ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[Largy]

οι διαφορες στα ανοιγματα μπορουν να μπουν κατ 3 ως παραβαση του κτιριοδομικου (ιζ).

Η κατ3 ομαδοποιειται με με τον αναλυτικο (ο εξωστης σου)  και μπαινουν μαζι ως μια λοιπη παραβαση (500 ε).

Μπορεις ομως και να τα βαλεις ολα στον αναλυτικο.

Edited Φεβρουάριος 21 , 2017 by Largy

[pavlospit]

Το θέμα μου ειναι μήπως μπορώ να βάλω και τον εξώστη κατ.3 καθως οπως αναφέρει η εγκ.3

(Οι περιπτώσεις αυθαιρέτων ανοιχτών εξωστών ανεξαρτήτως μεγέθους, που υφίστανται προ ν. 1577/85 υπάγονται στο εδάφιο δ της παρούσας Κατηγορίας, δεδομένου ότι δεν ίσχυε περιορισμός της επιφανείας τους από τις τότε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, με αποτέλεσμα να μην προκύπτει η υπέρβαση επιφάνειας των εξωστών, που ορίζεται στο εδάφιο αυτό).Ξέχασα να αναφέρω οτι η κατοικία ειναι προ του '83.

[Largy]

ναι μπορεις

[anpap]

γεια σας και απο μένα,

 

εχω τμημα υπογειας αποθηκης στην αδεια που εκλεισε και εγινε λεβητοστασιο και ενώθηκε με το φωταγωγό αφου γκρεμίστηκε ενας τοίχος! Επιπλέον ο χώρος αυτός  συνορευεί με μια υπογεια γκαρσονιερα.

Αποτελεί παράβαση κτιριοδομικου κανονισμού κατηγοριας 3 αλλα και αλλαγη χρήσης απο β.χ σε β.χ.(αποθηκη->λεβητοστασιο).

 

Μπορώ λοιπόν να την βάλω στον αναλυτικό που εχω κάνει με τα ξεμπαζώματα, καθαιρεσεις τοιχων, δημιουργια κουφωματων κ.τ.λ ή να την πάρω μόνη της ως παραβαση κατηγορίας 3? Ποια η γνώμη σας?

 

Τέλος οταν την βάζω στο σύστημα σαν παράβαση κατηγοριας 3 μου βγαζει προστιμο ΚΧ 500 αυτό γίνεται γιατι συνυπάρχει με παραβασεις αλλων κατηγοριων?

Ρωταω γιατι ο νομος λέει οτι για την κατηγορια 3 δεν καταβάλεται πρόστιμο αλλά μόνο παραβολο 500.

 

ευχαριστώ

[laxanos]

Eγω θα το συμψήφιζα με βάσει την εγκύκλιο 4. και σε ισόγειες αποθήκες (κατηγορίας 3), το ίδιο 

κάνω. Απο κει και πέρα, ετσι το βγάζει το πρόστιμο της κατηγορίας 3...απλα επειδή είναι στο 500ρικο

αν έχεις μόνο αυτό, συμψηφίζεται με το ελαχιστο παράβολο που είναι τα 500ευρώ.

[anpap]

ευχαριστω laxanos

 

και γω προς τον αναλυτικο κατευθυνόμουν λόγω της εγκυκλίου 4, απλώς ειχα τις αμφιβολίες μου λόγω της "φύσης" της παραβασης...

Edited Μάρτιος 3 , 2017 by anpap

[χαιδω]

θέλω να ρυθμίσω τζάκι στο εσωτερικό διαμερίσματος πολυκατοικίας. Μπορώ να το βάλω κατηγορία 3 ή βάζω κατηγορία 4 που είναι οι υπόλοιπες αυθαιρεσίες του διαμερίσματος;

[ΚΑΝΑ]

Σε ποιόν όροφο βρίσκεται το τζάκι?

Η καπνοδόχος του περνάει   μέσα από άλλον όροφο?

(στα ρωτάω  αυτά γιατί εμείς είχαμε μια παράξενη σχετική ιστορία

που πέρασε από ΣΥΠΟΘΑ και δικαστήρια και ακόμη είναι εκκρεμής.

Μη τυχόν και πάθεις και συ τα ίδια!) 

[χαιδω]

Σε ποιόν όροφο βρίσκεται το τζάκι?

Η καπνοδόχος του περνάει   μέσα από άλλον όροφο?

(στα ρωτάω  αυτά γιατί εμείς είχαμε μια παράξενη σχετική ιστορία

που πέρασε από ΣΥΠΟΘΑ και δικαστήρια και ακόμη είναι εκκρεμής.

Μη τυχόν και πάθεις και συ τα ίδια!) 

'Οχι τελευταίος όροφος, έχει γίνει οπή στη πλάκα του διαμερίσματος και κατευθείαν ταράτσα

[ΚΑΝΑ]

η 3 μπορεί δηλ επιτρέπεται να συνδυαστεί και με την 4

προκειμένου να μην πληρώσεις (Χ+1) 500/ρικα

 

αλλά μόνο Χ 500/ρικα