Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Ναι με έναν αναλυτικό και οι δυο παραβάσεις. Αφού έχεις κατοικία γιατί δεν το βάζεις κατηγορία 1? 

Δημοσιεύτηκε

οι εξωστεσ πανε κατηγορια 1 για εγιναν απο την κατασκευη αλλα το κουφωμα αλλαξε μεταξυ 21998-2003.

Δεν μπορω να βαλω μαλλον 1,2,3, αρα 4.

 

σε ευχαριστω πολυ για το αμεσο της απαντησης.

Δημοσιεύτηκε

Το πιο λογικό είναι το κούφωμα να άλλαξε μορφή εκ κατασκευής και τεχνικά μπορείς να το υποστηρίξεις αυτό. Αν βεβαίως έχεις άλλα ισχυρά στοιχεία που δείχνουν ότι η εγκεκριμένη μπαλκονόπορτα έγινε παράθυρο, μεταγενέστερα από την 9/6/75, (1998-2003 όπως αναφέρεις) τότε η παράβαση θα υπαχθεί στην κατηγορία 4 

Δημοσιεύτηκε

Δεν έχω στοιχεία ούτε γαι το πρώτο ούτε για το δεύτερο ο ιδιοκτήτης απεβίωσε.  Ο γιος το πουλάει και μου ανέφερε οτι το έκλεισε ο πατέρας του άλλα δεν θυμάται πότε.  Επίσης το σπίτι αγοράστηκε μετά το 1996 άρα η κατασκευή ειναι καινούργια.

κατηγορία 4 να είμαστε και σίγουροι.

 

σε ευχαριστώ πολύ.

  • 2 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα σας 

θέλω να ρωτήσω το εξής:

Σε διαμέρισμα τρίτου ορόφου (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία) που έχει στο υπόγειο της πολυκατοικίας μια αποθήκη ως παρακολούθημα (η αποθήκη δεν έχει χιλιοστά στο συμβόλαιο) και στην πραγματικότητα το υπόγειο δεν είναι διαμορφωμένο όπως στα σχέδια της αδείας κ πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο, χωρίς να υπάρχει ξεχωριστός χώρος για την αποθήκη.

Σε αυτήν την περίπτωση, όσον αφορά το παρακολούθημα, πως το τακτοποιώ? Τί πρέπει να ελέγξω ώστε να δώσω μία βεβαίωση που αφορά και στο διαμέρισμα και στο παρακολούθημα?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Δημοσιεύτηκε

για την κατηγορία 3 τα 2,5 μ ύψος γνωρίζουμε αν είναι εσωτερικα η εξωτερικα?

και αν εφαρμόζουμε και επιπλέον συντελεστες π.χ. παραβίαση πλαγίων αποστάσεων κλτ?

Δημοσιεύτηκε

Τώρα ψάχνεις ψύλλους στα άχυρα. 

Πάρε το εξωτερικό ύψος για να μην "ακροβατείς" σε δύσκολα ερμηνεύσιμες καταστάσεις.

Στην κατηγορία 3 δεν λαμβάνεις συντελεστές παραβίασης.

Δημοσιεύτηκε

σίγουρα,δεν θέλω να κάνω κάτι που να μην είναι μη νομιμο και να βρώ και τον μπελά μου μετά εννοείται αυτό!γνωρίζεις αν έχω 2

αποθήκες <15 τ.μ αν μπορώ να τις εντάξω και τις 2 στην Κ3 με 500 ευρω? ή πρέπει να πάνε χωριστά? μπορώ να κάνω 2 φυλλα καταγραφής με κατηγορία 3?συγνωμη για τις

απανοτές ερωτήσεις αλλά δεν έχω ασχοληθεί πολυ με την Κ3

Δημοσιεύτηκε

Σύμφωνα με απάντηση της εγκ. 4 μπορείς εφόσον το άθροισμα των επιφανειών τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ. Διαφορετικά θα σκεφτείς άλλη καταχώρηση ανάλογα με το τι συμφέρει.

  • Upvote 1
  • 2 weeks later...
Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα σας 

θέλω να ρωτήσω το εξής:

Σε διαμέρισμα τρίτου ορόφου (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία) που έχει στο υπόγειο της πολυκατοικίας μια αποθήκη ως παρακολούθημα (η αποθήκη δεν έχει χιλιοστά στο συμβόλαιο) και στην πραγματικότητα το υπόγειο δεν είναι διαμορφωμένο όπως στα σχέδια της αδείας κ πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο, χωρίς να υπάρχει ξεχωριστός χώρος για την αποθήκη.

Σε αυτήν την περίπτωση, όσον αφορά το παρακολούθημα, πως το τακτοποιώ? Τί πρέπει να ελέγξω ώστε να δώσω μία βεβαίωση που αφορά και στο διαμέρισμα και στο παρακολούθημα?

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

 

Η διαφορετική διαρρύθμιση δεν είναι παράβαση (αρ.23.9) και αν στην συγκεκριμένη θέση της αποθήκης που δεν περιτοιχίστηκε δεν υπάρχει κάποια άλλη παράβαση (π.χ ύψους, άλλης χρήσης όπως δεξαμενή καυσίμων, γεώτρηση κ.λ.π) τότε  μπορείς να δώσεις την βεβαίωση.

  • Upvote 1

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.