ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[ioannat]

Σ ευχαριστω πολύ Σταυρο!!!

[martha1]

σε οικοδομη εχω

1/συννομη μετακινηση κτιριου

2/ αλλαγη εξωτερ. δθιαστασεων περιγραμματος εως 5% και μεταβολη εμαδου κτιριου(αυξηση εως 2%) μετρωντας πλεον εξωτερικα συμπεριλαμβανομενων και των επιχρισματων

3/1  λοιπη παραβαση.

 

αποτι καταλαβα δηλωνω την συννομη αλλαγη θεσης ως μια εφοσον υπαρχει και μια λοιπη παραβαση επιπλεον.

με την αυξηη ομως του εμβαδου(1.20μ2)που ειναι μικροτερη απο 2% τι κανουμε?

την δηλωνω ως υπερβαση δομησης? 

γιατι αποτι καταλαβα 1 κατηγ.3 και μια λοιπη παραβαση δεν δηλωνονται μαζι.

[danaikaterina]

Ποιος είπε ότι δεν δηλώνονται μαζί?

Θα βάλεις 1 φύλλο κατηγορία 3 για αλλαγή θέσης και τροποποίηση διαστάσεων

και 1 φύλλο 1 λοιπή παράβαση με κατηγορία 2 για πρίν το 83, 4 για μετά το 83

[Charlie]

Συνάδελφοι,

στην κατηγορία 3 στο ιστ. αναφέρει ότι μπορούν να μπουν αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτηρίου έως 5%.

Ερώτηση: Το ύψος μπορεί να θεωρηθεί εξωτερική διάσταση σίγουρα, μπορώ όμως να το θεωρήσω και ως περίγραμμα? Μπορώ δηλαδή να τακτοποιήσω υπέρβαση ύψους έως 5% βασιζόμενος σε αυτήν την παράγραφο?

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

H προσωπική μου γνώμη είναι ότι δεν μπορείς, αφού η διατύπωση είναι ξεκάθαρη και αφορά εξωτερικές διαστάσεις περιγράμματος κτιρίου.

Το help desk εξέφρασε την άποψη ότι στις εξωτερικές διαστάσεις συμπεριλαμβάνεται και το ύψος (με πολλά ερωτηματικά...)

[Charlie]

Συνάδελφε η απάντηση του helpdesk είναι προφορική? Γνωρίζεις αν υπάρχει κάτι γραπτό έστω σε ερωτοαπάντηση ΤΕΕ?

[danaikaterina]

Υπάρχει εδώ.

Εγώ προσωπικά το χρησιμοποιώ.

ΕΡΩΤΟΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΥΠΕΚΑ.pdf

[Pavlos33]

Συνάδελφε η απάντηση του helpdesk είναι προφορική? Γνωρίζεις αν υπάρχει κάτι γραπτό έστω σε ερωτοαπάντηση ΤΕΕ?

γραπτό υπάρχει, αλλά δεν αποτελεί νόμο. Από κει και πέρα εσύ αποφασίζεις.

[thanasis3]

Πάντως η απάντηση δεν έχει πολλά ερωτηματικά! Κατηγορηματική είναι!

[thanasis3]

γραπτό υπάρχει, αλλά δεν αποτελεί νόμο. Από κει και πέρα εσύ αποφασίζεις.

Νόμος δεν είναι, αλλά είναι η άποψη ενός επιστημονικού φορέα με βάση την οποία ένα πιθανό μελλοντικό δικαστήριο θα σε κρίνει...