Μετάβαση στο περιεχόμενο

[Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών


Recommended Posts

Γεια σας συνάδελφοι.

Θα ήθελα τα φώτα σας.

Θέλω να βγάλω αδεια προσθήκης σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο στο οποίο στο πίσω μέρος έχουν τοποθετήσει μια δεξαμενή νερού και μια πρώτης ύλης καθώς και έχουν ακουμπίσει στον ακάλυπτο δυο κλιματιστικές μονάδες κόμπακτ. Όλα μπαίνουν και λίγο στο Δ.

Τακτοποιώ?

Αν ναι σαν προσορινές κατασκευές (είναι στις εγκαταστάσεις του κτιρίου) και μετά τα βάζω στην κάλυψη ή όχι?

Link to comment
Share on other sites

Αποθηκη σε δωμα που τακτοποιήθηκε με τον 4014/11 σαν Β.Χ.

Με την υπαγωγη στον 4178 πρέπει να τον κάνω ΚΧ.

Είναι 10τ.μ και 2.2μ υψος. Μπορώ να την βάλω κατ3 με αναλυτικό

Link to comment
Share on other sites

υπάρχει και υπέρβαση ύψους οπότε θα πρέπει να βάλεις στο ΦΚ υπέρβαση δόμησης με Υ.Υ και να επιλέξεις άλλη κατηγορία. 

Επίσης, η κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνει υπολογισμό προστίμου με αναλυτικό, αλλά συγκεκριμένη λίστα αυθαιρεσιών. Με αναλυτικό υπολογίζεται ο αριθμός των λοιπών παραβάσεων. 

Link to comment
Share on other sites

Ολο το κτίριο ήταν αυθαίρετο και μπήκε στον 4014 χωρίς Ο.Α.

Ο κάθε όροφος δηλώθηκε ξεχωριστά, το ίδιο και η αποθήκη στο δώμα. Οπότε δεν είχε ΥΥ

Το θέμα είναι ότι την είχα βάλει Β.Χ. και με τον 4178 απ ότι κατάλαβα πρέπει να δηλωθεί Κ.Χ.

Πρέπει να την βάλω σε κατηγορία και να την κάνω Κ.Χ. οταν κάνω την μετάβαση ή μπορω να την βάλω κατηγορία 3

Link to comment
Share on other sites

ο νόμος δεν το ορίζει μόνο για ισόγειες.

Μιλάει γενικά για αποθήκες επιφάνειας μέχρι 15 τ.μ και μέγιστου ύψους 2.50 μ. 

Link to comment
Share on other sites

Βαλτην κατηγορια 3 και αν εχεις και αναλυτικο, πεταξε την μεσα ως κατηγορια 3 που συμψηφιζεται στον αναλυτικο (εγκυκλιος 4)

Οσο και να το εψαξα, δεν αποσαφηνιζει καπου αν στον αναλυτικο πηγαινουν ΜΟΝΟΝ οι παραβασεις κατηγοριας 3 που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οποτε κανεις δε σου απαγορευει να βαλεις κατασκευη τεσσαρων τοιχων πχ 26τ.μ. (εστω οτι η αποθηκη ειναι 3,15Χ3,15 με υψος 2,20, οποτε εχεις Ε=3,15Χ2,2Χ4 - 0,8Χ2= 26,12τ.μ.), μιας πορτας 1,60τ.μ. και μιας πλάκας οπλισμενου σκυροδεματος 1κ.μ.

 

Εγω ετσι θα το εκανα

Link to comment
Share on other sites

Βαλτην κατηγορια 3 και αν εχεις και αναλυτικο, πεταξε την μεσα ως κατηγορια 3 που συμψηφιζεται στον αναλυτικο (εγκυκλιος 4)

Εγω ετσι θα το εκανα

inzaghi, καλημερα.

Κατηγορια 3 και αναλυτικος συμψηφιζονται σε αναλυτικο και οχι σε κατηγορια 3, συμφωνα με την Εγκυκλιο 4.

Δηλαδη στην περιπτωση που αναφερεις εχουμε ενα αναλυτικο

Επισης στην ιδια εγκυκλιο απο διατυπωση αναφερεται σε ολη την κατηγορια 3 και δεν εξαιρει τις κατηγοριες που αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οπως κανει στην περιπτωση που οι διαστασεις τους υπερβαινουν τις προυποθεσεις της κατηγοριας.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.