ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[akis73]

Δηλαδή είστε της άποψης να τα βάλω όλα (μη τήρηση φύτευσης + θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο που δεν υλοποιήθηκαν) με αναλυτικό 500 ευρώ να τελειώνω;

 

Ή κάτι δεν καταλαβαίνω καλά;

 

Mπερδεύτηκα περισσότερο τώρα!

[Pavlos33]

η φύτευση που δεν πραγματοποιήθηκε οφείλεται στην  πλακόστρωση. Δεν μπορείς να βάλεις αναλυτικό και για το χορτάρι και τα λουλούδια. Θεωρώ ότι ο αναλυτικός σου καλύπτει όλες τις αυθαίρετες εργασίες στον ακάλυπτο, δηλαδή πλακόστρωση, ζαρντινίερες και κράσπεδα που καταλαμβάνουν τις 3 θέσεις στάθμευσης. Δε βλέπω άλλο τρόπο να δηλώσεις τις εργασίες αυτές. Μια λοιπή παράβαση και πολύ τους είναι. 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Το post το δικό μου ήταν ανέκδοτο για ...προβληματισμό (ειδικά στους φανατικούς οπαδούς της γνωστής  ....εγκυκλίου και της "γραμματικής προσέγγισης" αυτής)!!!!!!

Δεν ήταν απάντηση στο ερώτημά σου.

Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[panosz]

Συνάδελφοι σε δοκιμή δήλωσης στον 4178 βάζω ξεχωριστό φύλλο καταγραφής κατ. 3 και φύλλο καταγραφής λοιπών αυθαιρεσιών (κατ. 4). Στο πρώτο υπολογίζει ΠΡΟΣΤΙΜΟ Κ.Χ. 500 € σε αντίθεση με τα προβλεπόμενα από τον νόμο που αναφέρει ότι η κατ. 3 έχει μόνο παράβολο. Κανονικά δεν θα επρεπε να προστίθενται τα παράβολα των κατηγοριών 3+4 και να αφαιρούνται από το πρόστιμο (εν προκειμένω μόνο από κατ. 4); Τι νόημα έχει τότε ο διαχωρισμός παραβόλου και προστίμου;

Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by panosz

[panmyr]

Συνάδελφοι, παράβαση στην σταική μελέτη ενός κτίσματος μπορεί να δηλωθεί ως παράβαση κατηγορίαας 3 ;;; Εσεις πως το αντιμετωπίζετε;;;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν ασχολούμαστε διότι ο 4178 δεν ρυθμίζει αλλαγές κ.λπ. στις στατικές μελέτες κ.λπ.

Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Pavlos33]

Συνάδελφοι, παράβαση στην σταική μελέτη ενός κτίσματος μπορεί να δηλωθεί ως παράβαση κατηγορίαας 3 ;;; Εσεις πως το αντιμετωπίζετε;;;

όταν λες αλλαγή στη στατική μελέτη υποθέτω εννοείς ότι ο σκελετός και κατ' επέκταση το περίγραμμα του κτιρίου έχει αλλάξει? 

Δώσε περισσότερες λεπτομέρειες αν πιστεύεις (όπως ορθά ανέφερε ο Ιάσονας) ότι είναι θέμα που μπορεί να ενταχθεί στον 4178.

[panmyr]

Στο πέτρινο υπόγειο μιας κατοικίας, δεν έχω υπέβαση στις διαστάσεις του, αλλά η πόρτα και τα παράθυρα είναι σε διαφορετική θέση σε σχέση με την στατική μελέτη. Επιπλέον οι πεσσοί έχουν γίνει 0,50μ αντί 0,30μ που αναφέρει η μελέτη. Έχει μπει εσωτερικά...

[Pavlos33]

Η διαφορετική θέση ανοιγμάτων δύναται να ρυθμιστεί είτε με αναλυτικό, είτε με υπαγωγή στη κατηγορία 3 αν πληρούνται τα κριτήρια.

Για το πάχος των πεσσών από 0,50 έγιναν λες 0,30 μ. Αν καταλαβαίνω σωστά, τηρήθηκε η εξωτερική περασιά και μεγάλωσαν εσωτερικά το κτίριο δίνοντας 20 εκ. σε κάθε πλευρά. Ενδεχομένως και αυτό να μπορείς να το υπολογίσεις με αναλυτικό. Δηλαδή να κάνεις προυπολογισμό για τη λιθοδομή που δεν κατασκευάστηκε (διαφορά 2 αναλυτικών σε απόλυτη τιμή).

Edited Νοέμβριος 18 , 2013 by Pavlos33

[panmyr]

Στην δική μου περίπτωση, παραβάσεις του κτιριοδομικού, συνεπάγονται και παραβάσεις της στατικής μελέτης, λόγω της φέρουσας τοιχοποίας...Σκέφτομαι να θεωρήσω απλώς παραβάσεις κατηγορίας 3 και στην τεχνική έκθεση να αναφέρω, τις διαφορές στα πάχη των πεσσών και την αλλαγή στην θέση των ανοιγμάτων... Αν παω σε αναλυτικό, είναι άλλα 500 ευρω και μου φαίνονται πολλά, και επιπλέον η παράβαση δηλώνεται μια φορά σαν κτιριοδομική, να την δηλώσω άλλη μια σαν στατικη παράβαση;;