ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και το λεβητοστάσιο αποθήκη είναι...

[ioannat]

Ναι, και γω κολουσα στο γράμμα του νόμου, αλλα μου επιβεβαιώσαν την άποψη του Ιάσονα!

[αστέριος]

   Θα συμφωνήσω μαζί σας ότι και εγώ προσωπικά το λεβητοστάσιο θα το θεωρούσα αποθήκη.

  Δεν είναι, όμως, προς προβληματισμό (μία αιρετική άποψη) που μπορεί να λέει: ''Το λεβητοστάσιο εχει αυστηρές προδιαγραφές κατασκευής- πυράντοχες πόρτες, όχι ανοίγματα κ.λ.π.΄΄ και λόγω των αναγκών που εξυπηρετεί είναι βασικό στοιχείο μίας κατοικίας, κάτι που δεν ισχύει για τις αποθήκες, οπότε δεν μπορεί να θεωρηθεί αποθήκη.  Τι λέτε??

Edited Μάρτιος 8 , 2014 by αστέριος

[ioannat]

Δε θα διαφωνησω με το συλογισμο σου, αλλα μεχρι σημερα δεν εχουμε ξεκαθαρισει θεμελιωδη θεματα του νομου οποτε δεν υπαρχει 'χωρος' για τετοιου τυπου αμφισβητησεις!!!Συγκριτικά με τα υπολοιπα αυτο ειναι ξεκαθαρο!!!Αλλωστε στο υπεκα ειπαν "ολα μεσα"!

Edited Μάρτιος 8 , 2014 by ioannat

[αστέριος]

Δε θα διαφωνησω με το συλογισμο σου, αλλα μεχρι σημερα δεν εχουμε ξεκαθαρισει θεμελιωδη θεματα του νομου οποτε δεν υπαρχει 'χωρος' για τετοιου τυπου αμφισβητησεις!!!Συγκριτικά με τα υπολοιπα αυτο ειναι ξεκαθαρο!!!Αλλωστε στο υπεκα ειπαν "ολα μεσα"!

Σωστό και αυτό

[Pavlos33]

   Θα συμφωνήσω μαζί σας ότι και εγώ προσωπικά το λεβητοστάσιο θα το θεωρούσα αποθήκη.

  Δεν είναι, όμως, προς προβληματισμό (μία αιρετική άποψη) που μπορεί να λέει: ''Το λεβητοστάσιο εχει αυστηρές προδιαγραφές κατασκευής- πυράντοχες πόρτες, όχι ανοίγματα κ.λ.π.΄΄ και λόγω των αναγκών που εξυπηρετεί είναι βασικό στοιχείο μίας κατοικίας, κάτι που δεν ισχύει για τις αποθήκες, οπότε δεν μπορεί να θεωρηθεί αποθήκη.  Τι λέτε??

Σωστός ο συλλογισμός Αστέριε   πλην όμως κάποιος που κατασκευάζει ένα αυθαίρετο λεβητοστάσιο, κάνει το εξής συνηθισμένο. Κατασκευάζει έναν πρόχειρο αποθηκευτικό χώρο ανύπαρκτων προδιαγραφών (ή προδιαγραφών τοπικού μάστορα αν θέλεις)  και βάζει το λέβητα μέσα να μη βρέχεται. Οπότε συγκλίνω στην άποψη της Ιωάννας.

[soundholics]

Υπάρχει και η κατηγορία 3θ.

θ. Αντλητικές εγκαταστάσεις και κτίσματα με μέγιστες διαστάσεις 3,00 Χ 3,00 και ύψους έως
2,50μ..

[feidelliou]

καλησπέρα! 

θα πάω να δω ένα υποψήφιο πελάτη, και με ενημέρωσε ότι σε παλιότερη αυτοψία μηχανικός του είχε πει ότι η παρανομία του στο διαμερισμα των 50 τμ είναι οτι έχει γίνει περιστοφή της κάτοψης του διαμερίσματος. Θα πάω να το δω, και για να είμαι προετοιμασμένη, ερωτώ:

είναι παράβαση κατηγορίας 3 παράγραφος ιε??

