ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[da-mi]

Βαλτην κατηγορια 3 και αν εχεις και αναλυτικο, πεταξε την μεσα ως κατηγορια 3 που συμψηφιζεται στον αναλυτικο (εγκυκλιος 4)

Οσο και να το εψαξα, δεν αποσαφηνιζει καπου αν στον αναλυτικο πηγαινουν ΜΟΝΟΝ οι παραβασεις κατηγοριας 3 που δεν αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οποτε κανεις δε σου απαγορευει να βαλεις κατασκευη τεσσαρων τοιχων πχ 26τ.μ. (εστω οτι η αποθηκη ειναι 3,15Χ3,15 με υψος 2,20, οποτε εχεις Ε=3,15Χ2,2Χ4 - 0,8Χ2= 26,12τ.μ.), μιας πορτας 1,60τ.μ. και μιας πλάκας οπλισμενου σκυροδεματος 1κ.μ.

 

Εγω ετσι θα το εκανα

Μέχρι τώρα είχα την εντύπωση ότι οι κλειστοί χώροι δεν πάνε με αναλυτικό.....γιατί εμπίπτουν στις κατ. 1-12 του παραρτήματος Α. (εγκ. 4 αρθρο 9α)

Εκτός αν εντάσσονται στην κατ. 3 χωρίς αναλυτικό.

Συμφωνούν άλλοι συνάδελφοι γιατί ξεχνάμε τα πάντα μέρα με τη μέρα.......

Edited Ιανουάριος 16 , 2014 by da-mi

[Inzaghi]

inzaghi, καλημερα.

Κατηγορια 3 και αναλυτικος συμψηφιζονται σε αναλυτικο και οχι σε κατηγορια 3, συμφωνα με την Εγκυκλιο 4.

Δηλαδη στην περιπτωση που αναφερεις εχουμε ενα αναλυτικο

Επισης στην ιδια εγκυκλιο απο διατυπωση αναφερεται σε ολη την κατηγορια 3 και δεν εξαιρει τις κατηγοριες που αντιστοιχιζονται σε επιφανεια, οπως κανει στην περιπτωση που οι διαστασεις τους υπερβαινουν τις προυποθεσεις της κατηγοριας.

Το ιδιο δε λεμε?

[athanasanas]

2 αποθήκες εμβαδού<15 τμ, κάτω από κλιμακοστάσια με Η<2.50 μ, για να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης το 500ευρω, το περνάω μαζί με τις υπόλοιπες λοιπές παραβάσεις κατά ΕΓΚ.4   Στα ποσοστά για την κατηγοριοποίηση και για τους συντελεστές του προστίμου, θα τις συνυπολογίσω στην δόμηση και στην κάλυψη?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η γνώμη είναι ότι, δεν μπορείς να το κάνεις αυτό που λες.

Edited Ιανουάριος 16 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[soundholics]

Το ιδιο δε λεμε?

Ετσι όπως ήταν η απάντησή σου, κατάλαβα ότι συμψηφίζονται σε κατηγορία 3, συγνώμη αν δεν κατάλαβα καλά.

Ως προς το άλλο σκέλος που θίγεις, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά ΟΛΕΣ οι κατηγορίες 3 υπάγονται στην αναφορά της Εγκυκλίου 4 και μπορούν να συμψηφιστούν με αναλυτικό.

[athanasanas]

Ερμηνεύω (σωστά ή λάθος δεν ξέρω)  την εγκ.4 που δίνει διευκρινήσεις σχετικά με άρθρο 9 του 4178 (σελ. 3 εγκυκλίου) περί μικρών παραβάσεων που μπορούν να μεταβούν στισ λοιπές παραβάσεις χωρίς την κατηγοριοποίηση της αυθαιρεσίας πλέον ως 3,  καθώς  και την παρ. 14)  άρθρο10 της ίδιας εγκυκλίου

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όλα τα ...."χαλάει" το γεγονός ότι, οι αποθήκες αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια τ.μ.!!!

[soundholics]

Ερμηνεύω (σωστά ή λάθος δεν ξέρω)  την εγκ.4 που δίνει διευκρινήσεις σχετικά με άρθρο 9 του 4178 (σελ. 3 εγκυκλίου) περί μικρών παραβάσεων που μπορούν να μεταβούν στισ λοιπές παραβάσεις χωρίς την κατηγοριοποίηση της αυθαιρεσίας πλέον ως 3,  καθώς  και την παρ. 14)  άρθρο10 της ίδιας εγκυκλίου

 

Και οι δύο αποθήκες αθροιστικά είναι κάτω από <15,00 τ.μ.  έτσι?

Αν ναι, τότε μπορείς να τα πας με αναλυτικό, άνετα.

Τώρα για το αν θα μετρήσουν στην κατηγοριοποίηση, ναι αν προσμετρούν στην δόμηση και δεν είναι υπόγειες, σύμφωνα με την εγκύκλιο 4, άρθρο 10 παρ. 16

 

Συνεπώς, καταληκτικά, τα ερμηνεύεις σωστά

Edited Ιανουάριος 16 , 2014 by soundholics

[athanasanas]

Ναι  αλλά στις μικρές παραβάσεις κατ.3, εμπεριέχονται οι αποθήκες<15 τμ, Η<2.50μ που έχουν επιφάνεια χώρου.Με κόστος οι αυθαίρετες αποθήκες να μην καταταχθούν στην κατ. 3, αλλά σε άλλη κατ. , πιστεύω αυτό ενοεί η εγκ. 4 στα σημεία που αναφέρω "περι μαζέματος σε αναλυτικό"

[soundholics]

H Εγκύκλιος 4 αναφέρει γενικά την κατηγορία 3, επομένως δεν σε αφορά κάτι άλλο, προχωράς κανονικά σε συμψηφισμό.

Εννοείται ότι από την στιγμή που θα κάνεις αναλυτικό, υπάγονται στην ανάλογη κατηγορία με την παλαιότητα, την χρήση και την υπέρβαση τους, προφανώς.

Που κολλάς, σωστά τα σκέφτεσαι...