ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[BAS]

Απόληξη που δεν φαινόταν στην άδεια και αποθήκη στο δώμα , όλα με ύψος <2,50 και εμβαδόν αποθήκης <15 τμ πάνε κατηγορία 3 ? 

 

Ασκεπής βεράντα που στεγάστηκε με ξύλινη στέγη πάει με αναλυτικό επίσης ?

[ΚΑΝΑ]

Απόληξη που δεν φαινόταν στην άδεια με αναλυτικό και αποθήκη στο δώμα , όλα με ύψος <2,50 και εμβαδόν αποθήκης <15 τμ πάνε κατηγορία 3 ναι

 

Ασκεπής βεράντα που στεγάστηκε με ξύλινη στέγη πάει με αναλυτικό επίσης ναι

[giorgosv]

Ανοιχτή δεξαμενη νερού άρδευσης 16 τ.μ. πάει κατηγορία 3 ή με αναλυτικό; εχω μπερδευτει...

[Pavlos33]

Μπορείς και με κατηγορία 3 και με αναλυτικό. Αν έχεις και άλλες αυθαιρεσιες αναλυτικού σε συμφέρει να συμψηφίσεις σε κοινό αναλυτικό ώστε να μην πληρώσει ο πελάτης επιπλέον 500 Ε για κατηγορία 3.

[Inzaghi]

Καλησπερα συναδελφοι...

Δυο γρηγορες ερωτησουλες γιατι ειμαι πελαγωμενος με μια υποθεση που μου ετυχε.

 

1. Ισογεια αποθηκη εμβαδου περι τα 13,50 τ.μ. και υψους 2,50μ, μετρωντας απο το δαπεδο (χωρις να συμπεριλαμβανεται η πλακα δαπεδου πανω σε φυσικο εδαφος) εως και το παχος της ανω πλακας συγκαταλεγεται στην Κατηγορια 3 και δυναται να τακτοποιηθει χωρις αναλυτικο υπολογισμο εμβαδου?
2. Στον ακαλυπτο χωρο του οικοπεδου, στο πισω οριο αυτου με το πισω οικοπεδο ο ιδιοκτησης εχει κοτετσια.... Ναι, κοτετσια... Στη Θεσσαλονικη, σε οικοδομη αδειας του 1993. Πώς διαολο να τα τακτοποιησω? Κλειστοι χωροι δεν ειναι για να πεις να τα βαλω με ΥΔΒΧ, προχειρες κατασκευες τυπου παραπηγματα ειναι για τις κοτες μεσα. Δεν εχω κατι να βαλω και σε αναλυτικο. Υπαρχει περιπτωση να χρησιμοποιηθει καποια διαταξη της Κατηγοριας 3?

[Pavlos33]

1. για το πρώτο ερώτημα  απάντησα στο άλλο νήμα όσο αφορά στην επιλογή κατηγορίας 3 

2. για το δεύτερο ερώτημα. Συζήτησε με τον ιδιοκτήτη αν τα χρειάζεται. Αν δεν τα χρειάζεται να προβεί άμεσα σε αποξήλωση τους γιατί δεν τον συμφέρει. Αλλιώς η μόνη αντιμετώπιση είναι να πάνε ως αποθήκες ή αν έχουν μόνο κοτετσόρυρμα στα πλάγια  χωρίς τοίχους κλπ να τα έβαζες με αναλυτικό ως στέγαστρα.

[Inzaghi]

Περιμενω τη Δευτερα σκαναρισμενο Νομο περι Κτηνοτροφικων εγκαταστασεων που προβλεπουν προχειρα καταλυματα ζωων χωρις απαιτηση εκδοσης αδειας....

Αν ισχυσει ο ισχυρισμος αυτος που μου μεταφερθηκε σε αντιστοιχη συνομιλια στο facebook, δε θα ασχοληθω με τα κοτετσια και απλα θα κανω μνεια στην ΤΕ μου τοσο για τα κοτετσια οσο και για τον αντιστοιχο Νομο...

[thanasis3]

Ρίξε μια ματιά εδώ

http://www.michanikos.gr/topic/35823-Α23-Σταυλικές-κτηνοτροφικές-εγκαταστάσεις-δικ/?p=866602

[Inzaghi]

Τεραστιος...

+1

[sarcs]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Εάν σε κατοικία μεταξύ άλλων έχω υπέρβαση ύψους έως 5%, η οποία μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 βάσει των ερωταπαντήσεων του 2014 από ΥΠΕΚΑ, καθώς και λοιπή παράβαση πχ κουφώματα, μπορώ να συμψηφίσω άμεσα βάσει της εγκυκλίου 4 και να χρεώσω και την υπέρβαση ύψους ως 5% με αναλυτικό??

 

(κατηγορία 3 δεν έχω κάτι άλλο να βάλω, απλά ψάχνω τρόπο να αποφύγω να χρεώσω το ύψος με τμ γιατί θα πάει 2000 το παράβολο και πρόκειται για παλιό ακίνητο ευτελούς πραγματικά αξίας).

Edited Νοέμβριος 10 , 2016 by sarcs