ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 5 αυθαίρετων κατασκευών

[Δημήτρης Kls]

Καλησπέρα!!

Εχω έναν πελάτη ο οποίος έχει ένα μπαράκι κ έχει βάλει στον πεζόδρομο ένα ξύλινο παταράκι ύψους 0,20μ κ 2 μεταλλικές κατασκευές για διακόσμιση..

Του είπαν από το δήμο ότι πρέπει πληρώσει ένα παράβολο με τον 4178 για να είναι νόμιμος για 2 χρόνια..

1. Το βάζω στο σύστημα κ το τρέχω κανονικά σαν αυθαίρετο(λέει ο νόμος για 2 χρόνια???)

2. Το βάζω κατηγορία 5??

3. Το πάω με αναλυτικο??

[vagiotis]

Δες στον Ν.4178 το άρθρο 23, παρ. 16.

 

Το εισάγεις κανονικά, όπως κάθε αυθαίρετο. Προφανώς κατηγορία 5 και με αναλυτικό. (Θα πρέπει ο πελάτης σου να έχει μισθωτήριο από το Δήμο. Διάβασε λίγο το Νόμο σ' αυτό το σημείο που σου υπέδειξα.)

[Δημήτρης Kls]

Αυτές τις περιπτώσεις τις περνάμε κ από το σύστημα αμοιβών??

 

Ευχαριστώ για τη βοήθεια!!

[vagiotis]

Ναι, εννοείται, όπως κάθε περίπτωση αυθαιρέτου. Η μόνη διαφορά στη δική σου περίπτωση είναι η διάρκεια ισχύος της εξαίρεσης από κατεδάφιση, η οποία αντί για 30 χρόνια είναι 2.

[dimitris GM]

πολυ σωστος...

 

[οσο για τα 2 χρονια....ντουμ σπιρο...σπερω....]

[Δημήτρης Kls]

Όσον αφορά τα στοιχεία ιδιοκτήτη - επειδή ο χώρος δεν είναι ιδιόκτητος αλλά ενοικιάζεται, κ την αυθαιρεσία την έχει κάνει η επιχείρηση- 

βάζω τα στοιχεία του ιδιοκτήτη της επιχείρησης ή του ακινήτου???

[dimitris GM]

ο μισθωτης ,    εαν προκυπτει απο το μισθωτηριο....[αρθρο 11/1/α]

 

αλλως ο εκμισθωτης [....με εξοδα το μισθωτη... ]

Edited Αύγουστος 31 , 2014 by dimitris GM

[Earl]

Καλησπέρα συνάδελφοι! 

 

Σε κατοικία αποδεδειγμένα προ του 75 χωρίς ΟΑ, ο ιδιοκτήτης κατασκεύασε στέγη επί της πλάκας Ο/Σ του δώματος το 2010. Θα ήθελα τη γνώμη σας για τις σκέψεις μου: Κατηγορία 1 το σπίτι, και Κατηγορία 5 με μόνο 1 λοιπή παράβαση για την κατασκευή της στέγης μιας και έγινε πρόσφατα. Με αναλυτικό η στέγη βγαίνει < 5000 οριακά. Τα αρχεία που θα πρέπει να ανεβάσω στο σύστημα είναι αυτά της κατηγορίας 5; (Για την Κατηγορία 1 απαιτούνται τα δικαιολογητικά 1-5 και 7 του άρθρου 11. Για την 5 όμως υποβάλλονται τα 1-8..). Δεν βρήκα κάποια διευκρίνηση για αυτό! Ακόμα, ανεβάζουμε και τον αναλυτικό στο σύστημα ή τον αναφέρουμε στην Τ.Ε;

 

Ευχαριστώ πολύ! 

[yian]

Βρισκώ σωστή την αντιμετώπιση με κατ.1 για το κτίριο και κατ.5 για τη στέγη αν και προσωπικά μάλλον θα ανέβαζα ότι απαιτείται από σχέδια μόνο για τη στέγη που ανήκει στη κατηγορία 5.

Σε σχέση με τον αναλυτικό, προτιμώ να τον προσαρτώ ως παράρτημα στη τεχνική έκθεση και να ανεβάζω ένα αρχείο στο αντίστοιχο πεδίο της τ.ε..

[akis73]

Υπάρχει κάποιο πρόβλημα αν η στέγη μπει κατ.4 αντί 5;