ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 3 (Αυθαίρετες μικρές παραβάσεις) αυθαίρετων κατασκευών

[Pavlos33]

Στο φόρουμ έχει συζητηθεί, η περίπτωση κατά την οποία έχεις μια κατασκευή η οποία εντάσσεται στη κατηγορία 3 (για παράδειγμα μια πέργκολα) και μια άλλη κατασκευή(π.χ αυθαίρετο εξώστη) η οποία δεν εντάσσεται στη κατηγορία 3, αλλά υπολογίζεται ως λοιπή παράβαση με αναλυτικό.

Προσωπικά θεωρώ ότι είναι δυνητικό το αν θα βάλουμε μια αυθαιρεσία στη κατηγορία 3, ή θα την προσθέσουμε στον υπολογισμό του αναλυτικού για να αποφύγουμε έτσι το επιπλέον πρόστιμο των 500 ευρώ από τη κατηγορία 3.

Αυτό δεν ισχύει για τις 2 περιπτώσεις της κατ. 3, που έχουν επιφάνεια και η μη πληρότητα των κριτηρίων οδηγεί σε υπολογισμό με βάση τις γενικές διατάξεις υπολογισμού προστίμου με βάση την επιφάνεια. 

Ειπώθηκε από συναδέλφους ότι στη νέα εγκύκλιο είναι πιθανό να ξεκαθαρίσουν και αυτό το θέμα. 

Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by Pavlos33

[kcorsak]

Στην περίπτωση που έχω στον ακάλυπτο 2 αποθήκες 12 τμ και 7 τ.μ.,

 

μπορώ να βάλω μόνο την μια στην κατηγορία 3 και εννοείται να επιλέξω αυτή που βολεύει (παλαιότητα, τ.μ., Δ).?? και την άλλη με φύλλο καταγραφής.?

Edited Νοέμβριος 26 , 2013 by kcorsak

[Pavlos33]

Συμφωνώ με το σκεπτικό σου. Βεβαίως το ιδανικό θα ήταν να υπολογίζονταν και οι δυο αποθήκες στη κατηγορία 3 με 500 ευρώ. Η εγκύκλιος 3 το καθιστά σαφές ότι δε γίνεται. Ο νόμος δεν αναφέρει σαφή απαγόρευση.

Το "ασφαλές" είναι να κάνεις αυτό που αναφέρεις. Μια αποθήκη κατηγορία 3 και μια με υπολογισμό βάσει επιφάνειας. 

[kcorsak]

Όντως θα ήταν ιδανικό............

αναμένουμε μήπως αλλάξει κάτι η εγκύκλιος που περιμένουμε

[teo2]

Νεα ερωτηση Συναδελφοι βοηθεια.

Κατηγορια 3 : (ιε. Αλλαγη θεσης σε αλλη θεση εφοσον δεν παραβιαζονται οι πολεοδομικες διαταξεις του προβλεπομενου με Ο.Α. κτιριου η αλλαγη θεσης του προβλεπομενου με Ο.Α. κτιριου σε αλλη θεση λογω κατασκευης με εσφαλμενη αναστροφη της κατοψης σε νομιμη θεση και υπο την προυποθεση οτι δεν μεταβαλλεται η τελικη σταθμη του εδαφους).

Δηλαδη αντι να τοποθετηθει το κτιριο στην νοτια πλευρα τοποθετηθηκε miror στην Βαρεια πλευρα του οικοπεδου.

Η Ερωτηση ειναι οταν λεει κτιριο ισχυει και για Ξενοδοχειο?

 

Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

yian

Edited Νοέμβριος 27 , 2013 by yian

[Pavlos33]

δεν γίνεται διάκριση ανάμεσα σε κτίρια κατοικιών ή ειδικά κτίρια. Συνεπώς αν πληρούνται οι προαναφερόμενες προϋποθέσεις μπορείς να το υπάγεις στη κατ. 3.

[fenia30]

Καλησπέρα,

δεξαμενή νερού υπέργεια μπορεί να μπεί κατηγορία 3? , γιατί δεν διευκρινίζει υπόγεια ή όχι...

[Pavlos33]

Μια χαρά μπορεί να υπαχθεί.

Έχεις μόνο αυτή την παράβαση?

[fenia30]

Όχι, και άλλες κατηγορία 4. 

[ΚΑΝΑ]

πετάνε και μια μ..

Εγκ 3 Παρ. Γ. Κατηγορία 3, εδαφ. η : Ως δεξαμενές νερού θεωρούνται οι δεξαμενές συλλογής ομβρίων υδάτων και δεν περιλαμβάνονται οι πισίνες

για να θολώνουν τα νερά της 

Edited Νοέμβριος 27 , 2013 by ΚΑΝΑ