ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[akis73]

Στην κατηγορία 3 υπάγονται συγκεκριμένες αυθαιρεσίες οι οποίες περιγράφονται στο άρθρο 9 του Ν.4178/13. Οι παραβάσεις που περιγράφεις δεν περιλαμβάνονται σε αυτές. Πλέον θα δηλωθούν ως μία λοιπή παράβαση και σίγουρα όχι κατ.3, τα στοιχεία που παραθέτεις δεν είναι επαρκή για τον σωστό προσδιορισμό της κατηγορίας.

[gamvro]

Υπόγεια αποθήκη, που αποτελεί παρακολούθημα διαμερίσματος, με εμβαδόν < 15τμ

και ύψος <2,50μ ανήκει στην κατηγορία 3;

 

Αν ναι, τα δικαιολογητικά είναι μόνο αίτηση, υπ. δήλωση, τεχνική έκθεση και φωτογραφίες;

[stvxri]

ναι. δεν θέτει αλλους περιορισμους περαν του εμβαδου και του υψους.

[dimitris GM]

  On 14/1/2015 at 7:38 ΠΜ, gamvro said:

Υπόγεια αποθήκη, που αποτελεί παρακολούθημα διαμερίσματος, με εμβαδόν < 15τμ

και ύψος <2,50μ ανήκει στην κατηγορία 3;

 

Αν ναι, τα δικαιολογητικά είναι μόνο αίτηση, υπ. δήλωση, τεχνική έκθεση και φωτογραφίες;

 

 

  On 14/1/2015 at 7:53 ΠΜ, stvxri said:

ναι. δεν θέτει αλλους περιορισμους περαν του εμβαδου και του υψους.

 

τωρα,  εγω κανω λαθος, αν θεωρω οτι, οταν λεει "αποθηκες",  εννοει κτισματα  αυτοτελή???

 

και, τι αυθαιρεσια μπορει να εχει μια "υπογεια" αποθηκη,

που περιγραφεται σε συμβολαιο

σαν "παρακολουθημα" ενος διαμερισματος???

[christina r]

Καλημέρα,

Η εξωτερική μεταλλική σκάλα βρίσκεται τοποθετημένη στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου και οδηγεί στον εξώστη του ορόφου.

Το ξύλινο στέγαστρο στην βεράντα της κύριας όψης του κτιρίου, είναι αυτοφερόμενη κατασκευή και κατασκευάστηκε ως επέκταση

της κεραμοσκεπής (η κάτοψη ορόφου είναι μικρότερη και δημιουργείται βεράντα η οποία στεγάζεται με το στέγαστρο αυτό)

Σύμφωνα με τον προηγούμενο νόμο, είχαν δηλωθεί ως λοιπές παραβάσεις (με το πρόστιμο 500 €/παράβαση).

Στον 4178 επομένως θα δηλωθούν και οι δυο αυθαιρεσίες στην κατηγορία 4, ως μια λοιπή παράβαση σε κάθε φύλλο καταγραφής;

 

Ευχαριστώ

[Arche]

Με το μαλακό ρε συ Χριστίνα, μην τα πετάς απότομα τις κατηγορίες 4.

Ελενξε πρώτα αν είναι κατασκευές που μπορείς να τις πας με ένα αναλυτικό.

[jkanel]

  On 14/1/2015 at 7:38 ΠΜ, gamvro said:

Υπόγεια αποθήκη, που αποτελεί παρακολούθημα διαμερίσματος, με εμβαδόν < 15τμ

και ύψος <2,50μ ανήκει στην κατηγορία 3;

 

Αν ναι, τα δικαιολογητικά είναι μόνο αίτηση, υπ. δήλωση, τεχνική έκθεση και φωτογραφίες;

Καλημέρα έχω και εγώ την ίδια απορία.Στην δικιά μου περίπτωση στο σχέδιο κάτοψης υπογέιου

φαίνεται μόνο λεβητοστάσιο.Στην πραγματικότητα έχουν δημιουργηθεί αποθήκες. Εγω εξετάζω την

μία απο όλες η οποία έχει δικά της χιλιοστά.Πληρεί τις προυποθέσεις της κατηγ.3.Μπορώ να την εντάξω

στην κατηγ.3 ή ο νόμος εννοεί αποθήκες οι οποίες είναι ανεξάρτητα κτίσματα,οπως αναφέρει και ο Δημήτρης:

[Thod_83]

Σε δώμα διώροφης οικοδομής εκτός από την απόληξη του κλιμακοστασίου έχει αυθαίρετα κατασκευαστεί και μία αποθήκη επιφάνειας 30τμ (ανάμεσα και σε άλλες αυθαιρεσίες).

Η αποθήκη είχε δηλωθεί με τον 4014 με μειωτικό συντελεστή (ως βοηθητική χρήση) και έχει μεταφερθεί στον 4178.

Η απορία μου είναι εάν εξακολουθεί να εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής; είδα στην εγκύκλιο ότι εφαρμόζεται για αποθήκες και γκαράζ ισογείου αλλά στο δώμα; Ευχαριστώ.

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

Edited January 15, 2015 at 02:34 μμ by yian

[Pavlos33]

Mόνο ισόγειοι βοηθητικοί χώροι Ε<50 τ.μ κατά τροποποιημένο παράρτημα νόμου λαμβάνουν το μειωτικό καθώς και χώροι σε υπόγειες στάθμες. Η απάντηση για την αποθήκη στο δώμα είναι αρνητική αναφορικά με την εφαρμογή μειωτικού συντελεστή. 

[ΚΑΝΑ]

δυστυχώς!!

χωρίς μειωτικό