nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 21 , 2013 εχω κανει το ερωτημα στη κατηγορια 3 αλλα νομιζω οτι πρεπει να το θεσω εδω 1)Εξωστης απο σκυροδεμα σε κατοικια προ του 55(χωρις ΟΑ) ,μπαινει αναλυτικος με κατηγ.5? 2)θελει δομικη τρωτοτητα? 3)εγκαταστασεις του αρθρ 2 παρ 19 του ν.4067(ΝΟΚ)πανε αναλυτικο κ κατ.5 αν δεν υπαρχει ΟΑ οπως στη παραπανω περιπτωση? θελει ελεγχτη δομησης για τα παραπανω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_chalm Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Καλημέρα σας. Ισόγεια κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια. Στην είσοδο δημιουργείται ένας ''ημιυπαίθριος''. Οφείλω να το δηλώσω και αυτό και αν ναι πώς? Με αναλυτικό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Καλημέρα σας. Ισόγεια κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια. Στην είσοδο δημιουργείται ένας ''ημιυπαίθριος''. Οφείλω να το δηλώσω και αυτό και αν ναι πώς? Με αναλυτικό? τι αλλο θα δηλωσεις?αν δηλωσεις την κατοικια,θα δηλωσεις κ τον ΗΧ με αναλυτικο(εφοσον ειναι ανοιχτος) βαζοντας προφανως μονο την επικαλυψη του ,αφου τα υπολοιπα στοιχεια του τα δηλωνεις με την κατοικια Link to comment Share on other sites More sharing options...
m_chalm Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 τι αλλο θα δηλωσεις?αν δηλωσεις την κατοικια,θα δηλωσεις κ τον ΗΧ με αναλυτικο(εφοσον ειναι ανοιχτος) βαζοντας προφανως μονο την επικαλυψη του ,αφου τα υπολοιπα στοιχεια του τα δηλωνεις με την κατοικια Ναι είναι ανοιχτός. Άρα πάει αυτός με αναλυτικό? (δημιουργία ημιυπαίθριου κατ.13) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Διαφωνώ. Ήδη έχεις λάβει μεγάλο συντελεστή στο πρόστιμο δηλώνοντας χωρίς άδεια. Και στην τελική ο ανοικτός ΗΧ ως προς τι είναι αυθαιρεσία; Ως προς ποια άδεια; Δε θα το δήλωνα όταν δεν υπάρχει άδεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Είναι όμως μία "κατασκευή" η οποία κάπως θα πρέπει να δηλωθεί. Αντίστοιχα δλδ εάν είχαμε ένα στέγαστρο - κιόσκι, δεν θα το βάζαμε επειδή έχουμε το μεγάλο συντελεστή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 εχω κανει το ερωτημα στη κατηγορια 3 αλλα νομιζω οτι πρεπει να το θεσω εδω 1)Εξωστης απο σκυροδεμα σε κατοικια προ του 55(χωρις ΟΑ) ,μπαινει αναλυτικος με κατηγ.5? 2)θελει δομικη τρωτοτητα? 3)εγκαταστασεις του αρθρ 2 παρ 19 του ν.4067(ΝΟΚ)πανε αναλυτικο κ κατ.5 αν δεν υπαρχει ΟΑ οπως στη παραπανω περιπτωση? θελει ελεγχτη δομησης για τα παραπανω? Άρθρο 1 Δελτίο Δομικής Τρωτότητας : 2. Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, Ας υποθέσουμε ότι λαμβάνεις το ακίνητο σαν να υπάρχει άδεια (προ 55) ο αυθαίρετος εξώστης θα υπαχθεί στη κατηγορία 3 αν κατασκευάστηκε προ γοκ 85 σύμφωνα με το 29 της εγκυκλίου 3. Τι κατασκευή έχει που υπάγεται στη παρ. 19? Στη κατηγορία 5 έτσι αναφέρεται στο νόμο (κατηγορία 5 δ) ότι θα απαιτηθεί ελεγκτής. Αλλά αυτό άστο στην άκρη προσωρινά. Θα χρειαστεί να εκδοθούν υπ. αποφάσεις με λεπτομέρειες για το τι