ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[ΚΑΝΑ]

ΙΑΣΟΝΑ

άλλο είναι το ερώτημα!!

δηλ αν πρέπει ή δεν πρέπει να δηλώνονται αυθαιρεσίες κατ 3

σε άνευ Ο. Α κτίσματα

που κατά τη γνώμη μου και τη πηγή (εγκ 3) που αναφέρω  

κατά τη γνώμη μου ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να δηλώνονται και

μάλιστα ούτε καν να περιγράφονται ακόμη και στην Τ.Ε

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Την εγκύκλιο 3 δεν την λαμβάνω υπόψη μου, δεν ασχολούμε μαζί της κ.λπ. διότι τη θεωρώ μη νόμιμη!!!!

 

Προφανώς ο νόμος 4178 δεν το απαγορεύει!!!! Άρα επιτρέπεται!!!

Αξίζει όμως τον κόπο και το κόστος;;;;;;

Προφανώς όχι, όταν δεν δηλώνεται ολόκληρο το υπόλοιπο ακίνητο (μου έτυχε και αυτή η περίπτωση).

Πρέπει να δηλώνονται ταυτοχρόνως με τη δήλωση του υπόλοιπου ακινήτου;;;;;

Προφανώς ναι, διότι πάλι ο νόμος δεν μας δίνει πουθενά αυτό το ..."δωράκι" της μη δήλωσης αυτών των παραβάσεων (λόγω αυξημένου προστίμου - συντελεστή).

Κατά την προσωπική μου άποψη για τον 4178, ακριβώς το ίδιο ισχύει και για αυθαίρετους εξώστες - βεράντες - στεγασμένους ή μη, περιφράξεις κ.λπ......

Edited Νοέμβριος 4 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[KOSTAS56]

οταν μια αποθηκη που δςν πηγαινει κατηγορια 3 λογω αυκησησ τετραγωνικων και υψοσ δυναται να υπολογιστει με αναλυτικο;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

[KOSTAS56]

Την εγκύκλιο 3 δεν την λαμβάνω υπόψη μου, δεν ασχολούμε μαζί της κ.λπ. διότι τη θεωρώ μη νόμιμη!!!!

 

Προφανώς ο νόμος 4178 δεν το απαγορεύει!!!! Άρα επιτρέπεται!!!

Αξίζει όμως τον κόπο και το κόστος;;;;;;

Προφανώς όχι, όταν δεν δηλώνεται ολόκληρο το υπόλοιπο ακίνητο (μου έτυχε και αυτή η περίπτωση).

Πρέπει να δηλώνονται ταυτοχρόνως με τη δήλωση του υπόλοιπου ακινήτου;;;;;

Προφανώς ναι, διότι πάλι ο νόμος δεν μας δίνει πουθενά αυτό το ..."δωράκι" της μη δήλωσης αυτών των παραβάσεων (λόγω αυξημένου προστίμου - συντελεστή).

Κατά την προσωπική μου άποψη για τον 4178, ακριβώς το ίδιο ισχύει και για αυθαίρετους εξώστες - βεράντες - στεγασμένους ή μη, περιφράξεις κ.λπ......

οταν δεν υπαρχει οικοδομικη αδεια πωσ θα γινει η συγκριση που απαιτει η κατηγορια 3 για να δουμε εαν ανηκουμε σε αυτην;;;;;;;;;;;;;

μηπωσ αυτο μασ υποχρεωνει να υπαρχει οικοδομικη αδεια για να παει στην κατηγορια 3;;;;;;;;;;;;;;;;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

οταν μια αποθηκη που δςν πηγαινει κατηγορια 3 λογω αυκησησ τετραγωνικων και υψοσ δυναται να υπολογιστει με αναλυτικο;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;

 

Όχι.

 

 

οταν δεν υπαρχει οικοδομικη αδεια πωσ θα γινει η συγκριση που απαιτει η κατηγορια 3 για να δουμε εαν ανηκουμε σε αυτην;;;;;;;;;;;;;

μηπωσ αυτο μασ υποχρεωνει να υπαρχει οικοδομικη αδεια για να παει στην κατηγορια 3;;;;;;;;;;;;;;;;

 

Δεν κάνεις καμία "σύγκριση" για την κατηγορία 3.

[Μέρσα]

στην περιπτωση που εχω επεκταση εξωστων πανω απο το 10% ομως, το υπολογιζω με αναλυτικο λογικα γτ δε μετρανε σε καλυψη και δομηση τα μπαλκονια, με την ιδια λογικη ομως σε ποια κατηγορια θα τα ενταξω στο φυλλο καταγραφης αφου δε μετρανε στα πολ. μεγεθη;

[nikosantonakas]

 

στην περιπτωση που εχω επεκταση εξωστων πανω απο το 10% ομως, το υπολογιζω με αναλυτικο λογικα γτ δε μετρανε σε καλυψη και δομηση τα μπαλκονια, με την ιδια λογικη ομως σε ποια κατηγορια θα τα ενταξω στο φυλλο καταγραφης αφου δε μετρανε στα πολ. μεγεθη;

 

οτι δεν μπαινει σε αλλη κατηγορια παει κατ.5 

στη περιπτωση σου σιγουρα δεν πανε 1κ2 εκτος αν ηταν κατασκευασμενοι προ ν1577/85  βλ.εγκυκλιο3

[nikosantonakas]

ΙΑΣΟΝΑ

άλλο είναι το ερώτημα!!

δηλ αν πρέπει ή δεν πρέπει να δηλώνονται αυθαιρεσίες κατ 3

σε άνευ Ο. Α κτίσματα

που κατά τη γνώμη μου και τη πηγή (εγκ 3) που αναφέρω  

κατά τη γνώμη μου ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ να δηλώνονται και

μάλιστα ούτε καν να περιγράφονται ακόμη και στην Τ.Ε

1.με την λογικη αυτη δεν θα επρεπε να δηλωνεται κ μια  αυθαιρετη  αποθηκη <15τμ  αφου δεν εχει οα

αυτο που αναφερεις για το 1,90 σε ποιο σημειο  ειναι?

 

2.επιτοιχια εξωτερικη δεξαμενη νερου,αιρ κοντισιον κ κεραια απαιτουν ΤΕ μηχανολογου?

[KOSTAS56]

Όχι.

 

 

 

Δεν κάνεις καμία "σύγκριση" για την κατηγορία 3.

ευχαριστω για το πρωτο ερωτημα................

 

για το δευτερο ερωτημα π.χ. πρεπει να ελεγξω εαν οι εξωστεσ ειναι εωσ 10%...........με βαση τι θα ελεγχει αεαν δεν υπαρχει οικοδομικη αδεια;;;;;;;;;;;;;;;;;;; 

[Μέρσα]

οτι δεν μπαινει σε αλλη κατηγορια παει κατ.5 

στη περιπτωση σου σιγουρα δεν πανε 1κ2 εκτος αν ηταν κατασκευασμενοι προ ν1577/85  βλ.εγκυκλιο3

οκ, δεκτον.

 

σ' ευχαριστω