ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 5 αυθαίρετων κατασκευών

[pipakos]

Στο κουτάκι θα βάλω με ΟΑ γιατί υπάρχει και η άλλη άδεια έτσι; ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΘΑ ΒΑΛΕΙΣ ΜΕ Ο.Α.

Γιατί αν είχα μόνο αυτή που βγήκε σε οικόπεδο μικρότερο από ότι είναι στη πραγματικότητα θα έπρεπε να βάλω ΟΧΙ. Κατάλαβα καλά; ΜΟΝΟ ΑΝ ΙΣΧΥΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ 3 ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΤΟΥ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΜΕΝΟΥ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΟΣ Α ΣΕΛ. 288 1. 1β γ)

[nikolaras]

Κατασκευές με αναλυτικο ( στέγαστρο) που έγιναν στο προκήπιο, είναι κατηγορία 5 στο φύλλο καταγραφής, ή  ακολουθούν την κατηγορία της υπόλοιπης δήλωσης ? 

[pipakos]

Κατηγορία 5 είναι. Και μπορούν να συνδυαστούν με κατηγορία 4, με κατηγορία 2 (υπό την προϋπόθεση ότι οι λοιπές παραβάσεις αφορούν παραβάσεις που θα μπορούσαν να δηλωθούν και ως κατηγορία 3 αλλά αυτό δεν επιλέχτηκε για να συνυπολογιστούν μαζί και με άλλες λοιπές παραβάσεις του ακινήτου) και προφανώς με όλες τις υπόλοιπες. Επίσης αυτές παίρνουν οριστική εξαίρεση κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Τουλάχιστόν αυτά καταλαβαίνω διαβάζοντας την ερωταπάντηση 4. του HD.

Edited November 8, 2014 at 04:59 μμ by pipakos

[nikolaras]

Αυτό καταλαβαίνω και εγώ, αλλά δεν είμαι και πολύ σίγουρος. Απο την άλλη αν ηταν μία απλή παράβαση στην πρασιά που δεν είναι κατηγορία 3, αλλα υπολογίζεται με αναλυτικό,θα ήταν λογικό να πάει κατηγορία 5 με ότι αυτό συνεπάγεται ?

[pipakos]

Το λογικό θα ήταν να απαλλάσσονται όλες οι λοιπές παραβάσεις από αυτή την υποχρέωση. Δεν έχουν γράψει όμως αυτό, αν και κάτι μου λέει πως αυτό ήθελαν να γράψουν.

[nikolaras]

Κάπου πάντως θυμάμαι ότι έχει απαντηθεί κάτι τέτοιο, ότι δηλαδή οι λοιπές παραβάσεις ακολουθούν την κατηγορία της δήλωσης.

[Clemenza]

Αυθαιρετο διαμερισμα στο Δωμα, μετα το 1983.

Υποχρεωτικα κατηγορια 5?   (αφου  αυθαιρετα μ2 / προβλεπομενα μ2 στην αδεια = 30/0 = απειρο)  

[mkt]

Σε κατοικία προ του 1955 έχω αυθαίρετη προσθήκη τμήματος κατοικίας και προσθήκη αποθήκης εντός προκηπίου.

επιλέγω στο αντίστοιχο πεδίο "Με Οικ.Άδεια" 

Η απορία μου είναι αν μπορώ να το βάλω κατηγορία 4 - τουλάχιστον το τμήμα που δεν είναι στο προκήπιο.

 

Στις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ αναφέρει πως από τη στιγμή που δεν έχει στην πραγματικότητα Οικ άδεια πάει κατηγορία 5. 

 

Από το νόμο όμως προκύπτει αυτό από κάπου; 

[skifx]

Ετσι για επαλήθευση:

 

Υπόγειο που ήταν αποθήκες, θα γίνει κύριος χώρος.

Εχω ΥΔ>200% και κατ 5 σωστά;

 

Ευχαριστώ...

[Largy]

YΔ ειναι, αλλα για το ποσοστο πρεπει να δοσεις κ αλλα στοιχεια