ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[maranti]

Η διάσταση στο διαμερισμα ΄΄ηταν στο σχεδιο 0,95 και την μέτρησα 0,80 Είναι κουζινακι γκαρσονιερας, για αυτο εχουμε μικρες διαστασεις, Αλλα οκ και αν μπει κατηγορια 3, θελει συναινεση?

[ΚΑΝΑ]

δεν πληροί τις προϋποθέσεις της 3

(5% διαστάσεων κτλ)

 

Όσο για τη συναίνεση αν ο Φωτ/γός είναι έτσι έξ αρχής δηλ από συστάσεως Ο.Ι

προσωπικά δεν θα ζητούσα (γιατί ήδη την έχει από τη σύσταση)

[maranti]

Τι εννοείς ότι την εχει από τη συσταση?Το διαμερισμα ειναι στον 4, και σε όλους τους οροφους εχει γινει αυτό, απ οτι ειδα

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by maranti

[ΚΑΝΑ]

αν

ή στα σχέδια της σύστασης φαίνεται 

ή εφόσον εξ αρχής της ανέγερσης κατασκευάσθηκε

ως 0,80Χ....  ο φωτ/γος σε όλους τους ορόφους

ΔΕΝ θα ζητούσα συναίνεση!

Edited Μάρτιος 16 , 2017 by ΚΑΝΑ

[danaikaterina]

Στο αρχικό σου ποστ έγραφες: "H αρχική διασταση φωταγωγού ήταν 0,95 και εγινε 0,80" γι αυτο και θεώρησα αυτό που σου έγραψα.

Κατά τα λοιπά συμφωνώ με ΚΑΝΑ

[maranti]

Οκ βλεπω οτι η αυξηση διαστασεων ειναι μεγαλυτερη του 5%. Επειδη ο φωταγωγος ετσι φτιαχτηκε προφανως εκ κατασκευής προ του 70 που μπορω να στηριχτώ για να μην ζητήσω συναίνεση? Στο οτι ετσι παρελαβαν -αγορασαν τις ο.ι. οι ιδιοκτήτες?

[ΚΑΝΑ]

αν σκεφτείς ότι σε μια οικοδομή μπορεί να υπάρχουν πολλοί Φ/Γ 

που

ο ένας να εξυπηρετεί τα Χ διαμερίσματα

ο άλλος τα Ψ και

ο άλλος τα Ζ

είναι θέμα αν ποτέ καταφέρεις να μαζέψεις το 50,1% των ψήφων

[maranti]

Συμφωνώ απόλυτα!! Το θεμα ειναι τι κάνω?!!

[LESS]

Καλησπερα

Εχω μια περιπτωση οπου διαμερισμα που βρισκεται στον τελευταιο οροφο εχει μετακινηθει ολοκληρο πανω στην πλακα του δωματος χωρις να εχει καποια αλλαγη στο εμβαδον του.

Μπορω να βαλω την παραβαση ως κατ.3 ιε?

Δεν ειναι ακριβως 'αλλαγη θεσης κτηριου' και προβληματιζομαι ποια αλλη επιλογη εχω.

Οποιαδηποτε γνωμη καλοδεχουμενη

[laxanos]

Δε νομιζω οτι σε καλύπτει η συγκεκριμένη παράγραφος της κατηγορίας 3 που αναφέρεις απο τη στιγμή

που το κτίριο εχει τοποθετηθεί σωστά στο οικόπεδο.  Η επιλογή που βλέπω εγώ είναι οτι είναι εκτός νόμιμου περιγράμματος

να το χρεώσεις ώς υπέρβαση δόμησης.