ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[michael_civil]

Καλημέρα σας,

Πρόκειται για μία οριζόντια ιδιοκτησία, με χρήση αποθήκης στη σύσταση όπως και στην πραγματικότητα κατά την αυτοψία. Βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου (οι δύο πλευρές της "πατούν" στο όριο του οικοπέδου) και το καθαρό ύψος της είναι 2,50μ. Το μικτό ύψος της είναι 2,70μ (η πλάκα της είναι 0.20μ), άρα και το καθαρό της 2,50μ  και το εμβαδόν της 11,50μ2.

Κατά την άποψη σας εντάσσομαι στην παράγραφο (ιγ) του άρθρου 9 περί μικροπαραβάσεων ή όχι και γιατί; Το ύψος από που μετράται, από το διαμορφωμένο έδαφος εξωτερικά ή ο νομοθέτης (όπως πιστεύω εγώ) ασχολείται με το καθαρό ύψος της αποθήκης και δεν ενδιαφέρεται για τη θέση της, άρα και το ύψος της σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό (πχ. αν είναι σε υπόγειο, κάτω από σκάλα).

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι δεν εντάσσεται λόγω του ύψους!!!!

Λίγο "μπάζωμα", λίγο "πρόσθετο δάπεδο" κι όλα θα είναι μια χαρά ή πάει ως ΥΔΚΧ.

[Thodoris4]

Δεν αναφέρεται πουθενα σε ποιο ύψος αντιστοιχεί το 2,50.

 

Κάνε ό,τι καταλαβαινεις και δικαιολογησέ το αντίστοιχα.

 

Κι αυτοί  το ίδιο κάνουν, αφού άλλος γράφει το νόμο και άλλος τον επεξηγεί.

[michael_civil]

Ιάσονα από που προκύπτει αυτό; 

 

Σκέψου για παράδειγμα στο ΝΟΚ πότε ένας χώρος θεωρείται ΧΚΧ και πως μετράται το ύψος του !!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τί σχέση έχει αυτό με τον 4178 και τις προδιαγραφές που θέτει αυτός;;;;;

Όταν λέμε "ύψος" πάντα εννοούμε το "συνολικό ύψος" (εξωτερικά - κορφιάς).

[sotrom]

Παίδες καλημέρα

 

Μιας και δεν το έχω δει πουθενά (δεν προλαβαίνω βέβαια να διαβάσω και όλα τα postings)

 

Περίφραξη μπορεί να μπει σε Κατηγορία 3?  δεν το είδα πουθενά

 

Με αναλυτικό που υπάρχουν και κάποιε άλλες παρανομίες, αναγκαστικά Κατηγορία 5?

 

Ειδικότερα προς τακτοποίηση (όλα 1.1.04-27.7.11):

 

1. Στέγαστρα σε προύφιστάμενο 55 και σε πλήρως αυθαίρετο (υπο τακτοποίηση)

2. Μανδρότοιχος πέτρινος έως 1,0 μ.

3. Πλακοστρώσεις και δαπεδοστρώσεις ακάλυπτου (για parking κλπ)

4. Περίφραξη χώρου με συρματόπλεγμα

5. Βόθρος και διαμόρφωση σε Περιβάλλοντα Χώρο με πλάκες από μπετόν χωρίς τιποτα πάνω τους

6. Πέργκολα

 

Λέω για το 5 και 6 να πήγαινε με Κατηγορία 3 (οριστική εξαίρεση)

Για 1 έως 3 με αναλυτικό και Κατηγορία 5

και το θέμα είναι που θα παίξει το 4, στη Κατ.3 ή Κατ.5?  Οεο?

[Inzaghi]

Παντως σημερα στο ΤΕΕ με ενημερωσαν πως μειωσεις περαν του 10% και ΜΗ κατασκευες κουφωματων που προβλεποντουσαν στην αδεια πηγαινουν με αναλυτικο και δεν αγνοουνται....

 

Οταν ρωτησα τι να περιλαμβανει ο αναλυτικος μου απαντησαν χαρακτηριστικα "το υλικο που βουλωνει την τρυπα"

 

Τι να πω... :/

[jja]

Συνεχίζεις να ασχολείσαι με τους καρεκλοκένταυρους. Χαράς το κουράγιο σου.

[Inzaghi]

Δεν ηξερα σε ποιον αρμοδιο να απευθυνθω για τα περαιτερω.

Ηταν ενα πολυ λεπτο σημειο που ο καθενας μας εδινε την ερμηνεια του...

 

Οποτε ηθελα τη θεση του φορεα

[PERIKLIS1]

Αν δεν το λάβεις γραπτώς καμία αξία δεν έχει. Μην σπαταλάτε τον χρόνο σας με το να λαμβάνετε προφορικές απαντήσεις.

 

Στάλθηκε από το GT-P3100 μου χρησιμοποιώντας Tapatalk 2