ν. 4178/13 - αρθρο 9 [Α09] Κατηγορία 5 αυθαίρετων κατασκευών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

H Λεμπέση τα έγραφε αυτά για τον 4014 και τότε κάποιοι από εμάς τα λαμβάναμε υπόψην μας.

Τώρα για τον 4178 θεωρώ ότι, δεν ισχύουν.

Όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια υπολογίζονται ως παραβάσεις με αναλυτικό προϋπολογισμό.

[Εύα Νοτοπούλου]

Ok,ευχαριστώ.

[anpap]

Μια ερώτηση κι από μένα :

 

Στην φωτογραφία που επισυνάπτω έχω κατοικία χωρίς οικοδομική άδεια. Ποια είναι η γνώμη σας?

 

Υπολογίζω με πρόστιμό τα 80 τ.μ της κατοικίας και τα εξωτερικά bbq, τοιχο, πλακόστρωση, σκεπασμένη πέργκολα, διαμόρφωση περιβάλλον χώρου, περιφραξη ύψους>1μ  κ.τ.λ σε ένα αναλυτικό και όλα τα θεωρώ κατηγορία 5?

Edited Ιούνιος 22 , 2016 by anpap

[danaikaterina]

Φωτογραφία δεν είδα

Ωστόσο, αν δεν υπάρχει καθόλου άδεια είσαι κατηγορία 5 (εκτός αν είσαι 1 'η 2 λόγω παλαιότητας)

Κατα τα άλλα όπως τα λες: Υπέρβαση δόμησης η κατοικία και ότι άλλες κατασκευές έχεις με αναλυτικό

[anpap]

συγνώμη αλλα έκανα λάθος στην επισύναψη!

 

Ορίστε η φωτογραφία

 

Edited Ιούνιος 23 , 2016 by anpap

[Pavlos33]

Aκριβώς όπως τα λες παραπάνω. Την περίφραξη την υπολογίζεις σε όλο το ύψος και όχι μόνο πάνω από 1 μ. Τυπικό το θέμα, αλλά αφού κάνεις τακτοποίηση ας είναι όλα σωστά. Μη ξεχάσεις τις αυθαιρεσίες αναλυτικού να τις περιγράψεις στην τεχνική έκθεση.

Κατηγορία 5 θα είναι εφόσον είναι μετά το 1983.

[anpap]

ok ευχαριστώ πολύ

 

για την περίφραξη έγραψα οτι είναι >1μ ύψους όχι γιατί την υπολογίζω από το ύψος αυτό και πάνω αλλά γιατί λόγω του ύψους της δε μπορώ να την πάρω σα παράβαση κατηγορίας 3 περίπτωση ια και άρα παει κι αυτή ως κατηγορία 5 με αναλυτικο.

 

Μια ερώτηση ακόμα pavlos33 μιας και το ανάφερες. Στην τεχνική έκθεση πως περιγράφω την αυθαιρέσια της πέργκολας αφού είναι σκεπασμένη και δε θεωρείται σα πέργκολα και επιπλέον είναι κλειστή από το ένα πλάι με τοίχο ?

 

 

[Pavlos33]

Δε θα σε συνέφερε έτσι και αλλιώς να κάνεις χρήση κατηγορίας 3 (η χρήση κατηγορίας 3 δεν είναι υποχρεωτική), ενώ έχεις παραβάσεις αναλυτικού, διότι θα πληρωθούν 500 Ε επιπλέον χωρίς να υπάρχει λόγος.

 

Για το δεύτερο ερώτημα αφού είναι ανοιχτή από τις άλλες πλευρές πάλι με αναλυτικό θα την υπολογίσεις. Η περιγραφή θα μπορούσε να είναι κεραμοσκεπές στέγαστρο επί ξύλινων υποστυλωμάτων ή ημιυπαίθριος χώρος 

[anpap]

οκ ευχαριστώ πολύ για τις πληροφορίες

[kalomoiri]

Καλημέρα συνάδελφοι,

 

Στην κατηγορία 5 μπορώ να δηλώσω παλαιότητα προ του 1975 και προ του 1983?