ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[Thodoris4]

Ελέγξαμέ μήπως τα μυρμύγκια μετακίνησαν το χώμα και δημιουργήθηκε κενό κάτω από τη σκάλα;

 

 

Μα είναι δυνατόν.... μας έχουν χαζέψει....

Edited Οκτώβριος 30 , 2013 by Thodoris4

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μην αγχώνεσαι φίλε μου!!!!

Στηρίξου απλώς στη λογική και στις κατευθυντήριες νόμιμες και σαφείς οδηγίες, που εξαιρετικού επιπέδου συνάδελφοι (όπως π.χ. ο Pavlos33) μοιράζουν απλόχερα σε όλους μας!!!

 

 

Το αρχικό θέμα - ερώτημα ήταν:

σε ισόγεια κατοικία με υπόγειο υπάρχουν οι εξής παραβάσεις :

1. στο υπόγειο υπάρχουν ανοίγματα (παράθυρα) που δεν φσίνονται στην άδεια - χωρίς καμμία άλλη παράβαση

2. υπάρχουν 2 εξωτερικές σκάλες που έχουν περισσοτερα σκαλοάτια απο αυτά που φαίνονται στην άδεια. Δεν έχει γίνει υπέρβαση ύψους, πρέπει να είναι λάθος του μηχανικού που έβγαλε την άδεια.

Πάνε στην κατηγορία 3 και τα δυο?

 

H απάντηση που δόθηκε ήταν:

για το ερώτημα 1: Αναλυτικός με μια λοιπή παράβαση.

για το ερώτημα 2: περισσότερα σκαλοπάτια, άρα και μεγαλύτερο μέρος προβολής κάλυψης της σκάλας. Στη περίπτωση αυτή θα το υπολόγιζα ως ΥΔΚΧ με ΥΚ για το επιπλέον τμήμα που ορίζουν τα "αυθαίρετα" σκαλοπάτια. 

 

Επανήλθε άλλος συνάδελφος με το ίδιο ερώτημα;

για το ερωτημα 2 δεν μπορει να παει με αναλυτικο?

 

Δόθηκε h απόλυτη και σαφής απάντηση;

Όχι.

 

 

O φίλος μας επισημαίνει πως:

Δεν μπορεί να είναι τόσο βιαστική η απάντησή σας.

Εξαρτάται από που βρίσκεται το οικόπεδο π.χ. είναι εντός οικισμού, αν είναι βοηθητική σκάλα, και σε ποιο υψόμετρο είναι τα σκαλοπάτια.

Για παράδειγμα αν η υπέρβαση της σκάλας είναι σε υψόμετρο κάτω του 1 μ, μπορεί να θεωρηθεί διαμόρφωση περιβ. χώρου μέχρι 1 μ. της κατηγορίας 3i.

Ομοίως αν η σκάλα είναι βοηθητική όπως γίνεται σε οικισμούς και δεν προσμετρά σε δόμηση κάλυψη συνεπώς δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης ?

Επίσης, τι σημαίνει περισσότερα σκαλοπάτια, μήπως είναι ξεμπάζωμα του εδάφους ή ανύψωση του σπιτού ?

Συνεπώς αναμένουμε περισσότερες διευκρινήσεις.

 

Δηλαδή, μας λέει ότι, κάθε φορά που κάποιος θέτει ένα ερώτημα, να ...μυρίζουμε τα νύχια μας, μήπως στο πίσω μέρος του μυαλού του υποκρύπτονται "δεδομένα", που οδηγούν σε λάθος ή έστω βιαστικά συμπεράσματα!

Η ρήση - θέση "λάθος ερώτημα οδηγεί σε λάθος απάντηση" πρέπει να είναι γνωστή σε όλους!!!!

Αν δεν είναι, απλώς .....έπαιξαν κι έχασαν!!!!

Από την άλλη, "βοήθεια σε συνάδελφο μέσω απάντησης" αν δεν συγκεκριμενοποιούνται όλα τα δεδομένα (που αυτό είναι αδύνατον να γίνει στο internet και σε δημόσιο forum" είναι η παράθεση της ..."κατευθυντήριας αρχής", της βάσης δηλαδή, πάνω στην οποία πρέπει να στηριχθεί και να βρει την όποια απάντηση στο ερώτημά του, συνεκτιμώντας τα μοναδικά και ιδιαίτερα δεδομένα της εξατομικευμένης περίπτωσης που αντιμετωπίζει.

