ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 1 (Κατοικίες προ του 1975) αυθαίρετων κατασκευών

[architect_duth]

Νομίζω ότι μπορείς και 1 δήλωση με όλα, διότι το κτήριο παρά τις 2 Ο.Ι. παραμένει σε έναν ιδιοκτήτη.

[MONOS]

Για προ του 75 δήλωση ανά διηρημένη ιδιοκτησία υποχρεωτικώς.

[perastikos]

Διόροφη οικοδομή κατοικιών προ 1975 , με ΟΙ,  και η κυριότητα παραμένει στον ίδιο ιδιοκτήτη.

 

Πραγματοποιήθηκαν :

1) διαμερισμάτωση και στους 2 ορόφους

2)Μείωση κάλυψης οικοδομής (έμεινε ακάλυπτο τμήμα χωρίς να προβλέπεται)

3)Έγινε Η/Θ  στο ισόγειο (Βεράντα)

  

Για Ν4178 πρέπει:

α)2 δηλώσεις

β)ΚΑΤ 1 για τις κατοικίες

γ)18 5α (αναλυτικός) για 2-3 (κατηγορία

δ ) Διαμερισμάτωση για κάθε όροφο (μπορούν τα  γ και δ στο ίδιο ΦΚ

 

Είναι σωστά;

Το γ και δ μήπως δεν χρειάζονται?

Εάν όλα γίνανε προ του 75 .... νομιμοποιούνται.

[kskan]

 Καλημέρα και ευχαριστώ

 

Το 1  και το 3 δεν αποδεικνυεται οτι έγιναν προ του 1975.Για το 2 συμφωνώ (Α/Φ).

[GEORGE KARA]

Δεν ξέρω αν έχει συμβεί σε κανέναν αλλά σήμερα πηγα να κάνω ένταξη σε κατοικιά προ του 1975 και δεν έκανε υπαγωγή της δήλωσης αν δεν την έβαζα ως "κύρια κατοικία"  ο νόμος δεν λέει πουθενά ότι πρέπει να είναι "κύρια" σωστά; Να υποθέσω ότι κάποιο λάθος έχει γίνει στο σύστημα με το προγραμματισμό του;

[ΚΑΝΑ]

ως "επικρατούσα χρήση" τι επέλεξες;;(μήπως υπάρχει αντίφαση σ' αυτό 

[sagiasd]

Mήπως ξέχασες να βάλεις άλλη κατοικία και στο ΦΚ.

 

 

ουπς! Με πρόλαβε ο ΚΑΝΑ...

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2013 by sagiasd

[GEKA]

Σε  οικόπεδο υπάρχει κατοικία  προ του 75 και προσθήκη μετά το 83.

Όπως γράφτηκε θα γίνουν 2 φύλλα καταγραφής.

Το ερώτημα είναι αν η επιφάνεια της προ του 75  κατοικίας συμμετέχει στον υπολογισμό - διαμόρφωση του παραβόλου.

Edited Σεπτέμβριος 5 , 2013 by GEKA

[sagiasd]

Το πιθανότερο είναι πως ναι.

 

Δε μένει παρά να το δοκιμάσεις και να μας πεις και εμάς...

[KOKARADI]

Δεν ξερω για εσας ,εχω καραμπερδευτει οσον αφορα την εφαρμογη στην πραξη τα οριζομενα στο Α09....

κ ειναι τωρα περιπτωση οικοπεδου το οποιο ανηκει σε 2 ατομα δια των σχετικων συστασεων (θελουμε κ προσυμφωνο?) και θελουν να το κατατμησουν στα δυο.

εντος αυτου λοιπον βρισκεται ενα σπιτι με στραμμενη οψη με αδεια σεισμοπληκτου(82) ενα ισογειο κτισμα το οποιο κατασκευαστηκε  το 68 κ λειτουργει σαν ταβερνα απο τοτε (αποκλειστικη χρηση κατοικια ?) απο τοτε  και εχει γινει προσθηκη κατ επεκταση 15 τμ σαν wc  και ολιγα τμ για χωρο στην κουζινα και τα οποια  ειναι κατα την αδεια κ ε9 στο ονομα του ενος ,κτισμα-αποθηκη  με ελενιτ κ τουβλο κ τσιγκους  40 τμ με αγνωστη ημ/μηνια κατασκευης ,φαινεται  αρκετα καινουργια  αν κ με τα λεγομενα του παππου <<κατι>> υπηρχε απο προπολεμικα  ...Με ρωτησανε λοιπον οι ανθρωποι τι θα κοστησει και ετσι οπως ειναι  στημενα τα πραγματα .....καμμια ιδεα πως δηλωνονται αυτα κατα κατηγοριες?αεροφωτογραφιες τωρα απο που κ τι κοστιζουν ? μπορω να προχωρησω ?

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2013 by KOKARADI