(αυτό θα ίσχυε σε ολόκληρο το κτήριο ή γίνεται και για μεμονωμένη ιδιοκτησία? δε θα ελένξω όλο το κτίριο...)

ή

μήπως περνάει σα διαμερισμάτωση? και αν είναι όντως διαφορετική διαμερισμάτωση, και έχουν αλλάξει και οι όψεις, θα είναι και αυτό άλλη μια παράβαση... 

 

το θέμα είναι ότι με την κατηγορία 3, εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης.

[Lennon]

Συνάδελφοι Καλησπέρα.

Την 26-10-2004 έχει γίνει μία έκθεση αυτοψίας από την Αρμόδια Υπηρεσία για μια αυθαίρετη κατασκευή εμβαδού 3,50 μ2 περίπου στο δώμα μιας διώροφης οικοδομής. Η κατασκευή αυτή χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο. Ο υπολογισμός του προστίμου που είχε επιβληθεί κατά ένα μέρος του είχε γίνει σύμφωνα με τα τετραγωνικά της κατασκευής και το υπόλοιπο σύμφωνα με την ισχύ του καυστήρα που βρίσκεται εντός του αυθαίρετου κτίσματος. Επίσης στην έκθεση αυτοψίας περιγράφεται και η εξωτερική πλαστική δεξαμενή πετρελαίου εμβαδού 1,00 μ2. Είχε επιβληθεί πρόστιμο ανέγερσης και κάθε χρόνο πρόστιμο διατήρησης. Τώρα τους καλούν να το τακτοποιήσουν. Κατά την γνώμη σας, το πρόστιμο πρέπει να υπολογιστεί : 

1. Τα τετραγωνικά του κτίσματος + 500,00 ευρώ για την δεξαμενή(ΑΡΘΡΟ 9 ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ 3 ΠΑΡ. Η)

2. Μόνο τα τετραγωνικά του κτίσματος διότι η πλαστική δεξαμενή δεν αποτελεί δεξαμενή αποχέτευσης ή απορροφητική ή δεξαμενή νερού σύμφωνα με το ΑΡΘΡΟ 9 ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ 3 ΠΑΡ. Η

Ευχαριστώ

[αστέριος]

Συνάδελφοι Καλησπέρα.

Την 26-10-2004 έχει γίνει μία έκθεση αυτοψίας από την Αρμόδια Υπηρεσία για μια αυθαίρετη κατασκευή εμβαδού 3,50 μ2 περίπου στο δώμα μιας διώροφης οικοδομής. Η κατασκευή αυτή χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο. Ο υπολογισμός του προστίμου που είχε επιβληθεί κατά ένα μέρος του είχε γίνει σύμφωνα με τα τετραγωνικά της κατασκευής και το υπόλοιπο σύμφωνα με την ισχύ του καυστήρα που βρίσκεται εντός του αυθαίρετου κτίσματος. Επίσης στην έκθεση αυτοψίας περιγράφεται και η εξωτερική πλαστική δεξαμενή πετρελαίου εμβαδού 1,00 μ2. Είχε επιβληθεί πρόστιμο ανέγερσης και κάθε χρόνο πρόστιμο διατήρησης. Τώρα τους καλούν να το τακτοποιήσουν. Κατά την γνώμη σας, το πρόστιμο πρέπει να υπολογιστεί : 

1. Τα τετραγωνικά του κτίσματος + 500,00 ευρώ για την δεξαμενή(ΑΡΘΡΟ 9 ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ 3 ΠΑΡ. Η)

2. Μόνο τα τετραγωνικά του κτίσματος διότι η πλαστική δεξαμενή δεν αποτελεί δεξαμενή αποχέτευσης ή απορροφητική ή δεξαμενή νερού σύμφωνα με το ΑΡΘΡΟ 9 ΚΑΤΗΓΟΡΊΑ 3 ΠΑΡ. Η

Ευχαριστώ

Εφόσον περιγράφεται στην Εκθεση Αυτοψίας, θα την ρύθμιζα και αυτή.