ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[plakil]

Ελεγκτής δόμησης θα έρθει μόνο αν θες να πάρεις οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση στην κατ. 5. Πάντως δεν έχω καταλάβει αφού έχεις κατ. 1, η περίφραξη έγινε μεταγενέστερα; Γιατί δεν τη βάζει στην κατ. 1 αν είναι προ του '75;

Μα η κατηγορια 1 αυθαιρετες κατασκευες σε κτιρια! Πως δικαιολογειται λοιπον η περιφραξη? Ασε που θα πρεπει να αποδειξω την παλαιοτητα της? Α/Φ δεν υπαρχει πριν το 75. Με Ε9 θα παω, και δεν υπαρχει η περιφραξη εκει μεσα

[liv25k]

Δε δέχεται το σύστημα να τσεκάρεις κατ. 1 και να βάλεις στο κουτάκι με τις πολεοδομικές παραβάσεις 1 παράβαση; Ο νόμος λέει Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975. Δεν κατάλαβαίνω γιατί αποκλείονται οι κατασκευές που υπολογίζονται σαν πολεοδομική παράβαση. Δηλαδή μια αποθήκη αυθαίρετη στον ακάλυπτο σε κτίριο με χρήση κατοικία μπορεί να πάει κατ. 1 ενώ η περίφραξη όχι. Τέλος πάντων εγώ το θεωρώ αυτονόητο και απλά ο νόμος δεν το ξεκαθαρίζει. Θα μου πείτε να ήταν και το μόνο...

Edited January 29, 2014 at 07:11 μμ by liv25k

[plakil]

Ακομη και αν το βαλεις σαν λοιπη παραβαση κατηγορια 1.........δεν σου δινει 500 προστιμο.

 

 

Λοιπη παραβαση = 1

 

Κατηγορια = 1

 

Προστιμο = 0

Edited January 29, 2014 at 07:16 μμ by plakil

[pantsel]

Δε δέχεται το σύστημα να τσεκάρεις κατ. 1 και να βάλεις στο κουτάκι με τις πολεοδομικές παραβάσεις 1 παράβαση; Ο νόμος λέει Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975. Δεν κατάλαβαίνω γιατί αποκλείονται οι κατασκευές που υπολογίζονται σαν πολεοδομική παράβαση. Δηλαδή μια αποθήκη αυθαίρετη στον ακάλυπτο σε κτίριο με χρήση κατοικία μπορεί να πάει κατ. 1 ενώ η περίφραξη όχι. Τέλος πάντων εγώ το θεωρώ αυτονόητο και απλά ο νόμος δεν το ξεκαθαρίζει. Θα μου πείτε να ήταν και το μόνο...

κατ αρχας ο plakil δεν μπορει να αποδειξει οτι ειναι προ του 75,αφου ειναι σιγουρα μετα το 75 η περιφραξη.επειτα το γεγονος οτι το συστημα δε με σταματαει,δε σημαινει κατι.προσωπικη αποψη

[plakil]

Δε δέχεται το σύστημα να τσεκάρεις κατ. 1 και να βάλεις στο κουτάκι με τις πολεοδομικές παραβάσεις 1 παράβαση; Ο νόμος λέει Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία, που υφίστανται προ του έτους 1975. Δεν κατάλαβαίνω γιατί αποκλείονται οι κατασκευές που υπολογίζονται σαν πολεοδομική παράβαση. Δηλαδή μια αποθήκη αυθαίρετη στον ακάλυπτο σε κτίριο με χρήση κατοικία μπορεί να πάει κατ. 1 ενώ η περίφραξη όχι. Τέλος πάντων εγώ το θεωρώ αυτονόητο και απλά ο νόμος δεν το ξεκαθαρίζει. Θα μου πείτε να ήταν και το μόνο...

Η αποθηκη ομως θα εχει ΥΔ και θα εχει εμβαδον!

[pantsel]

Ακομη και αν το βαλεις σαν λοιπη παραβαση κατηγορια 1.........δεν σου δινει 500 προστιμο.

δοκιμασε 2 φυλλα καταγραφης,το πρωτο με την κατοικια προ του 75 και το δευτερο με την περιφραξη κατηγορια 1 και λοιπη παραβαση οπως λεει η liv25k να δουμε τι βγαζει το συστημα

[liv25k]

Ναι ρε παιδιά αυτό λέω, δεν αναφέρεται πουθενά ότι μια κατασκευή πρέπει να έχει εμβαδό και να είναι ΥΔ για να πάει κατ. 1. Και η περίφραξη αυθαίρετη κατασκευή είναι. Αν δεν μπορεί να αποδειχθεί η παλαιότητα είναι άλλο πράγμα, σ' αυτό συμφωνώ. Το δοκίμασα αυτό που λες. Δεν αλλάζει το πρόστιμο 500€ το βγάζει.

Edited January 29, 2014 at 07:18 μμ by liv25k

[plakil]

Το δοκιμασα. Το εγραψα πιο πανω. Το 2ο φ. κ με την περιφαξη ως λοιπη και κατηγορια 1 δινει προστιμο 0!

[pantsel]

δεν αναφέρεται πουθενά ότι μια κατασκευή πρέπει να έχει εμβαδό και να είναι ΥΔ για να πάει κατ. 1

 

δεν αναφερεται,αλλα εννοειται συναδερφε.τωρα αν εσυ θες να γλυτωσεις τον ελεγκτη,κανε λαθος ρυθμιση για να τον γλυτωσεις.η περιφραξη δεν αντιστοιχιζεται σε υπερβαση δομησης.ειναι ξεχωριστη παραβαση με αναλυτικο προυπολογισμο.δε μπορει να ενταχθει στα 500ευρω.θελεις 1000 ευρω συνολικο προστιμο μινιμουμ.αυτο ειναι το σωστο πνευμα του νομοθετη.τωρα το τι εφαρμοζει ο καθενας στις δηλωσεις του ειναι αλλο θεμα

Edited January 29, 2014 at 07:28 μμ by pantsel

[liv25k]

Συνάδελφε προσωπικές απόψεις λέμε. Δε θέλω να γλυτώσω κανέναν ελεγκτή, δεν έχω καν τέτοια περίπτωση, απλά προσπαθώ να ερμηνεύσω αυτό το έκτρωμα που λέγεται 4178. Εγώ προσωπικά πιστεύω πως ούτε και αυτό που λες εσύ εννοείται, ούτε και αποδεικνύεται με σιγουριά κάπως. Όπως ούτε και αυτό που λέω εγώ. Τώρα αν νομίζεις ότι είσαι 100% σωστός πάω πάσο.