ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[jja]

Οι άνθρωποι είναι ζήτημα εάν καταλαβαίνουν τι διαβάζουν και τι γίνεται.

[Clemenza]

Ερωτηση:  Αν στην πισω οψη ενος διαμερισματος (προς τον ακαλυπτο δηλαδη) εχει κατασκευαστει εξωστης (αντι για ζαρντινιερα μη προσβασιμη), μπορω να κανω χρηση της κατηγοριας 3 (σημειο δ)?

 

Ρωταω γιατι στην πραγματικοτητα δεν εχω υπερβαση εως 10% γιατι αυτος ο εξωστης δεν υπηρχε καν στην αδεια.

Η μηπως μπορω να παρω ολους τους εξωστες του διαμερισματος και να ισχυριστω οτι αυξηθηκε η συνολικη τους επιφανεια κατα 10%, οποτε ειμαι στην κατηγορια 3?

[Pavlos33]

στην εγκύκλιο αναφέρουν ότι αυθαίρετος εξώστης ανεξαρτήτου επιφάνειας,  προ ΓΟΚ 85 υπάγεται στο δ της κατηγορίας 3.

[Clemenza]

στην εγκύκλιο αναφέρουν ότι αυθαίρετος εξώστης ανεξαρτήτου επιφάνειας,  προ ΓΟΚ 85 υπάγεται στο δ της κατηγορίας 3.

 

Δεν ειμαι προ ΓΟΚ85

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μπορείς να το βάλεις ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό και να τελειώσεις.

[Pavlos33]

αφού είναι εντελώς αυθαίρετος εξώστης (δεν υπάρχει υπέρβαση επιφάνειας σε κάποιον εγκεκριμένο εξώστη) θα πρότεινα αναλυτικό. Αν έχεις και άλλες αυθαιρεσίες με αναλυτικό σε συμφέρει να τον ρυθμίσεις έτσι, παρά με κατηγορία 3.

[Clemenza]

Οκ.  (με προβληματιζει μονο αυτο που λεει ο νομος στο αρθ.18, παρ 5 οτι πρεπει να "μην αντιστοιχιζονται σε επιφανεια χωρου τ.μ.", ενω ο εξωστης εχει συγκεκριμενη επιφανεια χωρου...

 

1) Οι λοιπες παραβασεις χρειαζονται αποδεικτικο παλαιοτητας, περαν της κοκκινης γραμμης 28.7.11?  (φανταζομαι πως οχι. Δεν αναφερει πουθενα κατι τετοιο ο νομος)

2) Η Διαφορετικη διαμερισματωση εχει ξεχωριστο "κουμπι" στην δηλωση και παει 500αρικο οπως στον 4014?

3) Η αυθαιρετη τοποθετηση ηλιακου θερμοσιφωνα παει κι'αυτη με αναλυτικο?  (δεν παει στο αρθ.57 του ΝΟΚ, σωστα?)

Edited Οκτώβριος 11 , 2013 by Clemenza

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οκ.  (με προβληματιζει μονο αυτο που λεει ο νομος στο αρθ.18, παρ 5 οτι πρεπει να "μην αντιστοιχιζονται σε επιφανεια χωρου τ.μ.", ενω ο εξωστης εχει συγκεκριμενη επιφανεια χωρου...

 

1) Οι λοιπες παραβασεις χρειαζονται αποδεικτικο παλαιοτητας, περαν της κοκκινης γραμμης 28.7.11?  (φανταζομαι πως οχι. Δεν αναφερει πουθενα κατι τετοιο ο νομος)

ΓΙΑΤΙ ΑΝ ΑΙΤΗΘΕΙΣ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ ΘΑ ΣΟΥ ΔΩΣΟΥΝ ΕΚΠΤΩΣΗ;;;;;;;;

 

2) Η Διαφορετικη διαμερισματωση εχει ξεχωριστο "κουμπι" στην δηλωση και παει 500αρικο οπως στον 4014?

NAI

[Inzaghi]

Η διαφορετικη διαμερισματωση εχει ξεχωριστο κουμπι που ομως δε σου επιτρεπει να το πατησεις αν εχεις κι αλλες αυθαιρεσιες δηλωμενες, οποτε βαζεις απλα μια λοιπη πολεοδομικη παραβαση παραπανω

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

....και την εξηγείς στην τεχνική σου έκθεση!