nik Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 07:34 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 07:34 πμ Σε γήπεδα χωρίς άδεια που τακτοποιούμε χώρους με μ2 κανονικά αλλά υπάρχουν και πολλές λοιπές παραβάσεις στον περιβάλλον χώρο π.χ. BBQ, Καμινάδες, περίφραξη, κιόσκια κ.τ.λ.. , αυτά τα υπολογίζουμε με αναλυτικό ή δεν ασχολούμαστε καθόλου ? Θυμάμαι π.χ. αν δεν κάνω λάθος στον 4014 η περίφραξη σε εκτός σχεδίου δεν ρυθμίζοταν.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 07:37 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 07:37 πμ (edited) Εγώ τα βάζω με αναλυτικό προϋπολογισμό κ.λπ. Τα έβαζα και με τον 4014. Edited January 28, 2015 at 07:37 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 09:11 πμ Δημοσιεύτηκε January 28, 2015 at 09:11 πμ Σε γήπεδα χωρίς άδεια που τακτοποιούμε χώρους με μ2 κανονικά αλλά υπάρχουν και πολλές λοιπές παραβάσεις στον περιβάλλον χώρο π.χ. BBQ, Καμινάδες, περίφραξη, κιόσκια κ.τ.λ.. , αυτά τα υπολογίζουμε με αναλυτικό ή δεν ασχολούμαστε καθόλου ? Θυμάμαι π.χ. αν δεν κάνω λάθος στον 4014 η περίφραξη σε εκτός σχεδίου δεν ρυθμίζοταν. Πράγματι τότε με το ν. 4014 υπήρχε αυτή η "κατεύθυνση" κυρίως λόγω μιας ερωτοαπάντησης. Ουσιαστικά ο ν. 4178/13 δεν εξαιρεί καμία αυθαιρεσία από την τακτοποίηση. Συντάσσομαι υπέρ της άποψης του Ιάσονα και θα πρότεινα το ίδιο. Υπολογισμό με αναλυτικό.
stesta Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 09:24 πμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 09:24 πμ δυστυχώς!! χωρίς μειωτικό Καλημέρα Να υποθέσω ότι δεν άλλαξε κάτι Σε δώμα 2οροφης οικοδομής, με ΟΑ, χωρίς σύσταση ΟΙ, με νόμιμη απόληξη κλιμακοστασίου , κατασκευάστηκαν δύο αποθήκες Ε=8 μ2 και Ε=6μ2 στις οποίες υπάρχουν καυστήρες, για θέρμανση 1ου οροφου (Α ιδιοκτήτης) και 2ου ορόφου (2ος ιδιοκτήτης) με 50% εξ αδιαιρέτου στην οικοδομή και στο οικόπεδο Χρέωση ΥΔ ΚΧ, αλλά περιγραφή στον τίτλο των 2 ΦΚ (ένα για κάθε αποθήκη) ως ΥΔ ΒΧ(πολεοδομικά) . Σωστά??? Και στο Ε9 δήλωσή τους ως παρακολουθήματα του 1ου και 2ου ορόφου , αντίστοιχα??? Στο Ε9 δεν μπορούμε να δηλώσουμε ΒΧ σε όροφο, χωρίς να υπάρχει ΚΧ σ αυτόν Ευχαριστώ
stesta Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 04:49 μμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 04:49 μμ Καλημέρα Να υποθέσω ότι δεν άλλαξε κάτι Σε δώμα 2οροφης οικοδομής, με ΟΑ, χωρίς σύσταση ΟΙ, με νόμιμη απόληξη κλιμακοστασίου , κατασκευάστηκαν δύο αποθήκες Ε=8 μ2 και Ε=6μ2 στις οποίες υπάρχουν καυστήρες, για θέρμανση 1ου οροφου (Α ιδιοκτήτης) και 2ου ορόφου (2ος ιδιοκτήτης) με 50% εξ αδιαιρέτου στην οικοδομή και στο οικόπεδο Χρέωση ΥΔ ΚΧ, αλλά περιγραφή στον τίτλο των 2 ΦΚ (ένα για κάθε αποθήκη) ως ΥΔ ΒΧ(πολεοδομικά) . Σωστά??? Και στο Ε9 δήλωσή τους ως παρακολουθήματα του 1ου και 2ου ορόφου , αντίστοιχα??? Στο Ε9 δεν μπορούμε να δηλώσουμε ΒΧ σε όροφο, χωρίς να υπάρχει ΚΧ σ αυτόν Ευχαριστώ Να προσθέσω οτι το ύψος των αποθηκων είναι 2.30μ. ευχ αναμένοντας
