ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[Anton_civeng]

laxanos,

κι εγώ το βρήκα έτσι, δεν το επινόησα και εννοιολογικά το ασπάζομαι σαν το μοναδικά σωστό. Μην ξεχνάμε το "μονώροφο μοντέλο" κατά Ρουσσόπουλο στις παλιές αντισεισμικές μελέτες, αλλά και τα μονώροφα πλαίσια από την στατική που περιγράφουν ακριβώς έναν ισόγειο όροφο.

Δηλαδή: μόνο ισόγειο = ένας όροφος = μονώροφο κτίριο

οπότε (ισ+α΄ όροφος) = διώροφο κτίριο, 

(ισ+α΄ όροφος+β' όροφος) = τριώροφο  κ.λ.π

 

Από κει και πέρα η ονοματολογία -1, 0, +1, +2  κ.λ.π,   έχει  να κάνει με το όνομα που μπορεί να δίνει κάποιος στις στάθμες ακόμη και για  εμπορικούς λόγους (π.χ ένα υπερυψωμένο ισόγειο για να "μοστράρεται"  σαν όροφος το λέει ο εργολάβος  +1 ! ........  

Ποτέ όμως δεν τίθεται ως θέμα γνώμης η παραπάνω κατ΄όροφο ονοματολογία του κτιρίου.

[laxanos]

Σου είπα και πρίν οτι τεχνικά σωστό ειναι ακριβώς όπως το λές και ειδικα εκει που αναφέρεις

το μονωροφο μοντέλο με καλύπτεις πλήρως.

[Anton_civeng]

ωραία, συμφωνούμε ....

στο ότι συμφωνούμε    ...

 

καλή συνέχεια!

[yian]

Δύο γρήγορες ερωτήσεις προς επιβεβαίωση,

έχω δύο ανεξάρτητες ισόγειες αποθήκες σε αγροτεμάχιο χωρίς οικοδομική άδεια με επιφάνεια 14 τμ η μια και 2 τμ η άλλη με ύψος 2,50μ.

 

1. Η υπαγωγή γίνεται χρεώνοντας μια φορά την παράβαση κατηγορίας 3 και περιγράφω στην τεχνική έκθεση και τις δύο αποθήκες ή η κάθε μια αυτόνομη αποθήκη θέλει την δική της κατηγορία 3 (άρα 500+500) ?

2. Δικαιούμαι κατηγορία 3 ακόμη και δεν υπάρχει οικοδομική άδεια ανέγερσης (δηλαδή είναι εξολοκλήρου αυθαίρετες) ?

 

Ευχαριστώ!

[danaikaterina]

Η προσωπική μου άποψη είναι ότι τα συνολικά τετραγωνικά των αποθηκών προκειμένου να μπουν στην κατηγορία 3 πρέπει να είναι

Το αν υπάρχει ή όχι άδεια δεν παίζει κάποιο ρόλο.

[yian]

Δανάη, ωραίο τρικ αυτό με την υπέρβαση δόμησης των 2τμ αλλά αυτομάτως με πετάει σε κατηγορία διαφορετική της 3 και μπλέκω με αποτυπώσεις και τα παρελκόμενα της κατηγορίας 5. Για να τις βάλω και τις δύο σε μια κατηγορία 3, έχω κάποιο πάτημα από νόμο ή εγκύκλιο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μεταφέρω χαρακτηριστικό απόσπασμα του Ν.4178, όπως αυτός ισχύει κι έχει "τροποποιηθεί" από τις εγκυκλίους: "....ιγ. Αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15 τ.μ. και ύψους έως 2,50 μ.. 14. Διευκρινίζεται ότι, στο εδάφιο αυτό υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες με συνολική επιφάνεια 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων".

[danaikaterina]

Δυστυχώς όπως σου είπα κατά τη γνώμη μου και όπως πολύ σωστά ανέφερε και ο Ιάσονας, αφού ξεπερνάς συνολικά τα 15τμ δεν μπορείς να αποφύγεις την άλλη κατηγορία πλην της 3

[laxanos]

Είσαι σίγουρος ότι είναι 14 και 2 οι αποθήκες? Μήπως είναι 13.5 και 1.5...??κατά γράμμα του νομου αν είσαι 14 και 2 τα 2 θα πάνε με αναλυτικό υπολογισμό προστίμου...σε νιώθω στο θέμα της γραφειοκρατιας.....

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορεί και να συμφέρει οικονομικά να πάνε όλες με τ.μ. ως κατηγορία 5.....