ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[HQ7]

Πατινάρεις λίγο την περίφραξη και είσαι μια χαρά,KAT1!!!!!

Edited Ιανουάριος 31 , 2014 by HQ7

[kalianis]

Σε εκτός σχεδίου χωρίς οικ. άδεια έχω αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα που έχει 3 υπόγειες αποθήκες συνολικά 30τμ ύψους 2μ (απο την μια πλευρά είναι ισόγειες οι αποθήκες λόγω ξεμπαζόματος). Για την τακτοποίηση των αποθηκών μπορώ να βάλω τις 2 που είναι κάτω από 15τμ στην κατηγορία 3; Την άλλη την μεγάλη πως θα την δηλώσω;

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Edited Ιανουάριος 31 , 2014 by yian

[nik]

Δες Εγκύκλιο 4 τι λέει για ισόγειους βοηθητικούς χώρους. Είναι μπλεγμένο το δικό σου γιατί δεν έχει Ο.Α. άρα δεν έχεις νόμιμη χρήση κατοικίας στο ισόγειο κτίσμα να πεις ότι η αποθήκη είναι βοηθητικός χώρος κατοικίας. Επομένως δεν ξέρω αν μπαίνει σαν ΥΔΒΧ. Μιλάω πάντα για αποθήκη > 15Μ2.

[kalianis]

Άμα ήταν μικρότερη από 15τμ θα μπορούσα να το πάω με κατηγορία 3 και πρόστιμο 500 ευρώ; 

[michalisp]

Σε εκτός σχεδίου χωρίς οικ. άδεια έχω αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα που έχει 3 υπόγειες αποθήκες συνολικά 30τμ ύψους 2μ (απο την μια πλευρά είναι ισόγειες οι αποθήκες λόγω ξεμπαζόματος). Για την τακτοποίηση των αποθηκών μπορώ να βάλω τις 2 που είναι κάτω από 15τμ στην κατηγορία 3; Την άλλη την μεγάλη πως θα την δηλώσω;

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

 

Εγώ πάντως βάζω μέχρι 15μ2 (στο σύνολο) στην κατ 3 και ότι παραπάνω (και μέχρι 50μ2 βάσει φεκ της 7/1/14) κατ 5 ΥΔΚΧ με μειωτικό συντελεστή 

[yian]

Δεν το θεωρώ σωστό τον παραπάνω τρόπο.

Επιπρόσθετα, μπορεί να αποβεί και ασύμφορος όταν έχουμε και άλλες παραβάσεις με ΥΔ στη δήλωση λόγω του κατ'αποκοπή 500ρικου της κατ.3.

[nikosantonakas]

Συμφωνω με yian

[michalisp]

Για ποιο λόγο δεν το θεωρείτε σωστό?

[letom]

Ούτε εγώ το θεωρώ σωστό. Μια αποθήκη 50τμ είναι μια αποθήκη 50τμ. Η κατ.3 αφορά αποθήκες μέχρι 15τμ. Και μια αποθήκη 51τμ είναι 51τμ και όχι 15τμ κατ.3, 35τμ ΒΧ και 1τμ ΚΧ. Όπως ας πούμε όταν έχουμε ΟΑ για 100τμ και χτίστηκαν 300τμ βάζουμε ΥΔ 200τμ με συντελεστή >200% και όχι 50τμ με συντ. <50%, 50τμ συντ. <100% και 100τμ με <200%.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ορθότατα!