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 05:42 μμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 05:42 μμ Μαζί με την ΥΔ υπάρχει και Υ.Υ. Στο ν. 4178 υπάρχει η έννοια χώρων με μειωτικό συντελεστή σχετικά με τον υπολογισμό προστίμου. ΟΙ χώροι βοηθητικής χρήσης στο δώμα του κτιρίου δεν λαμβάνουν τέτοιο συντελεστή. Στα Φ.Κ καταχωρούνται κανονικά στο αντίστοιχο κελί χώρων Κ.Χ. Στην τεχνική έκθεση περιγράφεις αναλυτικά τους χώρους και τη χρήση που έχουν. Στο Ε9 στο ένα κελί θα γράψεις την επιφάνεια του διαμερίσματος (κύριοι χώροι) και στη στήλη 13- Βοηθητικοί χώροι- θα βάλεις την επιφάνεια του λεβητοστασίου στο δώμα.
stesta Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 05:54 μμ Δημοσιεύτηκε January 31, 2015 at 05:54 μμ Μαζί με την ΥΔ υπάρχει και Υ.Υ. Στο ν. 4178 υπάρχει η έννοια χώρων με μειωτικό συντελεστή σχετικά με τον υπολογισμό προστίμου. ΟΙ χώροι βοηθητικής χρήσης στο δώμα του κτιρίου δεν λαμβάνουν τέτοιο συντελεστή. Στα Φ.Κ καταχωρούνται κανονικά στο αντίστοιχο κελί χώρων Κ.Χ (Και στον τίτλο του ΦΚ τους περιγράφω ως ΒΧ, γιατί αυτόν(τον τίτλο) κοιτούν σην εδώ εφορία). Στην τεχνική έκθεση περιγράφεις αναλυτικά τους χώρους και τη χρήση που έχουν. (ΒΧ, αλλά εξηγώ γιατί χρεώνω ΚΧ) Στο Ε9 στο ένα κελί θα γράψεις την επιφάνεια του διαμερίσματος (κύριοι χώροι) και στη στήλη 13- Βοηθητικοί χώροι- θα βάλεις την επιφάνεια του λεβητοστασίου στο δώμα. Ευχ πολύ Pavlos33. Ναι, ναι έτσι τα έχω χρεώσει στην αρχική υποβολή (ΥΔ ΚΧ, ΥΥ). Ήθελα επιβεβαίωση (μετά τις συνεχείς αμφισβητήσεις για το πως υπολογίζουμε πρόστιμα, διαβάζοντας και το forum) μήπως άλλαξε κάτι, για να κάνω οριστική υποβολή. Συμφωνεί και ο συμβ/φος(!!! Το αναφέρω γιατί πολλές φορές διαφωνούν...). Ευχ και πάλι
jktheman Δημοσιεύτηκε February 1, 2015 at 12:19 μμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2015 at 12:19 μμ Συναδελφοι συγγνωμη που θα ρωτησω αλλα αυτη την στιγμη δεν εχω χρονο να διαβασω ολο το ποστ. Με ρωτησαν αν μπορουν να νομιμοποιησουν αυτονομη αποθηκη σε γηπεδο εκτος οικισμου χωρις αδεια και χωρις αλλο κτισμα, στην κατηγορια 3 των μικρων παραβασεων (μικροτερη των 15τμ). Απαντησα προσωρινα οχι αλλα δεν ειμαι σιγουρος. Ευχαριστω πολυ.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα