ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[pirsogiannis]

στο κείμενο σου μήπως ήθελες να γράψεις ΚΑΤ2?

ΟΚ γράφαμε ταυτόχρονα...το διόρθωσες!

Edited Δεκέμβριος 6 , 2013 by pirsogiannis

[sgp]

Ευχαριστώ πολύ. Pirsogiannis, δεν είμαι πρόχειρος αυτή την στιγμή να σου πω, δεν είμαι γραφείο, όμως θεωρώ αυτονόητο πως μπορείς να επιλέξεις τον τρόπο που θα δηλώσεις το αυθαίρετο όταν σου δίδεται εναλλακτική επιλογή. Εξ' άλλου αν θυμάμαι καλά, κάπου γράφεται πως έχουμε την επιλογή της οικονομικότερης δήλωσης.
Ας καταχραστώ την προθυμία σας να ρωτήσω και κάτι ακόμα: αν έχουμε ύψος υπογείου μεγαλύτερο από το εγκεκριμένο, δίνουμε βεβαίωση πλέον, θεωρώντας πως δεν είναι υπέρβαση; Το λέω σε σχέση με εκείνο που αναφέρει η εγκύκλιος πως σε αυτή την περίπτωση δεν εφαρμόζεται συντελεστής ύψους.

[Inzaghi]

Σε συμβολαιο διαμερισματος, στην περιγραφη της Οι αναφερεται και αποθηκη στην ταρατσα 2 τ.μ.

Ολες οι αποθηκες στην ταρατσα γκρεμιστηκαν πριν καποια χρονια και πλεον, εκτος της αποληξης κλιμακοστασιου, δεν υπαρχει τιποτα...

 

Το να βαλω τον ιδιοκτητη να κατασκευασει μια αποθηκη στο δωμα για να του τη ρυθμισω επειτα το θεωρω ολιγον τι εκτος πραγματικοτητας...

 

Χρειαζεται να κανω κατι, σε περιπτωση που το διαμερισμα ειναι καθαρο απο αυθαιρετα, ωστε να εκδοσω βεβαιωση νομιμοτητας?

[Manolis gon]

Αυτα είναι τα θεματα που προκύπτουν γιατί δεν γινότανε οι ΟΙ με τα σχέδια της πολεοδομίας.Εσύ για τη βεβαίωση δεν κάνεις κάτι.Αν είναι το διαμέρισμα νόμιμο τη δίνεις κανονικά.Πες στη συμβολαιογράφο να γράψει οτι η αποθήκη γκρεμίστηκε από "φυσικά αίτια"

[MarkG]

Η πέργκολα δεν έχει κεραμίδια....Αν έχει θα πάει στις στέγες...

εχει κεραμιδια και ειναι ανοιχτη απο ολες τις πλευρες οποτε  παει στις στεγες κατ 15?

[Faethon11]

Εγώ βάζω τις κολώνες με το 19 και την στέγη με το 15.03

[liv25k]

Πάει με αναλυτικό ναι.

 

Μετά την τελευταία εγκύκλιο τί έχετε καταλάβει, μικρές αποθήκες που πληρούν τις προϋποθέσεις της κατηγορίας 3 αλλά βρίσκονται σε βιοτεχνικά κτίρια ή κτίρια άλλης χρήσης εκτός κατοικίας, μπορούν να ενταχθούν σ' αυτή την κατηγορία;

[MarkG]

Εγώ βάζω τις κολώνες με το 19 και την στέγη με το 15.03

Ευχαριστω πολυ συναδελφε μια τελευταια ερωτηση στο 19 ποια η διαφορα της προλουστραρισμενης (900 το κμ) με την ξυλεια χωρις λουστρο (550 το κμ)

[architect1976]

Συνάδελφοι μπορεί να μου πεί κάποιος αν γνωρίζει, όταν έχω παράβαση κατηγορίας 3 (αλλαγή θέσης κτιρίου), παράβαση κατηγορίας 4 (υπέρβαση δόμησης) και μια λοιπή παράβαση (με αναλυτικό), τι παράβολο βγαίνει; Θα είναι 500 για την 3, 500 για την 4 και 500 για την λοιπή;

[letom]

Λογικά το παράβολο θα βγει με βάση τα τμ της ΥΔ (παράβαση κατ.4). Τα άλλα δύο 500άρικα θα μπουν ως υπόλοιπο προστίμου.