ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[takotzolas]

Γεια σας συνάδελφοι.

Θα ήθελα τα φώτα σας.

Θέλω να βγάλω αδεια προσθήκης σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο στο οποίο στο πίσω μέρος έχουν τοποθετήσει μια δεξαμενή νερού και μια πρώτης ύλης καθώς και έχουν ακουμπίσει στον ακάλυπτο δυο κλιματιστικές μονάδες κόμπακτ. Όλα μπαίνουν και λίγο στο Δ.

Τακτοποιώ?

Αν ναι σαν προσορινές κατασκευές (είναι στις εγκαταστάσεις του κτιρίου) και μετά τα βάζω στην κάλυψη ή όχι?

[steve100]

Αποθηκη σε δωμα που τακτοποιήθηκε με τον 4014/11 σαν Β.Χ.

Με την υπαγωγη στον 4178 πρέπει να τον κάνω ΚΧ.

Είναι 10τ.μ και 2.2μ υψος. Μπορώ να την βάλω κατ3 με αναλυτικό

[Pavlos33]

υπάρχει και υπέρβαση ύψους οπότε θα πρέπει να βάλεις στο ΦΚ υπέρβαση δόμησης με Υ.Υ και να επιλέξεις άλλη κατηγορία. 

Επίσης, η κατηγορία 3 δεν περιλαμβάνει υπολογισμό προστίμου με αναλυτικό, αλλά συγκεκριμένη λίστα αυθαιρεσιών. Με αναλυτικό υπολογίζεται ο αριθμός των λοιπών παραβάσεων. 

[steve100]

Ολο το κτίριο ήταν αυθαίρετο και μπήκε στον 4014 χωρίς Ο.Α.

Ο κάθε όροφος δηλώθηκε ξεχωριστά, το ίδιο και η αποθήκη στο δώμα. Οπότε δεν είχε ΥΥ

Το θέμα είναι ότι την είχα βάλει Β.Χ. και με τον 4178 απ ότι κατάλαβα πρέπει να δηλωθεί Κ.Χ.

Πρέπει να την βάλω σε κατηγορία και να την κάνω Κ.Χ. οταν κάνω την μετάβαση ή μπορω να την βάλω κατηγορία 3

[Pavlos33]

μπορείς να την βάλεις κατηγορία 3 (Ε=10<15 τ.μ και ύψος 2.20<2.50)

[Faethon11]

Η κατ3 δεν λέει ισογειες αποθήκες;

υγ δεν έχω το νόμο εδώ...

[Pavlos33]

ο νόμος δεν το ορίζει μόνο για ισόγειες.

Μιλάει γενικά για αποθήκες επιφάνειας μέχρι 15 τ.μ και μέγιστου ύψους 2.50 μ. 

[Inzaghi]

Βαλτην κατηγορια 3 και αν εχεις και αναλυτικο, πεταξε την μεσα ως κατηγορια 3 που συμψηφιζεται στον αναλυτικο (εγκυκλιος 4)

Οσο και να το εψαξα, δεν αποσαφηνιζει καπου αν στον αναλυτικο πηγαινουν ΜΟΝΟΝ οι παραβασεις κατηγοριας 3 που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οποτε κανεις δε σου απαγορευει να βαλεις κατασκευη τεσσαρων τοιχων πχ 26τ.μ. (εστω οτι η αποθηκη ειναι 3,15Χ3,15 με υψος 2,20, οποτε εχεις Ε=3,15Χ2,2Χ4 - 0,8Χ2= 26,12τ.μ.), μιας πορτας 1,60τ.μ. και μιας πλάκας οπλισμενου σκυροδεματος 1κ.μ.

 

Εγω ετσι θα το εκανα

[AZA]

Καλημέρα. Μήπως ξέρετε αν το αυθαίρετο τζάκι μπορεί να μπει στη κατηγορία 3? Ευχαριστώ

[soundholics]

Βαλτην κατηγορια 3 και αν εχεις και αναλυτικο, πεταξε την μεσα ως κατηγορια 3 που συμψηφιζεται στον αναλυτικο (εγκυκλιος 4)

Εγω ετσι θα το εκανα

inzaghi, καλημερα.

Κατηγορια 3 και αναλυτικος συμψηφιζονται σε αναλυτικο και οχι σε κατηγορια 3, συμφωνα με την Εγκυκλιο 4.

Δηλαδη στην περιπτωση που αναφερεις εχουμε ενα αναλυτικο

Επισης στην ιδια εγκυκλιο απο διατυπωση αναφερεται σε ολη την κατηγορια 3 και δεν εξαιρει τις κατηγοριες που αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οπως κανει στην περιπτωση που οι διαστασεις τους υπερβαινουν τις προυποθεσεις της κατηγοριας.