Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 17 , 2015 Γνωρίζει κανείς αν μπορώ με ενημέρωση αδείας να τακτοποιήσω τη διαφορετικότητα στα έρκερ, δεδομένου ότι, συμφωνα και με Ν.4030 και Ν.4067 δεν επηρεάζεται το διάγραμμα δόμησης? Και διάγραμμα δόμησης/κάλυψης να υπήρχε (που δεν υφίσταται) δε θα απεικονιζόταν το έρκερ καθότι εκτός ΡΓ
Anton_civeng Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2015 (edited) ................................................................................................................ ό,τι δύναται να νομιμοποιηθεί, δεν υπάρχει περίπτωση να μη μπορεί να τακτοποιηθεί. Οπότε και μου προτείνουν ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ αυθαίρετου -σύννομου- έρκερ άνωθεν κοινοχρήστου πόλης... Γιατί δεν το είδα με τόσο καλό μάτι...? Μα βεβαίως και ΔΕΝ μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο, εκτός αν άλλο εννοούσαν... Δηλαδή: Ένα αυθαίρετο έρκερ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΘΕΪ σύμφωνα με το αρ.23 ν.4178 και αρ. 4.6 του ΝΟΚ εφ όσον όλη η οικοδομή κριθεί σύννομη με τις διατάξεις κατασκευής της επί ΓΟΚ που επιτρεπόταν η κατασκευή των έρκερ. ΟΜΩΣ ένα αυθαίρετο έρκερ επί του κοινοχρήστου χώρου της πόλης, έστω και σε οικοδομή επί ΓΟΚ με ερκερς, ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΡΥΘΜΙΣΤΕΙ για 30 χρόνια. Το ότι κάτι μπορεί να νομιμοποιηθεί, δεν σημαίνει ότι μπορεί να τακτοποιηθεί, γιατί πολύ απλά όταν γράψανε τον 4178 δεν το είχαν σκεφτεί αυτό!!! Συμφωνώ σε αυτό όπως το αναφέρω και παραπάνω, αλλά όχι στο "δεν το είχαν σκεφτεί" αφού με το αρ. 23 σε αυτά αναφέρονται. εε! αυτό το σκέφτηκαν... Edited Ιούνιος 21 , 2015 by Anton_civeng
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2015 Σε περιπτωση που εχουμε ΥΔ λογω επιμηκυνσης μιας πλευρας σε ποσοστο <5% και ταυτοχρονη αυξηση του εμβαδου σε ποσοστο <2%, είμαστε ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΙ να το υπαγουμε στη ιστ υποπεριπτωση της Κατηγοριας 3 η μπορουμε και να το τακτοποιησουμε ως ΥΔ αλλης Κατηγοριας αν συμφερει καλυτερα? Ξερω, ξερω, η Κατηγορια 3 παιρνει οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση ενω η Κατηγορια 4 ειναι πορτοκαλι αλλα δε με απασχολει! Εχω σε τακτοποιηση αυθαιρετου και αυθαιρετες κατασκευες Κατηγοριας 3 και αναλυτικο. Ο,τι μπορω να συμψηφισω με αναλυτικο, το συμψηφιζω για να προκυψει ενα 500αρικο. Ομως το ιστ της Κατηγοριας 3 το θεωρω κοροιδια να το βαλω λωριδες τοιχοποιιας και σκυροδεματος στον αναλυτικο, οποτε λεω να το τακτοποιησω ως ΥΔ Κατηγοριας 4 και να μη χρεωσω 500αρικο μονο για αυτην την παραβαση για Κατηγορια 3 Ενστασεις?
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 σε περιπτωση χτιστου φουρνου, απο αυτους τους παλιους, (αν και στην κατ3 στο α νομιζω οτι περιγραφονται τα ετοιμα μπαρμπεκιου) χρειαζεται να φαινεται στο τοπογραφικο? λαμβανεται υποψιν το εμβαδον του στους υπολογισμους? ευχαριστω
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Στην κατ.3 μιλάει για "δομικά στοιχεία, όπως φούρνοι,..." χωρίς να κάνει κάποια επιμέρους διευκρίνηση. Εκτιμώ ότι ο χτιστός φούρνος που περιγράφεις μπορεί να μπει ως κατ.3, χωρίς κάποια εμβαδομέτρηση η αποτύπωση στο τοπογραφικό.
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 ακομα κ αν ειναι καπως....μεγαλος?περιπου 1.50*1.50
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Εξακολουθώ να μην βλέπω κάποιο πρόβλημα, προσωπικά θα το δήλωνα άφοβα ως κατ.3 1
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 26 , 2015 σε περιπτωση χτιστου φουρνου, απο αυτους τους παλιους, (αν και στην κατ3 στο α νομιζω οτι περιγραφονται τα ετοιμα μπαρμπεκιου) χρειαζεται να φαινεται στο τοπογραφικο? λαμβανεται υποψιν το εμβαδον του στους υπολογισμους? ευχαριστω Είναι ξεκάθαρο και με βάση την παρ. α της κατ.3 του νόμου ότι οι φούρνοι υπάγονται στην κατηγορία αυτή. Αν έχεις μόνο αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 δεν απαιτείται τοπογραφικό. Αν συνταχθεί για άλλο σκοπό, θεωρώ ότι πρέπει να δείξεις, για λόγους πληρότητας, το περίγραμμα του φούρνου στο έδαφος. (θα έχει από λίγο και ελεύθερο σχέδιο ). Προφανώς και δεν θα λάβεις το φούρνο στους υπολογισμούς υπέρβασης δόμησης. Φούρνος να ψήνουμε το ψωμάκι μας και τα σχετικά κοψίδια είναι, όχι δωμάτιο με κάποια χρήση. Υ.Γ παρεμπιπτόντως πολύ σωστός ο ιδιοκτήτης που διαθέτει παραδοσιακό φούρνο. Γίνε φίλος μαζί του (δεν έχεις να χάσεις ) 3
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 27 , 2015 (edited) το σπιτι ειναι προ του 55 (ομοιως κ ο φουρνος παλιος) στο οποιο τακτοποιουνται αποθηκες και εργασιες ανακαινισης του σπιτιου (αναλυτικος). Αρα τοπογραφικο θα γινει. ευχαριστω για τις απαντησεις υγ οχι μονο φουρνο, αλλα κ καλο μπαξε, μποστανι κ μελισσια. Και καπου εκει στο χωριο θα βρουμε και τα κοψιδια.τι αλλο θελω? Edited Ιούνιος 27 , 2015 by Largy 2
LESS Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2015 Συγγνώμη για την ερώτηση, αν έχει απαντηθεί... Στις αποθηκες το ύψος των 2,50 μ είναι με τη στέγη ή χωρίς? Έχω αποθήκη με ύψος 2,25 μ το χτίσιμο και στέγη περίπου 0,80-100 εκ. Είναι κατ 3? ευχαριστώ πολύ
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα