soulis13pao Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Ευχαριστω πολυ!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
soulis13pao Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2020 (edited) Η συγκεκριμενη αποθηκη τελικα ειναι κατασκευασμενη σε αγροτεμαχιο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο χωρις κανενα αλλο κτισμα στο τεμαχιο αυτο και χωρις οικοδομικη αδεια ...Οποτε η εκδοση βεβαιωσης απορριπτεται σωστα??? και παω υποχρεωτικα για τακτοποιηση ??? Edited Ιούνιος 17 , 2020 by soulis13pao Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΤRGN Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 (edited) On 9/2/2020 at 1:20 ΜΜ, Pavlos33 said: Μπορείς να την υπάγεις στην κατηγορία 3. Η εγκύκλιος που βγήκε το 2019 δεν έγραφε οτι οι αποθήκες της κατ.3 πρέπει να είναι ισόγειες;Άλλαξε κάτι; Edited Ιανουάριος 9 , 2021 by ΙΤRGN Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 Έχει τροποποιηθεί το άρθρο 96 του ν.4495 με τον ν.4759,συμπεριλαμβανομένης και της παραγράφου της Κατηγορίας 3.Δεν έχει αλλάξει η παράγραφος γιβ) των αποθηκών 15τμ. παρά μόνο ως προς την ονομασία της (γιβ αντί για ιβιβ).Η εγκύκλιος 2,αναφέρει ισόγειες αποθήκες,όπως το λες.Δεν έχει βγει νέα εγκύκλιος που να αφορά τις αλλαγές με τον 4759. Η διχογνωμία που υπήρχε και υπάρχει βρίσκεται στο γεγονός ότι η εγκύκλιος λέει ότι η παράγραφος αναφέρεται σε ισόγειες αποθήκες,ενώ στον ίδιο τον νόμο αναφέρει απλώς "αποθήκες".Ακόμη και με την τωρινή αλλαγή η παράγραφος του νόμου αναφέρεται απλώς σε "αποθήκες",οι οποίες μπορεί να υφίστανται σε οποιοδήποτε επίπεδο,αφού ο νόμος δεν ορίζει ρητά ότι είναι "ισόγειες". 1 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
adamantia1 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Συνάδελφοι καλησπέρα εχω οικόπεδο εκτός σχεδίου με περίφραξη λαμαρίνα και 20 εκ μπετό βάσης Σε ποια κατηγορία αυθαιρεσίας το δηλώνω ; Κατηγορια 3 ή 4 και γιατί ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 12 , 2021 (edited) Λοιπή παράβαση αναλυτικου είναι. Η κατηγορία εξαρτάται από το αν υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο και από την χρονολογία τέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής. Πχ αν η περίφραξη έγινε το 1980 είναι κατηγορία 2, ανεξαρτήτως ύπαρξης Ο.Α στο ακίνητο. Αν έγινε μετά το 1983 και υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο θα είναι κατηγορία 4 (εκτός αν έχεις τμήμα της μέσα σε προκήπιο οπότε πάει 5). Αν δεν υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο πάει κατηγορία 5. Η κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνει εντελώς αυθαίρετες περιφράξεις. γι) υπέρβαση περιτοίχισης ύψους έως ένα (1,00) μέτρο για κατοικίες και δύο (2,00) μέτρα για βιομηχανίες και ειδικά κτίρια, Edited Φεβρουάριος 12 , 2021 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasijo Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 8 , 2021 Λοιπή παράβαση αναλυτικου είναι. Η κατηγορία εξαρτάται από το αν υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο και από την χρονολογία τέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής. Πχ αν η περίφραξη έγινε το 1980 είναι κατηγορία 2, ανεξαρτήτως ύπαρξης Ο.Α στο ακίνητο. Αν έγινε μετά το 1983 και υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο θα είναι κατηγορία 4 (εκτός αν έχεις τμήμα της μέσα σε προκήπιο οπότε πάει 5). Αν δεν υπάρχει Ο.Α στο ακίνητο πάει κατηγορία 5. Η κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνει εντελώς αυθαίρετες περιφράξεις. Συνεχιζοντας το επιμαχο θεμα να επισημανω ότι απο τον Σεπτεμβριο του 2020 απαγορευεται η τακτοποιηση κατηγορίας 5. Αρα, καποιος με μια απλη αυθαιρετη περιφραξη (χωρίς ΟΑ) δεν μπορει να τακτοποιησει, δεν μπορει να μεταβιβασει λόγω κατηγορίας 5. Ενω, καποιος με μια Ο.Α. στο οικοπεδο του μπορει να τακτοποιησει αποθηκη, επεκταση , ΗΧ και οτι αλλο εχει λογω κατηγορίας 4. Ειναι λογικό? Παρεπιμπτόντως, ο 4178 προεβλεπε στην κατηγορία 3 την τακτοποιηση περιφραξης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 10 , 2021 Δυστυχώς την ίδια περίπου κατάσταση εχω και εγώ. Δεν γίνεται τίποτα και δεν ειναι λογικό!!! Εχω σε οικόπεδο χωρίς Ο.Α μια κατοικία προ 75 (κατ.1) μια περίφραξη και μια αποθηκη 16τμ ......που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν!!!! Κάποιος πρότεινε να κάνω τακτοποίηση πρώτα το προ 75... και μετά να κάνω δεύτερη τακτοποίηση (εφόσον πλέον θα έχει άδεια ) την περίφραξη και την αποθηκη !!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChristinaK Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 11 , 2021 On 10/6/2021 at 12:57 ΜΜ, gio said: Κάποιος πρότεινε να κάνω τακτοποίηση πρώτα το προ 75... και μετά να κάνω δεύτερη τακτοποίηση (εφόσον πλέον θα έχει άδεια ) την περίφραξη και την αποθηκη !!! Καλησπέρα gio.Αυτό που σου πρότειναν ΔΕΝ επιτρέπεται. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 12 , 2021 On 10/6/2021 at 12:57 ΜΜ, gio said: Δυστυχώς την ίδια περίπου κατάσταση εχω και εγώ. Δεν γίνεται τίποτα και δεν ειναι λογικό!!! Εχω σε οικόπεδο χωρίς Ο.Α μια κατοικία προ 75 (κατ.1) μια περίφραξη και μια αποθηκη 16τμ ......που δεν μπορούν να τακτοποιηθούν!!!! Υπό ορισμένες συνθήκες -υπάρχει λύση Ήτοι αν και η αποθήκη είναι προ του 1983 (κατηγ 2) Δηλώνεις τις κατηγ 1 και 2 και για την περίφραξη δηλώνεις ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ και αν μεν αυτή είναι με απλό συρματόπλεγμα εκδίδεις Ε.Ε.Δ.Μ.Κ νομιμοποίησης ενώ αν είναι από μπετό Ο.Α νομιμοποίησης (απλά έχει δυσανάλογο μη λογικό κόστος και πολλή φασαρία -προεγκρίσεις-Ο.Α-για το τίποτα!) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα