ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[Faethon11]

Faethon11, ως προς αυτό η ερμηνεία μου είναι ίδια με αυτή που περιγράφει ο soundholics στο μήνυμα 1138. Για μένα είναι ξεκάθαρο αυτό όπως το διαβάζω, τώρα προφανώς ο καθένας κάνει ότι πιστεύει.

Έγινες κατανοητός. Όπως λέει η ΕΓΚ4... thanks

[athanasanas]

Αποθήκη Ε<15μ2 , Η<2.50μ, έχει κατασκευαστεί σε απόσταση από το κτίριο, χωρίς σύσταση Ο.Ι..Εντός αυτής, υπάρχει γεώτρηση και συγχρόνως χρησιμοποιείται και ως λεβητοστάσιο. Μπορεί να δηλωθεί στην ΚΑΤ.3?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Λες σε "απόσταση από το κτίριο", αυτό το κτίριο τι είναι;;;;

[athanasanas]

Tριώροφη οικοδομή σε εκτός σχεδίου με αυθαίρεσίες....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι μπορεί να μπει σε κατηγορία 3.

[athanasanas]

Επίσης, μπορεί μαζί με barbeque να συγχωνευτεί και ως λοιπή παράβαση στον αναλυτικό (για Η.Χ.) , γλιτώνοντας το 500ευρω...!!!!!

[vassia]

αποθηκη με στεγη και υψος απο 2,20 εως 2,60 μπορει να μπει κατ. 3?

[τλήμων]

Σε ,εκ μεταφοράς στον 4178, δήλωση αυθαιρέτου είχε δηλωθεί Η/Χ βάσει

επιφανείας σαν ΥΔΒΧ. Στην παρούσα δήλωση ο Η/Χ πηγαίνει με αναλυτικό, ενώ

κατά τη δημιουργία του , η οροφή του αποτελεί νέο αυθαίρετο εξώστη

σοφίτας. Επί πλέον δημιουργήθηκε επέκταση υπογείου μέσα στο νόμιμο περίγραμμα του κτιρίου, έκλεισε σε υποτυπώδη αποθήκη ο χώρος κάτω από την εξωτερική νόμιμη σκάλα, προστέθηκαν μία εξωστόθυρα στη σοφίτα στον παραπάνω περιγραφέντα εξώστη καθώς και επί πλέον παράθυρα στη σοφίτα και στο υπόγειο.Τέλος μία εξωστόθυρα στην άδεια -στο ισόγειο- μετατράπηκε σε παράθυρο. Έχω λοιπόν τα εξής ερωτήματα:

 

1. Ο δημιουργηθείς εξώστης (οροφή του Η/Χ) θα περιληφθεί στον αναλυτικό του Η/Χ ή θα πάρει νέο 500άρικο με κατηγορία 3 (μάλλον όχι ,αφού δεν υπήρχε πριν);

 

2. Τα επί πλέον ανοίγματα-κουφώματα θα πάνε με αναλυτικό (ως μη υπάρχοντα πριν);

 

3. Η μετατροπή εξωστόθυρας σε παράθυρο ( η αλλαγή των διαστάσεων > 10%) ως τι θα υπολογιστεί. (Το ποσό του αναλυτικού είναι αρνητικό-σε σχέση με το άνοιγμα της αδείας). Μήπως θα συμψηφιστεί με το ερώτημα 2;

 

4. Η επέκταση υπογείου (12 τ.μ. και ύψους 2.00μ.) θά πάει με κατηγορία 3 ή με αναλυτικό (χωρίς εμβαδόν); Το ίδιο και η αποθηκούλα κάτω από τη σκάλα;

 

Ευχαριστώ

 

Κάποια απάντηση κανείς συνάδελφος;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Επίσης, μπορεί μαζί με barbeque να συγχωνευτεί και ως λοιπή παράβαση στον αναλυτικό (για Η.Χ.) , γλιτώνοντας το 500ευρω...!!!!!

 

Ναι.

 

αποθηκη με στεγη και υψος απο 2,20 εως 2,60 μπορει να μπει κατ. 3?

 

Όχι.

[nikosantonakas]

μικρος χωρος σταθμευσης 12τμ κ υψος 2,40 στο κοινοχρηστο ακαλυπτο  κτιριου με ΟΑ?

1)Μπρει να παει κατ3? κ γιατι  οχι

2)βαζουμε οτι υπαρχει ΟΑ μετα τα αναφερομενα στο Παραρτημα?