ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Να μην την αγοράσει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2016 Σύμφωνω. Εκτός αν τον ενδιαφέρει να το αγοράσει ανεξάρτητα από την κατασκευή στην πρασιά. Όποτε την ξηλώνει ιδιοκτήτης και ο πελάτης σου το παίρνει νέτο σκέτο Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisB Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Συνάδελφοι γεια σας. Μια ερώτηση προς περισσότερο έμπειρους συναδέλφους. Κάνω εκτίμηση ενός προστίμου αυθαιρέτου και θα ήθελα να ξέρω, αν μπορεί να υπάρχει φύλλο καταγραφής με παράβαση κατηγορίας 5 με παλαιότητα παράβασης ως 31-12-1982. Λογικά επιτρέπεται αλλά θα ήθελα μια επιβεβαίωση. Σας ευχαριστώ προκαταβολικά. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisB Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Κανείς για το παραπάνω; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Μπορείς αρκεί να αποδείξεις την παλαιότητα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisB Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2016 (edited) Σε ευχαριστώ πολύ συνάδελφε. Δεν είναι η πρώτη φορά που μου απαντάς... . Για να το θέσω πιο ολοκληρωμένα : όσον αφορά τη παλαιότητα έχω αεροφωτογραφία που φαίνεται η αυθαίρετη προσθήκη που εξετάζω. Επειδή συνυπάρχουν και αυθαιρεσίες μετά το 83 στα υπόλοιπα φύλλα καταγραφής (για τις υπόλοιπες παραβάσεις) η παλαιότητα θα είναι άλλη (μετά το 83). Κανονικά αν υπήρχε μόνο η προ του 82 παράβαση θα έβαζα κατηγορία 2. Τώρα δεν μπορώ. Αυτό όμως δεν επηρεάζει την παλαιότητα. Εν κατακλείδι, οι μεταγενέστερες παραβάσεις παρασύρουν μόνο την κατηγορία και όχι την παλαιότητα με βάση την οποία υπολογίζεται το πρόστιμο. (Ο λόγος που ρωτώ είναι μήπως το σύστημα δεν κάνει δεκτό κάτι τέτοιο και βρεθούμε προ δυσάρεστης έκπληξης.... ) Edited Δεκέμβριος 12 , 2016 by ChrisB Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Γίνεται κανονικά αυτό που λες. Έχεις πχ ακίνητο χωρίς άδεια και μέσα 1 αυθαίρετο πριν το 83 και 1 αυθαίρετο το 2005. Θα έχεις 2 φύλλα καταγραφής κατηγορίας 5 με διαφορετικές παλαιότητες. Το ένα πρίν το 83 και το άλλο πριν το 2011 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisB Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Ευχαριστώ πολύ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
corfubuild Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2017 (edited) Καλημέρα, Σε οικεία που είχε προβλεπόμενη δόμηση 85μ2 σύμφωνα με την άδεια οικοδόμησης και επιτρεπόμενη 200μ2, ανεγέρθη εν τέλει οικεία με εμβαδό 107μ2 όπως επίσης και Η/Χ συνολικού εμβαδού 35μ2. Τέλος δίπλα στο κτίριο ανεγέρθη και αποθήκη 14.5μ2. Μιας και σα σύνολο τα τετραγωνικά όλων των κατασκευών είναι 155μ2 και άρα ξεπερνιέται το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης πηγαίνω κατηγορία 5; Θα κάνω αναλυτικό προυπολογισμό για Η/Χ (ένα φύλλο καταγραφής), αποθήκη (άλλο φύλλο καταγραφής) και για την επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου που ξεπερνά τα προβλεπόμενα των 85μ2 (δηλαδή αναλυτικό για τα 86 έως 107μ2) σε τρίτο φύλλο καταγραφής; Ευχαριστώ Παρεπιπτόντος τα Help Desk μας αφήσαν χρόνους; Δεν απαντάει κανείς σε mail και τηλ. Edited Ιανουάριος 10 , 2017 by corfubuild Link to comment Share on other sites More sharing options...
batzmav Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2017 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2017 Σε ένα αγροτεμάχιο κατασκευάστηκε μια εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετη κατοικία 50 τ.μ. με μπάρμπεκιου και κιόσκι.Η ερώτηση μου είναι η εξής: Στον αναλυτικό προυπολογισμό που θα κάνω για το μπάρμπεκιου και το κιόσκι πρέπει να συμπεριλάβω και εργασίες που αφορούν την κατοικία.Για παράδειγμα πρέπει να εντάξω τα κουφώματα της κατοικίας ή τη στέγη της ή είμαι καλυμμένος με αυτά με το φύλλο καταγραφής που υπολογίζει το πρόστιμο για τα τετραγωνικά της κατοικίας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα