ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 4 αυθαίρετων κατασκευών

[kan62]

***Και κατι αλλο:   Θεωρητικα τα χιλιοστα συνιδιοκτησιας δεν πρεπει να συμφωνουν παντα με τα μ2 της οριζοντιας ιδιοκτησιας?

Δηλαδη αν σε συνολικη δομηση κτηριου 1.000μ2  εχω ενα διαμερισμα 100μ2, θα εχω 100/1000 στον πινακα, σωστα?

 

Όχι. Το ορθότερο (και συνηθέστερο) είναι η κατανομή των χιλιοστών με βάση τις αξίες.

Δηλ. 100 τμ. ισογείου έχουν λιγότερα χιλιοστά στο ακίνητο από 100 τμ. στον έκτο όροφο ...

[Alsterwasser]

Όχι. Το ορθότερο (και συνηθέστερο) είναι η κατανομή των χιλιοστών με βάση τις αξίες.

Δηλ. 100 τμ. ισογείου έχουν λιγότερα χιλιοστά στο ακίνητο από 100 τμ. στον έκτο όροφο ...

 

Έτσι ακριβώς.

 

Και επίσης σου φαίνεται λογικό να πάει πχ ενα διαμέρισμα 4ου οροφου κατηγορία 4 => Εξαίρεση απο κατεδάφιση κ πιθανότατα μια οριζόντια στον 2ο πάει Κατηγορία 5=Διατήρηση για 30 χρόνια?

 

Τι θα γινει μετα  απο 30χρονια?Θαα γκρεμίσουν τον 2ο κ θα υπερίπταται ο 4ος?

[kan62]

Τα είπαμε στο 288 ...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θ' αντιμετωπιστούν όλα από την ηλεκτρονική ταυτότητα.....

[yian]

Η οποία ηλεκτρονική ταυτότητα πιστεύετε ότι θα εφορμοστεί κατά κτίριο και όχι κατά οριζόντια ιδιοκτησία?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μα το λέει το ΠΔ, ανά οριζόντια ιδιοκτησία....

[BAS]

Δηλαδή αν έχουμε αυθαιρεσίες στα κοινόχρηστα , απλά δεν ασχολούμαστε ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Προβλέπεται στο ΠΔ κι αυτό.....

[BAS]

Δηλαδή , γιά να μην ψάχνω σαββατιάτικα , υπέροχε Ιάσονα

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καταρχήν φίλε μου ξεκίνα από μια πρόχειρη μελέτη αυτών:

 

1. http://www.michanikos.gr/topic/34546-%CE%88%CF%81%CF%87%CE%B5%CF%84%CE%B1%CE%B9-%CE%B7-%CE%97%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CE%A4%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%9A%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85/

 

2. http://www.michanikos.gr/topic/34824-%CE%97%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%B5%CF%80%CE%B1%CE%B3%CE%B3%CE%B5%CE%BB%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%AF/

 

3. http://www.michanikos.gr/topic/34821-%CE%A3%CE%B5-%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CF%8C%CF%83%CE%B9%CE%B1-%CE%B4%CE%B9%CE%B1%CE%B2%CE%BF%CF%8D%CE%BB%CE%B5%CF%85%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%BF-%CE%A0%CE%94-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84%CE%B7%CE%BD-%CE%A4%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%9A/

 

4. http://www.michanikos.gr/topic/17449-%CE%97%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE-%CF%84%CE%B1%CF%85%CF%84%CF%8C%CF%84%CE%B7%CF%84%CE%B1-%CE%BA%CF%84%CE%B9%CF%81%CE%AF%CE%BF%CF%85/

 

 

Περισσότερες και βεβαίως αναλυτικότερες πληροφορίες μπορούν να δώσουν και τα εξής (από τα οποία μάλλον πρέπει να ξεκινήσεις):

 

1. Οπωσδήποτε το Α' μέρος του 3843. Είναι ο νόμος!

2. Το ΠΔ για το οποίο έχει ολοκληρωθεί η διαβούλευση http://www.opengov.gr/minenv/?p=5107

3. Την ανακοίνωση του ΤΕΕ για την ανάθεση και υλοποίηση του συγκεκριμένου έργου (site TEE).