιπή παράβαση;

Το συνολικό πρόστιμο συνεχίζει να βγαίνει 500 €;

Ευχαριστώ

[yian]

Όχι, δεν δικαιούσαι την κατηγορια 1 επειδή υπάρχουν αυθαιρεσίες μεταγενέστερες του 75 (μας ενδιαφέρει η χρονολογία των αυθαιρεσίων, όχι του ακινήτου).

Συγκρίνεις λοιπόν ποσοστά και λαμβάνεις κατηγορία 4 ή κατηγορία 5 αναλόγως για όλο το ακίνητο. Εάν υπάρχουν και υπερβάσεις δόμησης προφανώς το πρόστιμο υπολογίζεται πλέον από τους συντελεστές και δεν είναι κατά αποκοπή 500 ευρώ.

Ως προς τη κεραμοσκεπή και την επιχωμάτωση υπολογίζονται από κοινού με έναν αναλυτικό προυπολογισμό.

Edited October 31, 2013 at 09:11 πμ by yian