ν. 4178/13 - αρθρο 7 [Α07] Αεροφωτογραφίες (α/φ) για απόδειξη παλαιότητας αυθαιρεσίας

[nadgek]

Για το κυριως κτισμα υπαρχουν και Ε9 και ΔΕΗ και συμβολαιο

Για τις κατ'επεκταση προσθηκες ομως, που χτιστηκαν απο 1975-2004, δεν υπαρχει τιποτα, ουτε καν αεροφωτογραφιες απο ΓΥΣ (τα κτιρια ειναι σε ενα χωριο στο πουθενα)

ο πελατης υποστηριζει πως ολες οι προσθηκες ειναι παλιες, εξαλλου φαινονται παλιες και με γυμνο ματι...απλα δε μπορουμε να αποδειξουμε την παλαιοτητα τους! 

συμφωνα με το νομο οταν δε υπαρχουν αποδεικτικα, τα αυθαιρετα κατατασσονται στην τελευταια και δυσμενεστερη κατηγορια. 

εκει ομως τα προστιμα ειναι τεραστια και δεν αντιστοιχουν στην πραγματικη ηλικια των αυθαιρετων προσθηκων......!!!

πώς να τα δηλωσω?

[apier]

και μερικοί φέρνουν ένορκες βεβαιώσεις ως αποδεικτικά ιδιοκτησίας.

Μερικές φορές σκέφτομαι να πάω κι εγώ να ετοιμάσω μερικές για τα ίδια ακίνητα και να τους κάνω πλάκα.

Έχε χάρη που δεν προλαβαίνω να ασχολούμαι με μακακίες και ψυχαγωγία (δυστυχώς για το δεύτερο)

[dimitris GM]

ειπαμε οτι το Ε9 αποτελει αποδεικτικο

 

το λεει η εγκ.  4 αριθ. 22

 

[και, βεβαια,  δεν ειναι το Ε9... η κολυμβηθρα του σιλωαμ ...οσο ναναι απαιτει και μια καποια "προσοχη"

αλλά,  το  ειδες,  το εκρινες... λες οτι "ετσι ειναι...πολυυυ παληο"

αρα το προχωρας...συμφωνα με την  δικη σου κριση.

 

[καλησπερα φιλε apier]

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2014 by dimitris GM

[apier]

καλησπέρα φίλε Δημήτρη! check pm

[nadgek]

τελικα, μαλλον δεν εχει νοημα να προσπαθεις να βρεις εναλλακτικο τροπο να μειωσεις τα προστιμα.

Ο,τι λεει ο Ν,4178!!!

εξαλλου ας ειναι εγνοια των πελατων - οχι των μηχανικων - τι εχουν να πληρωσουν στο κρατος για τις αυθαιρεσιες τους

ευχαριστω για τις απαντησεις σας

[dimitris GM]

Προφανώς, στα πλαισια του νομου,   θα ερευνησουμε την δυνατοτητα να πληρωσει ο πελατης τα "νομιμα"

 

αλλά

 

"δεν υπαρχουν εναλλακτικοι τροποι"

 

υπαρχει μονον ο Νομος

 

[κι  οταν ο πελατης λεει "μου ειπαν οτι  ο εκεινος εκει  στο άλλο χωριο το "κανει ετσι..."..

τον  βαζεις να πληρωσει τον καφε πριν τον αποχαιρετίσεις...]

Edited Σεπτέμβριος 16 , 2014 by dimitris GM

[κλεοβουλος]

Με μια τροποποιητική Ε9 όπου θα διορθωθούν οι ημερομηνίες κατασκευής δεν λύνεται το πρόβλημα της παλαιότητας?

[nadgek]

ποιας χρονολογιας το Ε9 αποτελει αποδεικτικο?

ας πουμε μας κανει Ε9 του 2012, που λεει οτι το σπιτι κατασκευαστηκε το 1954? ή θελουμε Ε9 του 2011 (πριν την ισχυ δηλ. του Ν4178)?

[κλεοβουλος]

Το Ε9 ξεκίνησε να υποβάλλεται το 1995. Ο Νόμος το ορίζει ως αποδεικτικό για τα στοιχεία που δηλώνει ο ιδιοκτήτης. Δεν υπήρχε Ε9 το 1982 ας πούμε, για να το προσκομίσει. Έτσι το καταλαβαίνω, δεν το έχω διασταυρώσει.

[dimitris GM]

δες αυτο

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20277

 

"3. Αρχες Οκτωβριου θα αρχισουν οι διορθωτικες

Θα εκδοθει εγκυκλιος με οδηγιες.κλπκλπ"

 

Τότε, θα διορθωσει ο πελάτης,  το Ε9 και θα γραψει το σωστο εμβαδον, τον σωστο χρονο κατασκευής και όποιο άλλο λαθος υπαρχει.

 

Αυτο το "σωστο" Ε9 θα σου προσκομισει   ο πελατης.

Αυτο θα χρησιμοποιήσεις