Για κάποιους αυτά μπορεί να είναι (αν είναι) ....ψιλά γράμματα!!!!

[nikosantonakas]

για το   #649   ? Δεν υπαρχει κατι ουτε στα διαφωτιστικα παραδειγματα,ουτε στο forum κατι σχετικο

,Απο Μυτιληνη  καλημερα κ στον  THODORI4 

Edited Οκτώβριος 31 , 2013 by nikosantonakas

[APSP]

Καλημέρα, ήθελα να ρωτήσω το εξής: Όταν ο νόμος λέει ότι στην κατ.3 περιλαμβάνονται μικρές παραβάσεις ανεξαρτήτως του αριθμού αυτών και καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ εννοεί :

α. στεγασμένη πέργκολα και δεξαμενή στον  ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου θα πληρωθεί ποσό 2 χ 500 ευρώ (γιατί είναι διαφορετικές παραβάσεις) ή

β. δύο στεγασμένες πέργκολες και τρεις δεξαμενές στον  ακάλυπτο θα πληρωθεί ποσό 2 χ 500 ευρώ ή

γ. για όλες και όσες αυτού του είδους μικρές παραβάσεις υπάρχουν, θα υπολογισθεί παράβολο μόνον 500 ευρώ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Mε βάση το νόμο ισχύει αυτό:

γ. για όλες και όσες αυτού του είδους μικρές παραβάσεις υπάρχουν, θα υπολογισθεί παράβολο μόνον 500 ευρώ;

 

Μα βάση την "χωρίς ισχυρή νομική βάση" εγκύκλιο ισχύει αυτό, με τη μόνη διαφορά 1 αποθήκη και 1 αντλητική εγκατάσταση....

[athanasanas]

Σε συνέχεια του # 652:Ας ευχαριστούμε για την ύπαρξη της σελίδας αυτής, γιατί με την μεταξύ μας συζήτηση κανείς δεν μπορεί να αμφισβητήσει  ότι βοηθιόμαστε. Ιδιαίτερα από κάποιους συναδέλφους που με τις απαντήσεις τους ξεδιαλύνουν πολλές υποπεριπτώσεις θα έλεγα.

[1975]

Εγώ πάντως θα ήθελα να σας ευχαριστήσω όλους, γιατί με τις απαντήσεις σας σε πάρα πολλά θέματα με έχετε βοηθήσει πάρα πόλυ, μου έχετε δώσει σαφείς απαντήσεις και με έχετε βοηθήσεις προς τα που πρέπει να κατευθυνθώ σε πολλές απορίες που έχω

[athanasanas]

α)Η επένδυση με λιθοδομή εκτός Ο.Α., μπορεί εαν τηρούνται οι προυποθέσεις- να εμπίπτει στην  ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ3 παρ.ιστ περί αύξησης των διαστάσεων?

β)Εαν δεν τηρούνται οι προυποθέσεις της ΚΑΤ.3 παρ.ιστ), η επένδυση της λιθοδομής θα υπολογιστεί ως ΥΚ & ΥΔ  ή με αναλυτικό προυπολογισμό?

[APSP]

Mε βάση το νόμο ισχύει αυτό:

 

Μα βάση την "χωρίς ισχυρή νομική βάση" εγκύκλιο ισχύει αυτό, με τη μόνη διαφορά 1 αποθήκη και 1 αντλητική εγκατάσταση....

Ιάσονα σ'ευχαριστώ αλλά τι εννοείς "1 αποθ'ηκη και 1 αντλητικά εγκατάσταση" ότι η στεγασμένη πέργκολα δεν μπορεί να υπολογισθεί σαν ίδια κατασκευή με την δεξαμενή ή τι;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί!!!

 

Εννοώ ότι, δεν μπορεί (με βάση την εγκύκλιο) να μπουν π.χ. δύο αποθήκες όταν και οι δύο πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3.