ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 2 (Κτίρια μέχρι 31-12-1982) αυθαίρετων κατασκευών

[ssouanis]

Για να λέει αυτοτελή ιδιοκτησία λογικά μιλάει για Ο.Ι..

 

Άμα ο ιδιοκτήτης ήμουν εγώ, τότε γιατί με χαρακτηρίζει και "άλλον"??? :-)

[yian]

Γιατί την αυθαιρεσία δεν την κάνεις εσύ αλλά ο άλλος κακός εαυτός σου

[ssouanis]

Επειδή θα μας τρελάνουν τούτοι:

Το σώμα του νόμου λέει:

Δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις
της παρούσας κατηγορίας στην περίπτωση που στο
ακίνητο ή στην αυτοτελή ιδιοκτησία υπάρχουν και άλλες
αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις οι οποίες
πραγματοποιήθηκαν ή εγκαταστάθηκαν μεταγενέστερα
του έτους 1983

 

Συνεπώς:

1. δύναται να υποβληθεί αίτηση είτε για ακίνητο (οικόπεδο/γήπεδο) είτε για αυτοτελή ιδιοκτησία.

2. μεταξύ ακινήτου και αυτοτελούς ιδιοκτησίας υπάρχει το διαζευκτικό "ή".

 

επομένως άμα κάνεις αίτηση για το ακίνητο κοιτάς το ακίνητο

άμα κάνεις αίτηση για την αυτοτελή κοιτάς την αυτοτελή.

 

 

Δλδ εδώ το αυτοτελής ιδιοκτησία έγινε ακίνητο

και στην κατηγορία 4 το ακίνητο έγινε αυτοτελής ιδιοκτησία.

[nzerman]

Δε ξέρω άμα το κουβεντιάσαμε πουθενά αλλού αυτό:

Δεν είναι δυνατή η υπαγωγή στην παρούσα κατηγορία αυθαίρετης κατασκευής προ

1.1.1983 σε αυτοτελή ιδιοκτησία, αν υπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές

χρήσεις  οι  οποίες  πραγµατοποιήθηκαν  ή  εγκαταστάθηκαν  µεταγενέστερα  του  έτους  1983

στο ακίνητο από άλλον ιδιοκτήτη.

 

Δλδ να έχεις κάτι στη δική σου Ο.Ι. να το καταλάβω...

Αλλά εδώ μιλάμε για αυθαίρετα:

1. στο ακίνητο

2. από άλλον ιδιοκτήτη...

 

Δλδ θα χτυπάμε πόρτες??????

Είναι στα πλαίσια ότι οριστική εξαίρεση θα πάρει το κτίριο και όχι η Ο.Ι...????

Προφανώς και αναφέρεται στην περίπτωση που δεν υπάρχει σύσταση και δεν είναι λάθος ο όρος «αυτοτελή ιδιοκτησία». 

Edited Οκτώβριος 4 , 2013 by nzerman

[ssouanis]

αμα δεν υπάρχει συσταση θα γινει μια αίτηση.

Εκει θα τα ελέγχεις όλα...

Εκεί δεν υπάρχει άλλος ιδιοκτήτης αλλά συνιδιοκτήτης.

 

Αλλά και αυτό να ήθελε να πει... Έπρεπε να το πει αλλιώς.

[thankafe]

Συμφωνω με Ινζακι!

 

Καλα πολυ παικταρας εισαι!

 

Προφανως ειναι κακογραμμενο, αλλα επειδη μιλαμε για το 1983 (-30 χρονια)...ο νομοθετης υπονοει οτι ε! απο τοτε καποιος αλλος μπορει να πηρε την ΙΔΙΑ ιδιοκτησια...Δεν ψαχνεις αλλου σε αλλα σπιτια, ελεος. 

 

Παντως αφησαν παλι τη λεξη ακινητο (εχουν γραφεί και για αυτο...ουυυυ)...

- edit : κακές λεξούλες - δηλαδη στο συγκεκριμενο

 

yian

Edited Οκτώβριος 4 , 2013 by yian

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι σαν να λέει: "......εντάξει φίλε ιδιοκτήτη, δεν φταις εσύ για την αυθαιρεσία, ο προηγούμενος ιδιοκτήτης την είχε κάνει, εκείνος φταίει, σκάσε τώρα το παραδάκι εσύ να τελειώνουμε"!!!!

[ssouanis]

Δε μπορεί να εννοεί αυτό το πράμα.

Δεν τίθεται θέμα άφεσης αμαρτιών σε πιθανή αγοραπωλησία για να χρειαζόταν τέτοια διευκρίνηση...

[nzerman]

Όποιος και να έχει κάνει την παράβαση αν έχει συντελεστεί μετά της 1.1.1983 δε μπορείς να υπαχθείς στην κατηγορία. Αυτό έχει σημασία. Τώρα για τις οριζόντιες υπάρχει και η 25.2

 

2. Στην περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισ−

σότερους συνιδιοκτήτες και έχει συσταθεί οριζόντια ή 

κάθετη ιδιοκτησία, μέχρι τις 28.7.2011, για τον υπολο−

γισμό των πολεοδομικών μεγεθών, την έκδοση έγκρι−

σης και άδειας δόμησης, που αναλογούν στα ιδανικά 

μερίδια κάθε συνιδιοκτήτη δεν λαμβάνονται υπόψη οι 

αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη 

οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία.

 

Που κατισχύει της εγκυκλίου.

[Inzaghi]

Οταν εχω αυθαιρετη υπερβαση υψους οροφου, προ 1983 με αποδειξη την ημερομηνια ελεγχου για αποπερατωση του ΦΟ στο στελεχος της ΟΑ αλλα εχω ΚΑΙ μια αυθαιρετη επεκταση ενος WC σε εναν τυπου προβολο, αγνωστου κατασκευης λογω θανατου του υπευθυνου, τοτε ειμαι υποχρεωμενος να ελεγξω μεσω Α/Φ το ποτε κατασκευαστηκε, οποτε να θεσω την ιδια παλαιοτητα και στην ΥΥ?