akis4 Δημοσιεύτηκε May 23, 2014 at 06:05 μμ Δημοσιεύτηκε May 23, 2014 at 06:05 μμ Ευχαριστώ για την απάντηση.
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε May 29, 2014 at 07:06 πμ Δημοσιεύτηκε May 29, 2014 at 07:06 πμ (edited) σε προσθηκη κατεπεκταση κατασκευης 2009(χωρις ΟΑ) ,σε υφισταμενο κτιριο προ 1955 βαζουμε οτι εχει ΟΑ κ κατ 5? γενικωτερα οταν υπαρχει κτισμα προ 55 στο ακινητο κ αυθαιρτο μπαινει με ΟΑ?δηλ εκτος σχεδιου εχω αποθηκη 10 τμ προ 55 κ αυθαιρετο 500τμ το τσεκαρω με ΟΑ?ΠΑΡΑΛΟΓΟ Edited May 29, 2014 at 07:12 πμ by nikosantonakas
Largy Δημοσιεύτηκε June 5, 2014 at 10:18 πμ Δημοσιεύτηκε June 5, 2014 at 10:18 πμ Τακτοποιηθηκαν με 3843 τα 36.29 μ2 τωρα θα τακτοποιησουμε αλλα 7,70 μ2 συνολο 43,99 μ2 επιτρεπ. δομηση οικοπεδου 400μ2 χιλιοστα της ιδιοκτησιας 86 αρα για κατηγορια 43,99 / 400*86/1000 = 1,28--> κατηγ 5. σωστα?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε June 5, 2014 at 10:30 πμ Δημοσιεύτηκε June 5, 2014 at 10:30 πμ Περιμένεις να σου πει κάποιος κάτι διαφορετικό;;; "Σούμπιτο" κατηγορία 5 με ό,τι αυτό συνεπάγεται!
Μέρσα Δημοσιεύτηκε June 6, 2014 at 09:04 πμ Δημοσιεύτηκε June 6, 2014 at 09:04 πμ Καλημέρα σε όλους Έχω την εξής περίπτωση: Σε οικόπεδο μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο υπάρχει άδεια νόμιμη για αγροτική αποθήκη (αυτές που κάποια περίοδο επιτρεπόντουσαν μέχρι 15 τ.μ.). Φυσικά ο υπ. πελάτης έκανε τα 15 τ.μ και μετά έχτισε άλλα 180!! Έτσι θα λέγαμε πως για τον υπολογισμό εμπίπτει στη κατηγορία 5. Μέχρι εδώ όλα καλά...στα Φύλλα καταγραφής βάζουμε οικοδομική άδεια?όπως και τι ποσοστό υπέρβασης δόμησης? Αφού είναι οικόπεδο μή άρτιο και μη οικοδομήσιμο με το παράλογο ότι έχει νόμιμη άδεια έστω και αποθήκης!!!! Ευχαριστώ καλημερα, εχω μια παρομοια περιπτωση, θελω να ρωτησω εν τελει πως το χειριστηκες το θεμα; αν υποθεσουμε οτι υπαρχει οικοδομικη αδεια και οτι η υπερβαση δομησης εγινε με βαση τα ποσοστα της αδειας, στις πλαγιες αποστασεις και στην πρασια με τι εγινε η συγκριση; σ ευχαριστω
jja Δημοσιεύτηκε June 6, 2014 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε June 6, 2014 at 02:13 μμ (edited) Κτίριο χωρίς σύσταση ΟΙ με επικρατούσα χρήση κατάστημα. Έχει αυθαιρεσίες μόνο στον α όροφο που είναι κατοικία.Βάζω επικρατούσα χρήση υπηρεσίες, στο ΦΚ βάζω για τα αυθαίρετα που τακτοποιώ άλλη κατοικία. Στην υποβολή μου λέει πρέπει τουλάχιστον ένα ΦΚ να είναι υπηρεσίες. Δεν έχω ΦΚ με υπηρεσίες!! Τι γίνεται; Edited June 6, 2014 at 02:14 μμ by jja
Largy Δημοσιεύτηκε June 7, 2014 at 08:16 μμ Δημοσιεύτηκε June 7, 2014 at 08:16 μμ καλημερα, εχω μια παρομοια περιπτωση, θελω να ρωτησω εν τελει πως το χειριστηκες το θεμα; αν υποθεσουμε οτι υπαρχει οικοδομικη αδεια και οτι η υπερβαση δομησης εγινε με βαση τα ποσοστα της αδειας, στις πλαγιες αποστασεις και στην πρασια με τι εγινε η συγκριση; σ ευχαριστω Bαζεις ΝΑΙ στην οα και συγκρινεις με τα σημερινα επιτρεπομενα σαν να ηταν αρτιο κ οικοδομησιμο
NEADERTAL Δημοσιεύτηκε June 18, 2014 at 10:16 μμ Δημοσιεύτηκε June 18, 2014 at 10:16 μμ (edited) Συνάδελφοι έχω περίπτωση αυθαίρετης αποθήκης 50 μ2 που εφάπτεται σε όριο οικοπέδου (σε εκτός σχεδίου τότε και εντός σχεδίου τώρα ), και με το σημερινό εφαρμοσμένο και οριοθετημένο προκήπιο να χωρίζει την αποθήκη στα δύο.. Πως θεωρείτε πως πρέπει να υποβάλω: α) Λόγω της παραβίασης του μεταγενέστερου προκηπίου αυτόματα πηγαίνω σε κατηγορία 5 με τις αντίστοιχες υπερβάσεις προκηπίου<20% και >20%; ή β) εφαρμόζω τα τότε δεδομένα κατασκευής της- δηλαδή χωρίς τη ρυμοτόμηση αγνοώντας το προκήπιο; Αν τελικά θεωρήσω τα τότε μεγέθη ως δεδομένα (περίπτωση β) και όχι τα σημερινά, και το κτίσμα πάει για άλλο λόγο κατηγορία 5 (π.χ. >40% δόμησης), θεωρείτε ότι πρέπει να καταλογίσω υπερβάσεις προκηπίου <>20% ; Ευχαριστώ Edited June 18, 2014 at 10:20 μμ by NEADERTAL
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε July 15, 2014 at 11:47 πμ Δημοσιεύτηκε July 15, 2014 at 11:47 πμ Μεταφορα απο 4014 ειχε δηλωθει χωρις αδεια πριν το 83 παρολο που ειχε αδεια αλλα επειδη δεν υπηρχαν σχεδια δηλωθηκε χωρις αδεια στο 4178 πλεον τη κατηγορια μπαινει;;;;
KOSTAS56 Δημοσιεύτηκε July 15, 2014 at 03:41 μμ Δημοσιεύτηκε July 15, 2014 at 03:41 μμ Μεταφορα απο 4014 ειχε δηλωθει χωρις αδεια πριν το 83 παρολο που ειχε αδεια αλλα επειδη δεν υπηρχαν σχεδια δηλωθηκε χωρις αδεια στο 4178 πλεον τη κατηγορια μπαινει;;;; υπάρχει κάποια άποψη;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα