ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[ploos]

Είναι στο Δ σίγουρα. Ισχύει στο υπόγειο και υπ. κάλυψης και υπ. Δ? Δεν την γλιτώνουν δηλαδή με το "αποθήκη ως 15 τμ και μέγιστο ύψος 2,50"(επί 3 δηλώσεις).

[ploos]

-

Edited Μάρτιος 15 , 2017 by ploos

[ploos]

​Δηλαδή δεν στέκει το "αποθήκη ως 15 τμ και μέγιστο ύψος 2.50" για αποθήκες ανεξάρτητες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικίες ?

[Pavlos33]

Μπορείς να κάνεις 3 δηλώσεις με παράβαση κατηγορίας 3 αφού κάθε ξεχωριστή αποθήκη-οριζόντια-πληροί το κριτήριο της κατηγορίας 3.

Αλλιώς θα το υπολογίσεις με βάση τις γενικές διατάξεις βάσει επιφάνειας και όπως προανέφερε ο συνάδελφος (ΥΔ+ΥΚ+Δ).

Δες με βάση ποια από τις δυο λύσεις εξάγεται το μικρότερο πρόστιμο.

 

Υ.Γ Μην κάνεις διαδοχικές παραθέσεις. Μπορείς να χρησιμοποιήσεις το κουμπί "επεξεργασία" προκειμένου να συμπληρώσεις ή να διορθώσεις ένα μήνυμα.

[Largy]

εκτος απο τις αποθηκες λογικα υπαρχει και διαδρομος που οδηγει σε αυτες. τι θα γινει με αυτο?

Edited Μάρτιος 15 , 2017 by Largy

[ploos]

Συγνώμη για τις πολλαπλές παραθέσεις, μπερδεύτηκα.Βάσει επιφάνειας το πρόστιμο βγαίνει περισσότερο ειδικά στην μία που είναι 14 τμ. μικτα. Θα συνέφερε αν μπορώ να πάω με μία μικρή παράβαση .Απλά  ρωτάω γιατί πάντα για την αποθήκη ως μικρή παράβαση έφερνα στο μυαλό μου ένα ξεχωριστό κτίσμα στον κήπο, αλλά λάθος μάλλον γιατί δεν το προσδιορίζει.

Ο διάδρομος είναι κοινόχρηστος και δεν τον εξετάζω, αν θέλουν ας κάνουν δήλωση και για τα κοινόχρηστά τους(έχουν πολλά να δηλώσουν κι εκεί...)

[maranti]

Σε Διαμέρισμα μετά από αυτοψία , η μια διάσταση του έχει πάρει 0,15 cm από φωταγωγό με συνολική υπερβ δομησησ= 0,15*0,55= 0,08 m2!!. H αρχική διασταση φωταγωγού ήταν 0,95 και εγινε 0,80 Δ >5%, όμως η Διαφορά εμβαδου<2%.. Μπαίνει στην κατηγορία 3?

Χρειαζεται συναινεση?

[ΚΑΝΑ]

γιατί 3  αφού  είναι 4!

Ο φωταγωγός είναι με τις ίδιες διαστάσεις σε όλους τους ορόφους?

[maranti]

Ναι, απ οτι είδα από την ταρατσα, μόνο από εκει μπορεις να δεις. Ειναι πολυ μικρη η διαφορά γι αυτό ρωτώ αν μπορεί να μπεί κατηγορία 3.προ 70 άδεια

[danaikaterina]

Υποθέτω έκανες 0,15/0,95=15,78%. Δεν συμφωνώ με αυτό. Οι διαστάσεις του διαμερίσματός σου πρέπει να ελέγξεις ότι δεν αυξήθηκαν πάνω από 5% όχι οι διαστάσεις του φωταγωγού. Δηλαδή αν η διάσταση του διαμερίσματός προς το φωταγωγό ήταν πχ 5μέτρα τώρα έγινε 5,15. έχεις: 0,15/5,15

Θεωρώ ξεκάθαρα ότι τέτοια μικρή απόκλιση δεν μπορεί να μην είναι κατηγορία 3.