θα γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Είναι όμως μία "κατασκευή" η οποία κάπως θα πρέπει να δηλωθεί. Αντίστοιχα δλδ εάν είχαμε ένα στέγαστρο - κιόσκι, δεν θα το βάζαμε επειδή έχουμε το μεγάλο συντελεστή? Στέγαστρο και κιόσκι λογικά θα είναι εκτός περιγράμματος κτιρίου. Ο ΗΧ λογικά θα είναι κάτω από μία επιφάνεια του κτιρίου αλλά ακόμα κι αν δεν είναι και η κάλυψη πάει με μεγάλο συντελεστή μέσα στο "2" του "χωρίς άδεια" Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 (edited) Άρθρο 1 Δελτίο Δομικής Τρωτότητας : 2. Δελτίο Δομικής Τρωτότητας Αυθαιρέτου (Δ.Ε.ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, Ας υποθέσουμε ότι λαμβάνεις το ακίνητο σαν να υπάρχει άδεια (προ 55) ο αυθαίρετος εξώστης θα υπαχθεί στη κατηγορία 3 αν κατασκευάστηκε προ γοκ 85 σύμφωνα με το 29 της εγκυκλίου 3. Τι κατασκευή έχει που υπάγεται στη παρ. 19? Στη κατηγορία 5 έτσι αναφέρεται στο νόμο (κατηγορία 5 δ) ότι θα απαιτηθεί ελεγκτής. Αλλά αυτό άστο στην άκρη προσωρινά. Θα χρειαστεί να εκδοθούν υπ. αποφάσεις με λεπτομέρειες για το τι θα γίνει. Ευχαριστω PAVLOS33 κ το αναλυω καλυτερα κατοικια διοροφη προ του 55 εγιναν 1.εξωστης μετα το 2010 2.στη πισω πλευρα του κτιριου ,υπαρχουν,επι του τοιχου αιρκοντισιον,κεραια δορυφορικη,κ στο εδαφος επανω σε βαση ανοξειδωτο τεποζιτο νερου με αντλια που τροφοδοτει την κατοικια οταν δεν υπαρχει δικτυο 3.εσωτερικος σκελετος με υποστυλωματα κ δοκους ο οποιος δημιουργει εσωτερικα ΥΚ κ ΥΔ σε σχεση με τους ορους δομησης της περιοχης(μετα το 2010) θα εκτιμουσα την απαντηση σου μιας κ το εχω ρωτησει πολλες φορες στο forum χωρις καποιος να απαντησει υγ ελεγκτης απαιτειται στη κατ5 μονο αν ζητησω οριστικη εξαιρεση,σωστα? Edited Οκτώβριος 23 , 2013 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 23 , 2013 (edited) Να ξεκινήσουμε από το τέλος. Για τον ελεγκτή δεν είναι ξεκάθαρο, (τουλάχιστον για μένα) αν θα απαιτηθεί έλεγχος για να υπάρξει ολοκλήρωση της διαδικασίας ή θα το κάνει προαιρετικά ο ιδιοκτήτης , να ζητήσει οριστική εξαίρεση. Νομίζω είναι πολύ νωρίς για τέτοιο προβληματισμό. Εδώ δε μας απαντούν σε άλλα πιο ουσιώδη. Εφόσον εσωτερικά και κατ' ουσίαν έχεις ένα σκελετό από Ω.Σ με κολώνες, δοκάρια και πλάκα έχω την άποψη ότι το ακίνητο θα πρέπει να δηλωθεί χωρίς Ο.Α. Ο εσωτερικός σκελετός +το κέλυφος του κτιρίου (με απλά λόγια όλο το κτίριο) θα υπολογιστεί με Υ.Δ (ΧΩΡΙΣ Υ.Κ διότι δεν έχουμε άδεια) και ο εξώστης με αναλυτικό. Οπότε στη περίπτωση αυτή η κατηγορία του ακινήτου σου είναι 5. Η λοιπή παράβαση επίσης 5 και οι εγκαταστάσεις που αναφέρεις δε βλέπω να εμπίπτουν στη λίστα με τις παραβάσεις κατηγορίας 3 οπότε και αυτές με αναλυτικό. Εξάλλου δε "συμφέρει" ουσιαστικά να εμπίπτουν εφόσον έχεις μια παράβαση αναλυτικού λόγω εξώστη. Συνοψίζοντας η γνώμη μου για το θέμα σου είναι ΥΔΚΧ χωρίς ΥΚ για το κτίριο. (και έλεγχος ύψους) αναλυτικός για όλα τα υπόλοιπα. Edited Οκτώβριος 23 , 2013 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα