ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Eγώ δεν θα την έβαζα. Άλλοι την βάζουν...... (μιλάω για την αποθήκη). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 (edited) teo2στην εγκ. 4 αναφέρεται αυτό στη περίπτωση που έχεις παράβαση της κατηγορίας 3 (πχ αποθήκη Ε<15 τ.μ ύψος<2.50 μ.) και παράβαση που υπολογίζεται με αναλυτικό, λέει ότι μπορείς να τις βάλεις όλες τις παραβάσεις και της κατ. 3 και τις υπόλοιπες μαζί και να τις υπολογίσεις με αναλυτικό. Προσωπικά τηρώ επιφυλάξεις για τις 2 περιπτώσεις της κατηγορίας 3 που αναφέρονται σε επιφάνεια (αποθήκη, αντλιοστάσιο). Edited Μάρτιος 4 , 2014 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
soundholics Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 προχωρα αφοβα και βαλε την αποθηκη. η εγκυκλιος 4 σ'αυτο το σημειο ειναι σαφης κ δεν επιδεχεται αμφισβητησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
topan Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 4 , 2014 Αγαπητοι συναδελφοι, με συγχωρειτε αν το ερωτημα μου εχει απαντηθει, αλλα οσο και αν εψαξα απαντηση δεν βρηκα τιποτα στο φορουμ. Η ερωτηση μου ειναι η εξης: Κατοικια με οικ. αδεια του 1973 που αποδεικνυεται και με δημοσιο εγγραφο οτι κατασκευαστηκε προ του 1975 εχει τις εξης: α) ΥΔ και ΥΚ στο ισογειο το οποιο ειναι αποθηκευτικος χωρος κατοικιας οποτε δηλωνεται ως Υ.Δ. Χώρων μειωτ. Συντελ. β) ΥΔ και ΥΚ στον Α οροφο ο οποιος αποτελει κατοικια οποτε δηλωνεται ως ΥΔ κυριων χωρων γ) Η/Χ απο Ο.Σ. με ιδιο φερων οργανισμο με την κατοικια οποτε αποδεικνυεται οτι ειναι προ του 1975 δ) Μεταλλικο υποστεγο - Η/Χ κατασκευασμενο μετα το 1983 ε) Στεγη που δεν υπηρχε στην αρχικη αδεια και που κατασκευαστηκε μετα το 2004 Η ερωτηση ειναι η εξης: Οι παραβασεις γ), δ) και ε) δηλωνονται ομαδοποιημενα με αναλυτικο προυπολογισμο ως μια λοιπη παραβαση (< 15000€). Θα δηλωθουν σε ενα Φυλλο Καταγραφης; Αν ναι σε τι κατηγορια και με τι παλαιοτητα; Κανονικα το γ) κατηγορια 1 ως προ 1975 και παλαιοτητα προ του 75 το δ) κατηγορια 2 αλλα επειδη υπαρχει και το ε) που ειναι μετα το 1983 και δεν μπορει να δηλωθει μαζι με κατηγορια 4 ή 5, θα πρεπει να δηλωθει ως κατηγ. 4 με παλαιοτητα προ 83 το ε) κατηγορια 4 (υπαρχει οικ. αδεια) με παλαιοτητα >2004 1) Πως ειναι δυνατον να δηλωθουν ολες αυτες οι παραβασεις ομαδοποιημενες σε ενα ΦΚ οταν εχουν διαφορετικες κατηγοριες και παλαιοτητες; Να δηλωσω διαφορετικα ΦΚ για την καθεμια και να βαλω μια λοιπη παραβαση μονο στο ενα ΦΚ; Οπως και να χει το προστιμο δεν θα αλλαζει γιατι θα δηλωνεται μια λοιπη παραβαση αρα 500 €. 2) Οσον αφορα την κατηγορια 4 της στεγης, θα πρεπει να κανω τον ελεγχο για το 40% δομησης και καλυψης των υπερβασεων της κατοικιας για να δω αν υπερβαινω το 40% και παω κατηγ. 5, παρολο που οι παραβασεις α) και β) λογω παλαιοτητας δηλωνονται κατηγ. 1; Δηλαδη με αλλα λογια, αν παρολο παλαιοτητας (κατηγ. 1 στις παραβασεις α) και β)) εχω υπερβαση 40% στην καλυψη και δομηση, στην παραβαση της στεγης θα δηλωσω κατηγ. 5 αντι για κατηγ. 4; Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo2 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2014 Ευχαριστω συναδελφοι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sok_ratis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Καλησπέρα σε όλους. Έχω περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας η οποία έχει τα παρακάτω: 1) Έχει μεγαλώσει το κτίριο προς τον ακάλυπτο και έτσι αντίστοιχα έχει μεγαλώσει και η μία διάσταση και το εμβαδόν της οριζόντιας ιδιοκτησίας σε ποσοστά όμως μικρότερα του 5% και 2% αντίστοιχα δηλαδή τηρούνται οι προϋποθέσεις ιστ της κατηγορίας 3. 2) Έχει μεγαλώσει και σε βάρος των κοινοχρήστων. Αθροιστικά οι 2 παραβάσεις προσθέτουν στο διαμέρισμα μεγαλύτερο εμβαδόν από το 2% που προβλέπει η κατηγορία 3. Θέλω να ρωτήσω αν μπορώ να κάνω ένα Φύλλο Καταγραφής και να βάλω την 1η παράβαση σαν κατηγορία 3 και ένα άλλο Φ.Κ. και να βάλω ως υπέρβαση δόμησης την 2η παράβαση. 'Η μήπως δεν είναι σωστό αυτό γιατί η κατηγορία 3 αναφέρεται συνολικά για το διαμέρισμα και δεν μπορώ να βάλω τμηματικά τις παραβάσεις; Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Αθροιστικά οι 2 παραβάσεις προσθέτουν στο διαμέρισμα μεγαλύτερο εμβαδόν από το 2% που προβλέπει η κατηγορία 3. Θέλω να ρωτήσω αν μπορώ να κάνω ένα Φύλλο Καταγραφής και να βάλω την 1η παράβαση σαν κατηγορία 3 και ένα άλλο Φ.Κ. και να βάλω ως υπέρβαση δόμησης την 2η παράβαση. 'Η μήπως δεν είναι σωστό αυτό γιατί η κατηγορία 3 αναφέρεται συνολικά για το διαμέρισμα και δεν μπορώ να βάλω τμηματικά τις παραβάσεις; Ευχαριστώ. Δεν μπορείς να ''πάς'' Κατηγορία 3, επειδή οι παραβάσεις πρέπει να ''πάνε '' αθροιστικά. Εχεις Υ.Δ. - Υ.Κ. και δες μήπως έχεις και Υπέρβαση του Δ. Η υπέρβαση στα κοινόχρηστα, δημιουργεί προϋποθέσεις συναίνεσης εκτός αν φαίνονταν στην κάτοψη σύστασης Link to comment Share on other sites More sharing options...
sok_ratis Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Ευχαριστώ αστέριε. Κι εγώ αυτής της άποψης είμαι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Οι παραβάσεις της κατηγορίας 3 , εννοείται ότι δεν έχουν παλαιότητα , ούτε πρέπει να είναι πριν τον Ιούλιο του 2011 . Σωστά ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2014 Λάθος. Μετά τον Ιούλιο του 2011 δεν τακτοποιείται τίποτα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα