jja Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους άνω του 20% νομίμων τμημάτων για να επέλθει εξαίρεση απο κατεδάφιση θα πρέπει να αγοραστεί ΣΔ από την τράπεζα γης??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Σε περίπτωση ΥΥ>20% δε μπορείς να πας στην 4. Για να κοιτάς για την 4 σημαίνει ότι δε μπορείς να πας στην 1 και 2. Άρα πας στην 5. Η 5 λοιπόν για να εξαιρέσεις οριστικά απαιτεί τα γ, δ και ε. Στο ε υπάρχει αυτό που λες περί εξαγορά ή ανταλλαγής (το εφόσον απαιτηθεί δεν το καταλαβαίνω). Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 18 , 2013 Ναι στην κατηγορία 5 ανήκει αυτήν η περίπτωση. Αλλά από εκεί και πέρα το χάος για τα τι μέλλει γενέσθαι; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 20 , 2013 Που θα πάει, θα τελειώσει τα μπάνια του ο Καλαφάτης και θ' αρχίσει να βγάζει τις 1.555+ εγκυκλίους για διευκρινίσεις κ.λπ. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
perastikos Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2013 αα) Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγέςχρήσεις εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγα−λύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης καιδόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολε−οδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από τηνοικοδομική άδεια. Στα ποσοστά αυτά συνυπολογίζονταιόλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς καιτυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγέςχρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009(Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62) και 4014/2011 (Α΄ 62). Α. Σήμερα οι Η/Χ αντιμετωπίζονται με αναλυτικό. Θα προσμετρούνται ως τμ στην εύρεση των ποσοστών? (ΔΕΝ ΚΟΛΛΑΕΙ) Β. Έστω κάποιος ηδη το ρύθμιση με 3843. Τον συμφέρει να ξαναμπεί στον νόμο και με τα ίδια λεφτά να ρυθμίσει και 1002 ακόμα πράγματα. Θα γλιτώσει και την προσμέτρηση στο 40% (ΧΟΝΤΡΟ ΠΑΙΧΝΙΔΙ) Γ. Όσοι εντάσσονται σε αυτό το άρθρο... γλυτώνουν τον έλεγχο πχ του 10% αλλαγής των κουφωμάτων (βλ κατηγορία 3) ή τους κοπανάμε και αυτό. Εάν τον γλυτώνουν δεν είναι άδικο για όσους δεν είχαν Η/Χ αλλά μικροπαραβασούλες να τους το φορτώνουμε? (Τα Α,Β,Γ βοηθάνε για τις τοποθετήσεις σας) Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 31 , 2013 Σήμερα οι Η/Χ αντιμετωπίζονται με αναλυτικό. Έστω κάποιος ηδη το ρύθμιση με 3843. Το είδα και αλλού γραμμένο. Να διευκρινίσω ότι οι νέοι αυθαίρετοι ανοικτοί Η/Χ υπολογίζονται με αναλυτικό. Οι πλέον αυθαίρετα κλεισμένοι, κατά την Ο.Α Η/Χ υπολογίζονται στον 4178, όπως και στον 3843 και 4014, με βάση την επιφάνεια. 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Έτσι είναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ekmihail Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 (edited) Καλησπέρα. Χίλια συγνώμη για την ερώτηση, αλλά διαβάζοντας τα παραπάνω μπερδεύτηκα... Έχω ημιυπαίθριο που δεν δηλώθηκε με τον προηγούμενο νόμο και θέλουν να τον δηλώσουν τώρα μαζί με μία αυθαίρετη κατασκευή στο δώμα. Ο ημιυπαίθριος θα υπολογιστεί στην κατηγορία 4 του ν. 4178 και το πρόστιμο θα πάει βάσει αναλυτικού δηλαδή; Τα παράβολα που πρέπει να πληρωθούν θα είναι δύο, για τις δύο διαφορετικές αυθαιρεσίες επί του ιδίου κτίσματος ή ένα; Edited Σεπτέμβριος 2 , 2013 by ekmihail Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 To πρόστιμο του κλεισμένου ημιυπαιθρίου με ΥΔ ΚΧ όπως σε όλους τους προηγούμενους νόμους. Αν γίνει μία δήλωση και για τις δύο αυθαιρεσίες, θα πληρωθεί ένα παράβολο Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_zen Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 2 , 2013 ekmihail, Μάλλον εννοείς κλεισμένο ημιυπαίθριο. Θα υπολογίσεις το πρόστιμό του με βάση τα τετραγωνικά. Υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων. Μα αναλυτικό υπολογίζεται τυχόν κατασκευή ημιυπαίθριου χώρου που δεν υπήρχε στην άδεια και παραμένει ανοικτός. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα