the_topo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Καλημέρα στο φόρουμ. Σε γήπεδο εκτός σχεδίου, χωρίς κτίσμα, υπάρχει απλή περίφραξη σχεδόν σε όλες τις περιμετρικές διαστάσεις του γηπέδου. Πρόκειται και για μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο. Αυτό απαιτεί τακτοποίηση Ν4495/17? Θεωρούσα το γήπεδο 'αδόμητο' αλλά διαβάζοντας το φόρουμ συμπεραίνω πως δεν είναι! Σωστά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Εφόσον τεκμηριώνεις ότι μπορεί για την εν λόγω αυθαίρετη κατασκευή, να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ (π.χ δεν βρίσκεται εντός ζώνης 500 μ από την ακτή) τότε αυτή υπάγεται στις εξαιρέσεις του άρθρου 82 σε συνδυασμό με το άρθρο 81 και το ακίνητο δύναται να μεταβιβαστεί κατ' εξαίρεση χωρίς ρύθμιση αυθαιρεσιών. Σε αυτό όμως θα πρέπει να υπάρχει και η σύμφωνη γνώμη του αγοραστή. Εσύ σε κάθε περίπτωση θα πρέπει στην τεχνική ΄έκθεση της ΗΤΚ να το αναφέρεις. Αδόμητο=όχι. Τύπος βεβαίωσης αυτός με τις εξαιρέσεις. Δυστυχώς και να θέλεις να την τακτοποιήσεις δεν μπορείς αφού αν η περίφραξη έχει γίνει μετά το 1983, η κατηγορία αυθαιρεσιών είναι η 5 και η δήλωση δεν μπορεί να υποβληθεί. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
the_topo Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Παύλο ευχαριστώ. Θα μπορούσες να μου πεις βάσει ποιάς εξαίρεσης του αρθρου 82? Διότι διάβασα και το άρθρο 81 και το 82 του Ν4495 και δεν κατάφερα να συσχετίσω τη δική μου περίπτωση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 11 άρθρο 82 παρ. 2 θ :θ) εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παρ. 3 του άρθρου 81 εξαιρουμένων των περιπτώσεων β, γ, δ. άρθρο 81 παρ. 3: (υποπαρ. ε) 3. Ως πολεοδομικές παραβάσεις ορίζονται οι εξής : ...... ε) η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της παραγράφου 2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης, στ) η εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του Κτιριοδομικού κανονισμού, ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της παραγράφου 2 του άρθρου 29. η) εκτέλεση εργασιών κατεδάφισης, που διενεργήθηκαν μέχρι την 1η Μαΐου 2024, χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω άδειας. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα