ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[laxanos]

Είναι και αυτο...αν και τα 16τμ στο σύνολο βγάζουν με τ.μ κάτω από 500ευρω....

 

Στάλθηκε από το SM-A510F μου χρησιμοποιώντας Tapatalk

[yian]

Δυστυχώς με ΥΔ και μειωτικό συντελεστή βγαίνω κοντά στα 1000 ευρώ πρόστιμο στο εφάπαξ λόγω μη ύπαρξης οικοδομικής άδειας...Πιθανότερο όλων να παντρέψω τη κατηγορία 3 με τη κατηγορία 5 για την αποθήκη των 2 τμ κατά τας γραφάς της Δανάης.

Να με δω να κάνω αρχιτεκτονικά για 2 τμ αποθήκη και τι στο κόσμο...

Edited July 12, 2017 at 05:03 μμ by yian

[psycho]

Οταν εχει γινει γκαραζοπορτα στην πρασια και καταλαμβανει το 80% της υποχρεωτικης φύτευσης, μαζί με τον διαδρομο για την σταθμευση του αυτοκινητου προς την πιλωτη, το βαζω ως λοιπη παραβαση επειδη ειναι >5% ? 

[akis73]

Ναι γιατί έχεις μη τήρηση της υποχρεωτικής φύτευσης σε ποσοστό >5% και άρα δεν σε καλύπτει η κατ.3.

[psycho]

και αλλαζει η κατηγορια ? απο 4 θα γινει 5 ?

[ΚΑΝΑ]

και πως γίνεται αυτό! συν/φε

Μήπως προσθέτεις τα τ.μ φύτευσης στα εμβαδά των αυθαιρέτων χώρων?

[psycho]

Κάπου το διάβασα. Ψάχνω να το βρω.

 

 

 

 

 

Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ.
Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων.

(το μήνυμά σας τροποποιήθηκε).
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Pavlos33

Edited July 20, 2017 at 09:57 πμ by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

Δεν χρειάζεται να βρεις τίποτα!

Η φύτευση δεν προσμετράται στους κλειστούς χώρους που προσμετρούν στον σ. δόμηση

Επομένως δεν την προσθέτεις στα τ.μ των αυθαιρέτων στο αριθμητή της διαίρεσης για τον έλεγχο του 40%

όπως  τα τ.μ π.χ στεγάστρου όπως πολλοί συν/φε κάνουν γιατί έτσι το ερμηνεύουν (ενώ άλλοι όπως και εγώ διαφωνώ)

[psycho]

ενταξει ευχαριστω.....κουραστηκα να διαβαζω φορουμ,  νομους, να συζηταμε  με συναδελφους ολημερις τα θεματα μας ο καθενας ....εμεις θα ξεπλυνουμε τις αμαρτιες ολων, ιδιοκτητων και κρατους ? ...παω μεχρι την γωνια να αυτοκτονησω.....με πλακατ διαμαρτυριας μαζι...

[kuvelh]

Καλημέρα 

Εχω την εξης ερωτηση :

 

Σε περιπτωση Τακτοποιησης όπου:

1)υπάρχει αλλαγή σε εξωτ.διάσταση του περιγραμματος της ιδιοκτησίας <5%  που υπαγεται Κατηγ.3,παρ.ιστ (αντιστοιχια σε εμβαδον ,ε=0,14τ.μ.)

2)Υπέρβαση δόμησης Κυριων χωρων  ε=28,28τ.μ. (χωρις υπερβαση Καλ, εντος νομιμου περιγραμματος) - Κατηγ.4

 

Για την αιτιολογηση του υπολογισμου κατηγοριας της Υπέρβασης Δόμησης Κυρ.Χωρων, συνυπολογίζουμε και το εμβαδόν (ε=0,14τ.μ. σε δόμηση και κάλυψη) που προκύπτει απο την αυθαιρεσια της Κατηγ.3? 

Θα ήθελα την γνώμη σας, σε εμενα η απάντηση δεν ειναι προφανης.

Ευχαριστώ